동탄 신도시의 아파트 매매가와 매매 거래량이 급등하고 있습니다. 먼저, 동탄 신도시의 아파트 매매가 3.3㎡ 당 가격을 보면 2019년 3월까지만 해도 1,346만원이었던 매매가가 2020년 2월에 1,622만원까지 올랐습니다. 약 1년 사이에 동탄 신도시 아파트 매매가가 20.5%나 증가한 것입니다. 동탄 신도시 아파트의 가격 상승은 2019년 하반기까지만 해도 크게 오르지 않는 상태였습니다. 하지만 부동산 규제로 서울 도심 부동산 투자가 어려움을 겪게 되면서 급격하게 가격이 상승됐는데요. 2019년 11월부터 시작된 동탄 신도시의 집값 상승은 현재 최고조를 찍고 있습니다.
동탄 신도시 집값 상승은 동탄2신도시 내에 위치한 아파트 매매가에서 확연히 알 수 있습니다. 동탄 신도시는 수서평택고속선 동탄역이 있는 동탄2신도시를 중심으로 아파트 가격이 상승하고 있는데요. 동탄역에서 도보 5분 거리에 위치한 동탄역더샵센트럴시티 아파트 전용면적 84㎡는 시세(KB 부동산 리브온, 2020년 3월 6일 기준)가 9억1,000만~10억2,500만원으로 형성되어 있지만, 지난 2월 실거래된 가격은 10억5,000만원으로 호가가 2,500만원이나 붙었습니다.
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