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l조회 237l
이 글은 3년 전 (2021/1/19) 게시물이에요
한 번도 해본 적이 없어서.. 어플은 허위매물이 있을 수도 있다 그래서 주말에 부동산에 직접 가서 문의를 해보려고 하는데 아무래도 첫차타고 가서 막차타고 와야해서 실질적으로 집을 볼 수 있는 시간은 5~6시간 밖에 없어. 

보통 집 구하는데 최소 일주일은 잡아야한다는데 그럼 주말에 왔다갔다 하면서 방 좀 보고 그 다음주에 계약하는 그런 스케줄로 짜야하나? 

그 쪽 지리도 잘 몰라서 뭘 어떻게 봐야할지, 어느 위치가 적당할지 아무것도 아는 게 없어ㅠㅠ

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익인1
흠 나는 부동산 몇군데 돌면서 방 보고 했는데 3시간 정도 걸린듯? 마음에 드는 방 있어서 거기서 바로 계약금 넣고 날짜 잡아서 계약서 쓰고 왔어
3년 전
글쓴이
하루 만에 끝낸거야? 난 이것저것 따져야할 것도 많고 방도 보고 그러면 하루만에 안 될 것 같았는데..
그리고 부동산도 어디있는지 모르니까 일단 학교 근처로 가서 있는 부동산 가보려고 했거든.
근데 방보려면 미리 얘기를 안하면 당일에는 못 볼수도 있다그래서..

3년 전
익인1
대학교 근처 방 구하는거면 지금 좀 많이 늦었어 ㅠㅠ... 나 12월 중순에 갔는데도 부동산에서 늦어서 좋은 방 다 나갔다고 그랬어,, 글구 나는 하루 딱 날 잡고 부동산 5군데 돌고 방도 20곳 이상 봤어! 학교 근처면 부동산 되게 많아서 괜찮을듯! 글구 부동산 가서 젤 좋은 방 한두군데만 보여달라고 해 그렇게 안 하면 이상한 별 집 같지도 않은 집 많이 보여주드라,,
3년 전
글쓴이
엇..망했...1월 달안에만 구하면 될 줄 알았는데...ㅠㅠ 그게 시간적으로 여유가 돼? 점심 때쯤 도착해서 저녁시간엔 막차를 타야해서 시간이 빠듯할 것 같았거든
3년 전
익인1
난 3-4시간 정도 걸렸어!
3년 전
글쓴이
1에게
생각보다 얼마 안 걸리는구나?!
나 혼자 가는건 불안해서 엄마랑 같이가러니까 엄마는 토요일 첫차타고 가서 모텔가서 자고 다음날까지 알아볼 생각을 하시길래 굳이 그렇게까지 해야하나 싶었거든

3년 전
익인2
일단 어플로 보고 맘에 드는거 몇개 골라둔 다음에 서울가서 중개사 만나서 체력이 되는 한 최대한 많이 돌아다녀보고 어플로 본 것도 직접 가본 다음에 여러가지 비교해보고 맘에 드는 집 골라서 바로 계약서 썼어!
3년 전
글쓴이
그럼 어플로 예약을 하는게 편하다는건가? 난 부동산에 직접 가서 얘기듣고 추천받고 방보고 이럴려고 그랬거든..근데 이렇게 하면 당일에 시작하다보니 미리 방본다고 얘기를 안한상태라서 방을 당일에 못 볼수도 있다그래서..
3년 전
익인2
예약은 아니고 어플에 올라온 매물을 보면서 자기가 원하는 집이 있나 먼저 파악을 하라는거지 나중에 서울가서 직접 확인할 수 있으니까!! 부동산가서 몇시간만에 정하려고 하면 너무 정신없고 생각에 확신이 잘 안들어서 후회할 수 있는 선택을 할 수도 있으니까! 그리구 거의 웬만하면 당일에 집 보는거 가능해 거주자한테 전화해서 들어가도 되냐고 허락맡더라! 나도 작년에 자취방 구하려고 좀 늦게 준비했는데 2월내내 어플로 집구경하고 에타에서 검색좀 해보다가 2월20일쯤에 맘에 드는 집 구했어! 쓰니도 잘 찾아보고 신중하게 고민하면 좋은집 구할 수 있을거야
3년 전
글쓴이
아 다행이다 고마워ㅠㅠ 1월부터 어플로 대충 시세파악이나 어떤 방이 있나 대충 훑어보기는 했거든.. 근데 내가 가진 예산이 빠듯해서 걱정이었는데ㅜㅜ
학교근처매물은 대부분 대출이 안된다고 그래서..ㅜㅜ

3년 전
익인2
예산이 빠듯하면 최대한 어플로 많이 봐놔 예산가지고 중개사한테 말하면 진짜 별로인 집들만 보여줄수도 있어... 같은 예산으로도 충분히 좋은 집을 어플에서 볼 수 있었는데...! 그리고 예산이 빠듯하면 최대한 어플로 집주인 직거래로 하는데로 알아보는게 좋아! 가뜩이나 쪼들리는데 중간에 중개사 끼면 복비로 돈 나가게 되니까 너무 아깝자나!
3년 전
글쓴이
2에게
근데 어플도 대부분 중개인이 올린 것 같던데 직거래는 내가 처음이라 믿을 수 있을지도 의문이구..ㅠㅠ

3년 전
익인2
글쓴이에게
집주인직거래로 계약트게 되면 바로 현장에서 계약서를 갖고 오시는데 부모님이 와서 계약서 봐주시면 좀 안심될거야! 아무래도 부모님이 더 잘 아시고 보통 집주인이랑 나잇대가 비슷해서 자연스럽게 물어볼 질문 다 물어보시더라구 건물명의가 제대로 되어있는지혹시 건물이 담보로 잡혀있는지 등등! 너무 불안하면 근처 중개사무소 가서 좋은 집만 보여달라구 해봐

3년 전
글쓴이
2에게
근데 좋은 집의 기준이 뭐야? 사람마다 다른거 아닌가...? 아껴둔 매물 그런 느낌인건가?

3년 전
익인2
글쓴이에게
기본적으로 좋은 집이라고 하면 너무 오래되지 않았거나 너무 외지지 않아서 치안이 안 좋지는 않은 곳을 보여주는 거 같아. 내가 집보러갔을때 너무 오래되고 냄새나고 별로인 집들을 보여주는거야 그래서 엄마가 여자 혼자 살기에 괜찮고 좋은 집으로 좀 보여주시라고 하니까 전에 보여준 것보단 괜찮았어

3년 전
글쓴이
2에게
고마워! 좋은 정보🥺

3년 전
익인3
어떤 집을 구할건지 미리 생각을 해놓고 학교 주변 부동산에 전화해서 언제 방 보러 갈거라고 미리 말하고 당일에 부동산 방문해서 본인 기준에 맞는 집을 구해! 그러면 시간 많이 안들이고 구할 수 있어! 나도 하루만에 계약했어!
3년 전
익인3
나 같은 경우는 내 단과대랑 가까운 위치에 있는 [ex) 정문쪽] 2층이상, 주방 분리되고 채광이 좋은 방으로 내 스스로 기준을 잡고 구했어!
3년 전
익인3
가기 전에 원룸 위치, 거리, 큰길 주변에 있는지, 층수, 주방분리 여부, 베란다 유무, 내부 구조, 방음, 옵션(전자레인지, 가스레인지or인덕션 1구or2구, 관리비 포함 내용(수도, 인터넷, 공동 전기, 가스, 중앙난방, 공동구역 청소비 등등) ,채광, 쓰레기 버리는 곳 위치, 편의시설(편의점,마트 등), 제일 중요한 가격!!! 이런거 어느정도 생각을 하고 가서 모든 조건을 만족하지는 못해도 우선순위를 만들어서 구하면 더 좋을거야! 제일 중요하게 생각하는 조건은 미리 부동산에 말하면 내가 원하지 않는 방은 안봐도 되니까 시간도 줄어들고!
3년 전
   
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