부동산 규제에 대한 내용을 정리해봐썽

부동산 규제에 대한 내용을 정리해봐썽22

1개월 전l조회 2085

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나도 어려워서 정리하고자 쓰는 글인데 모두가 참고하면 좋을거같아서 정리해~~ 정리는 챗지피티를 활용했응

현재 부동산 규제 주요 내용

1. 규제지역 확대 및 지정 강화

- 서울 + 경기 12개 지역에 토지거래허가구역 지정 확대됨 (매입 시 허가 필요, 실거주 요건 등 부과)

2. 대출 규제 강화 (주택담보대출, 전세대출 등)

- 규제지역 내 주택담보대출비율(LTV)이 기존보다 훨씬 낮아짐. 예: 시가 15억 이하 주택은 최대 6억까지 허용하던 것이, 15~25억 구간은 4억, 25억 초과는 2억 등 차등 적용됨.

	익인1 걍 집주인들 집 안팔아서 집값 하락 안되고, 놀리던 집 들어가서 살게되니 전세대란 시작임 그게 끝 1개월 전 글쓴이 아니지~ 집주인들은 대출로 인해 팔거나 경매에 내놓을 수 밖에 없엉 ㅋㅋ 현금부자인 사람들은 안팔겠지먄 대출로 땡긴 집들은 갖고있을수는 없엉 1개월 전 익인1 ㄴㄴ 역사가 증명함 다주택자 소수는 니말처럼 되지만 대다수의 실거주 집주인들이 더 상급지로 이동해야 집값 변동이라는 이벤트 자체가 시작되는거임 하락 상승은 또 다른 이야기고 근데 대출 막히면 그 이벤트 시작 자체가 안됨 그리고 다주택자들 자기가 늘어가고 남은 집 던져봤자 그 물량 실수요자에게 거의 안감 이미 노통 문통 때 학습해서 현금 박치기 기다리는 애들이 쓸어가서 1년 반 기다렸다 못버티고 부동산 풀면 다 던져서 수익내고 시장 뻠핑하고 ㅃㅃ 임 1개월 전 익인2 부동산 투자용으로들고있는 사람 개많아 특히 서울은ㅋㅋ 실거주용도도 많은데 다주택자들 많아서 집값 잡기 좋을듯 1개월 전 익인1 ㄴㄴ 절대 ㅋㅋㅋㅋ 니가 하는말 문재인 때 바이블 처럼 믿던 이야기임 결과는? 1개월 전 익인2 1에게 문제인때 이정도로 대출규제를 안했잖아 1개월 전 익인1 2에게 눌르면 폭발력 커짐 한국 부동산을 안다면 작용 반작용을 먼저 생각해야지 ㅋㅋ 1개월 전 익인1 다주택자 실거주 늘어나는 물량만큼 전세 빠질거고 쓸어가는 애들도 이자수익 맞춰야하니 전세가 뻠삥함 1개월 전 익인4 뭐 갭으로 산 사람이야 그렇겠지만 대출 땡겨서 실거주 하는 사람들은 감당 가능하니까 빚 나온건데. 지금도 눈 뜨면 몇 억씩 뛰는데 나같아도 최대한 이자 감당하면서 버틴다. 그리고 지금 역대급으로 상급지 매물 없음. 집주인들이 더 오를 것 같으니 안 팔아서. 1개월 전
	익인3 나는 저거 버티면 효과 잇을거라 보는데 여론이랑 정권 교체가ㅋㅋㅋㅋㅋ 1개월 전 익인7 222222 1개월 전 익인8 33333333 1개월 전 익인13 44444 1개월 전
	익인5 너무 이론적인데 저논리로 문재인때도 똑같이 했음 1개월 전
	익인6 무주택자는 일단 망한거임 전월세 폭등할테니까ㅋㅋ 1개월 전
	익인9 시장은 인간심리임 이론적으로 가능하다고해도 규제로 집값 잡겠네- 지금 사야지 - 매수 강세 - 집값 올려야지 가 됨 1개월 전
	익인10 집값 안정과 투기 이건 좀더 봐야될꺼같음 문정부때도 규제 때릴수록 막힌다가 아닌 지금아니면 못산다였음 내 집마련기회 확대???? 이건 아닌거같음 이 시장에도 내집마련 기회가 있는사람은 그냥 살수있는데 안산사람임 1개월 전 익인16 2 1개월 전
	익인11 확실한건 서민들이 1-2년 사이에 집사는건 개무리라는것... 올해결혼해서 애기생기기전에 어떻게든 매매 해보려했는데 노답파티넹.. 1개월 전
	익인12 진짜 미친거지? 1개월 전
	익인14 솔직히 대출 6억씩 받는 서민들 없지. 부자들 규제하는 거지. 서민들은 별 영향 없음. 1개월 전
	익인15 난 주거용이라 걍 그런갑다 하는데 이제 돈벌려느누사람+주거용으로 사려는 사람들이 머리 아파지네 1개월 전


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