엥 이럴수잇나 자취생인대 집주인 바꼇대

????

보통 집주인이고 돈 받는 자취생들 잇으면 다른 사람한테 집 안 넘긴다아녀?

[익인1]

ㄱㅊ흔함

[글쓴이]

흔하다고????

[익인1]

ㅇㅇ

[글쓴이]

ㅁㄷ

[글쓴이]

이럴경우 전 주인한태 내 보증금잇나? 어캐댐

[익인2]

부동산가서 확인은 해볼듯..

[글쓴이]

ㅁㄷ.. 이럴경우엔 어캐?

[익인3]

원래 집주인 맞나?

[익인3]

난 확인해볼듯

[글쓴이]

부동산 말고 당근에 집 승계로 집 받은거임

[익인3]

오...우... 그럼 원래 집주인은 맞는 번호야...? 전화라도 ...?

[글쓴이]

아니 저사람 첨봐 집주인은 다른 번호지

[익인3]

와 난 당연히 저건 현재 집주인인줄 알았는데

[글쓴이]

3에게
아닌데.

[글쓴이]

3에게
..

[익인4]

집승계로 받은 거랑 상관없이 집 근처 부동산 가서 한번 물어봐 이 집 사는 사람인데 집주인 바뀐 거 혹시 알 수 있냐고

[글쓴이]

부동산이 어캐암 이집을 부통산에 안 내놧는데 애처에

[익인5]

집주인한테 물어봐도 되는 거 아니야? 번호 있으면

[익인6]

그럴 수는 있어 계약했던 부동산이랑 집주인한테 확인만 제대로 해봐 등기부등본 떼보든지

[글쓴이]

ㅇㄷ 부동산이랑 계약 안한 집주인이랑 계약함 집은 당근에서 승계받은거임

[익인3]

그러면 새 집주인이랑 부동산에서 거래하지 않았을려나? 아예 올라온게 없으면 이것도 당근에서 했나....

[글쓴이]

응? 집주인끼리 알아서 햇겟지 부동산 껴서아니라..

[글쓴이]

이럴경우 내 보증금은 전 집주인한테 잇어?

[익인6]

보증금 포함해서 매도인(전집주인)이 매수인( 연락온 새 집주인)한테 팔았을거라 새집주인한테 받으면 될걸? 확실한건 아니니까 확인은 해봐야할듯

[글쓴이]

ㄱㅅ..

[익인7]

집주인이 바꼈다는거 같은데, 보통 세입자 있어도 집은 매매 할 수 있으니까
아마 세입자 있는경우 보증금 같은거까지 다 새 주인한테 넘어가는거 아닌가..?
그 부분은 확인 한번 해봐봐

[익인8]

당근이던 부동산이던 매매해서 라고 문자욌으니까 인터넷 등기소에서 등기 떼봐 집주인 이름 비뀐거 확인하면 됩니다

[글쓴이]

등기랑 또 확인해볼거잇나?

[익인8]

집주인바뀌는건 흔한일이고 진짜 바뀐건지 확인하고 걱정되면 부동산가서 계약서 쓰자그래 물론 부동산에선 돈을 받겠지만

[익인9]

안될건뭐야 나도 사는중간에 집주인 바껴서 새집주인이 인사돌리고 그랬었어

[익인10]

ㅇㅇ 우리집도 그랫음

[익인11]

나도 그런적 있음 계약기간 남아서 월세랑은 당연히 그대로 냄

[익인12]

나도 이랬는데 계약서 다시 쓰고 계속 살앗음

[익인13]

계약서 다시 쓰자해

[익인14]

나도 바뀌어서 새주인한테 보증금 받았던것 같음

[익인15]

상관없어 집주인만 바뀌는거고 쓰니는 계약기간동안 살면 됨!

[익인15]

계약서만 다시 쓰면 될거임

[익인16]

새집주인이 깡통일수도 있는데 왜 다들 그냥 괜찮다그러지ㅠ 자주 있는 일 맞고 별 일 아닐 가능성 높지만 확인은 해봐야해!!

[익인17]

등기부등본 확인해봐

[익인18]

나도 한번 바꼈는데 전집주인분 착하셔서 우리집 까지 오셔서 전입신고했냐면서 물어봐주시고 이사가는 이유까지 말해주심....

[익인18]

그뒤로 바뀐 주인은 ㅂㄹ..... 다행인게 나 나갈때 전세금은 돌려줌 아무튼 등기등본 확인해야 됨 한번씩 생각날때마다

[익인18]

그리고 새집주인이 연락할거야 월세나 관리비 받아야되니깐 계좌번호 보내주면서 연락 한번 올거야

[익인19]

계약서 다시 써야 함

[익인20]

나라면 원래 집주인한테 연락해서 바뀐거 맞냐 물어보고 맞다하면 새집즈인한테 돈 보냄

[익인21]

세 끼고 매매하는거 흔하던디..

[익인21]

근데 집주인이 바뀌었으면 계약서를 다시 써야하지않ㄴ나 사람이 바뀌었는데

[익인22]

우리집도 살다가 집주인 바껴서 계약서 다시썼음 계약서 쓰자고 안해??

[익인23]

ㅇㅇ 새주인한테서 보증금받으면댐!
저런경우많오..
걍 투자용으로 갭투자로사거나하면 승계받은경우많아서
새계약서쓰자고도 잘안함.. 쓰니가 찝찝하다고 새로쓰고싶다고해~

[익인24]

계약서 다시 쓴다면 권리관계 안밀리게 주의하고

[익인25]

우리집 원룸건물 살 때 이미 누구 살고 있는거 샀었어 있을 수 있는 일임

[익인25]

세입자 입장에서 뭐를 확인해야 하는지까지는 모르겠지만 일 자체는 그럴 수 있다구

[익인26]

우선 계약한 집주인한테 확인하고 계약서 다시쓰고
보증금은 새집주인한테 받음

[익인27]

집 매매 다른사람한테 넘어가는건 충분히 있을 수 있는 일인데 저 문자 보낸사람이 집주인이 아니면 누구야..?

[익인28]

자동승계되는거임 바뀌는거없어
막말론월세면 보증금 안준다하면 걍
집에 늘러붙어서 살다나가면 그만임
월세라 사기도 없겠지만

[익인29]

당근에서 집 구했어도 부동산가서 계약서 쓰지 않나?? 그 부동산가서 다시 확잉해버ㅏ

[글쓴이]

부동산가서 안쓰고 집주인이랑 씀 카페에서

[익인30]

충분히 가능한 일이고 전입신고해서 대항력 있으면 새 집주인한테 보증금 반환청구하면 됨 그 새 집주인이 임대인 지위 승계해

[익인31]

세입자끼고 매매하는 경우 많음

[익인32]

부동산매물보면 세끼고 세업고 매매 이런거 개많음 월세말고 전세안고매매도 많더러

[글쓴이]

그래서 나쁘다는거?

[익인33]

헐 이사했을때 확장일자 받아뒀지..?

[익인34]

세입자 끼고 매도하는거 흔해. 이런 경우 새 집주인은 매매대금에서 보증금만큼 빼고 지불하니까 보증금은 새 집주인한테 받으면 돼!

[익인35]

흔한일이긴한데 계약서 새로 써야되는건 아닌지 확정일자 제대로 들어가있는지 등등 알아봐

[익인36]

원래그럼등기때봐라집에서도땔수잇음

[익인37]

나도 그런적있어

[익인38]

근데 난 집 알아보던 시기에 집주인 바껴서 걍 그런갑다 하고 1년 살고 보증금 다 돌려받았엉 뭐 월세 올린거 아닌 이상 달라진거없을거야!

[익인39]

계약서 새로써야함 월세 입금계좌 계약서 명시해서 써야하고 계약서 없이 월세 입금하지마

[익인39]

아 한달전거네

[익인40]

당근 승계면 집주인이 아니라 기존 임대인한테 승계받은거 아님?? 그럼 저 번호가 원래 집주인인거지. 쓰니가 임대인을 집주인으로 착각한듯?