나 처음 원룸 계약 하는데 이거 질문들 한심해?

나름 서치해봤는데 이질문들 집주인 부동산분 있을때 걍 물어볼려는데 어때?..혹시 빼야할 질문 있으면 알려줘

1.계약서 모바일로 받을수 있을지

2.집주인 전화번호 뭔지

3.전입신고,확정일자 바로받겠다고 말하기

4.빌라 분리수거 요일 정해져있는지

5.수도세 어디로 내야할지

6.잔금,월세 아침에 보내면 비밀번호 바로 알려주는지

[익인1]

계약서는 왜 모바일로..? 계약서에 집주인 전화번호 있던데

[익인1]

수도세는 관리비 포함이면 냅두고 아니면 직접 내야함. 난 관리비 포함이고 가스비 전기세는 어플보고 내고있어.

[글쓴이]

수도세 집주인한테 내는사람도 있다길래ㅜ 어디서내?

[익인1]

월세랑 관리비 집주인한테 따로 내잖아. 관리비에 포함되어있으니까 집주인한테 낸다고 표현한건가 싶네...아니면 한가구로 되어있어서 집주인이 n빵해서 달라는건가

[글쓴이]

친구가 받았다길래 ㅋㅌㅋㅋㅋ몰라ㅛ어

[익인2]

1은 굳이 그럴 이유가있엉? 계약서 하나 너 줄텐데 너가 그거 스캔하면돼
2 집주인 전번도 당연히 알려줌

[익인2]

3도 니가 주인한테 말할 필요가 없음 걍 너가 하면 됨 계약서쓰고 확정일자받고 이사하고 전입신고 하면 됨
간혹 전입신고 안되는 원룸도 있으니 전입신고가능한지만 물어봐

[익인2]

4도 집보러가면 알아서 알려줌
5 수도세나 가스요금은 본인부담이면 너한테 통지서날라오면 거기 적힌 가상계좌로 내거나 너가 직접 통지서에 적힌 번호로 전화해서 자동이체걸면됨
6 너무당연한거라 물어볼필요조차 없음

[글쓴이]

나 이사 일찍갈꺼라서 6번 물어볼려함..글구 4번도 집주인이 집에 잘없대

[익인2]

생활에 필요한거라 4번은 당연히 집주인이 너랑 계약할 때 공지할거고

[글쓴이]

비번 보통 돈 줘야 바로 알려주지않나?? 내가 오전 7시에 보내도 늦게 알려주면 이사갈때 모르는거자나ㅜ

[익인2]

돈을 줘야 이사를 할수있지요..

[글쓴이]

2에게
그니까 비번을 언제 알려주냐고 묻겠다는거였어!..빨리 받고싶어서 ㅎㅎ

[익인2]

글쓴이에게
돈내면 바로 알려준당 월세내기전에도 요청하면 알려줘 보증금에서 여차하면 까면되니까
걱정 노노

[글쓴이]

2에게
헐 맞구나 댓 고마워ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ참고할게

[익인2]

글쓴이에게
웅 보통 계약서 쓸 때 보증금 보내면 바로 알려주니까 걱정마

[익인1]

난 이사당일에 계약서 쓰고 잔금 넣고 바로 부동산측에서 비번알려줬어...

[글쓴이]

1에게
아 부동산측은 바로 알려주긴하더라..진짜 고마워..잘 배워감 ㅠㅠ

[익인3]

1. 어차피 실물로 받음
2. 어차피 계약서에 나와있음

[익인3]

3번은 걍 알아서 하면 되는거고
나머진 걍 집주인한테 문자로 물어보든 만났을때 하면 돼

[글쓴이]

댓 고마어 ㅎㄹ

[익인4]

다 알려준다 계약서는 무조건 실물로 받는다 너가 사진으로 찍어라

[익인4]

그 어느것 하나도 미리 물어볼 필요도 없다

[글쓴이]

엥 뭔소리어

[익인4]

너가 안물어봐도 알려준다는거야 계약서 싸인하면....

[익인5]

걍 월세 원룸 맞는거지...?

[글쓴이]

응..

[글쓴이]

비번 늦게알려주는 집주인있다길래ㅜ 나 오전에 이사갈거라

[익인6]

123은 안해도 되고 45는 물어보고 6은 물어버지말고 걍 요구해

[글쓴이]

오키오키 고맙당

[익인7]

1.계약서 모바일로 받을수 있을지 -> 무조건 복사본으로 준다

2.집주인 전화번호 뭔지 -> 계약서에 있고 당연히 알려줌 에어컨이나 냉장고 고장 나면 집주인이 고쳐줘야 되니깐

3.전입신고,확정일자 바로받겠다고 말하기 -> 계약하고 나면 전입신고는 언제 하든 말든 노상관일걸

4.빌라 분리수거 요일 정해져있는지 -> 보통 계약하면 알려주는데 안 알려주면 물어 봐

5.수도세 어디로 내야할지 -> 수도세 고지서 날라옴 전기세 가스비 수도세 다 모바일지로(앱임)로 보내면 간편하고 좋아

6.잔금,월세 아침에 보내면 비밀번호 바로 알려주는지 -> 묻지 말고 알려달라고 해

[글쓴이]

감사함다ㅜㅜㅜ 혹시 6번 보통 돈을 당일 몇시에 보내고 몇시쯤 이사가?..

[익인7]

일단 난 가계약으로 첫 달 월세 걸었거든?
본계약(실질적 계약 시작날) 때 보증금 다 보냈는데 보통은 이날 비번 바로 주는데
가끔 집주인 따라서 가계약이랑 본계약 한 1~2주 정도 차이 나면
그 사이에 짐 미리 옮겨 놓으라고 비번 알려주신 분도 계셨음

[익인7]

아 나머지 잔금(보증금) 보낸 건 아침 8시쯤 보냈음

[글쓴이]

맞아 나도 가구 미리 옮기고 싶거든.. 혹시 넌 집주인분 성격 어때?? 우리집주인 70대여자분이고 좀 까다롭단식으로 부동산분이 말씀해주심 ㅜㅜ

[익인7]

우리도 깐깐하고 매일 건물 청소하시는 분이신데
그만큼 시원시원한 면 있으셔
예의 바르게!! 만 행동하면 이쁨 받엌ㅋㅋㅋㅋㅋ

[익인7]

계약하는 게 가계약이지??
계약서 작성은 가계약 때 이미 작성해서 본계약 때 계약서 작성은 안 했었거든
가계약 할 때 미리 말씀 드려
가구 혹시 미리 옮길 수 있냐고
안 된다고 하면 그럼 본계약날 몇 시쯤 잔금 보내드리겠다고 혹시 확인하시고 그날 바로 비번 알려주실 수 있냐고
최대한 오전 일찍 이사하고 싶어서 그런다고 하면
편의 봐주는 게 대부분일 거야

[글쓴이]

7에게
나 이미 가게약은 했어!..토요일 찐계약서 쓰는거야 찐계약후 일주일잇다 이사!

[익인7]

글쓴이에게
아 그래??
난 보통 가계약하면 무조건 거기 들어가섴ㅋㅋㅋㅋ ㅠㅠㅠ 그치 보통은 찐계약은 이후에 하지...
그때 다 물어보고
그으리고 음식물 쓰레기는 어떻게 버리는지 물어 봐
우린 음식물통이 따로 있어서 거기다 버리는데 내 친구는 음식물쓰레기봉투 사서 버린다는 애도 있고 음식물통에 담아서 밖에 내놓으면 수거해 가서 통 사야 된다고 하는 애도 있더라고

[글쓴이]

7에게
오 그럼 찐계약때 비번 미리알수잇냐 여쭤봐야겠다ㅜ 잔금처리랑

[익인8]

이사하고 잔금 보내도 된다는 사람도 있음 걍 암때나 보내~

[글쓴이]

사바사구만 댓 감사링

[익인9]

지금 해당빌라 세입자 몇명인지, 총 보증금 얼마정도인지 물어봐. 이 금액하고 건물 공시가랑 비교해보고 위험한지 확인하고, 등기 떼보고 끼인 대출도 확인해.
제일 오래 살고계신분은 몇년째 살고계신지도 물어보면 좋아. 그래야 좀 살만한 건물인지 가늠됨

[글쓴이]

근저당 대출 하나도 없으셔!..세입자는 건물 높아서 10명은 넘을듯?? 한집당 한명! 건물 외관 깨끗하구 2012년쯤 생긴거 같던데 이정도면 평타는 치겠지?..

[삭제한 댓글]

(본인이 직접 삭제한 댓글입니다)

[글쓴이]

관리비에 수도새 포함아닌거 같더라 찾아보니까 따로내는경우도잇대