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제곧내...

1억이 나와 대출이?....

하 직장인인데도 진짜 이런거 하나도 몰라

집 구할때 사기당할듯....ㅎ

우리동네 빌라 매매가가 보통 1억5천 그 이하인데

내돈 5천 있다고 치면

나머지를 대출받는건가?...

그게되나...?

 
익인1
대출금 정보를 살펴봐야지
•••답글
글쓴이
신용대출이 아니라 저런건 부동산매매 관련 대출이 따로 있는거지? 신용으로는 4000 정도 나온대서
•••
익인1
응 은행마다 다르니깐 잘 봐봐
•••
익인2
전세자금대출은 잘해주는편이야 어차피 보증금으로 묶이는 돈이라서
•••답글
글쓴이
아 그래? 근데 그게 갚는게 막 기간이 길어? 미안해 잘몰라서ㅠㅠ
•••
익인3
주택담보대출로 몇퍼센트 되는지 은행에 봐야돼 난 작년에 70퍼정도로 대출받아서 산듯..
•••답글
글쓴이
지금 월세 사는데 한달에 55씩 내서 너무 아까워가지고... 아 진짜 고민된다...
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익인3
잘 생각해봐 나 1억오백이어거 8천만원 대출받았어
•••
글쓴이
아아 고마워ㅠㅠ 진짜 이런거 물어볼곳도 없고 너무 어려워... 혼자 살아가지구
•••
익인4
어어 됨 나 이번에 집사면서 1억 2천 대출받음
•••답글
글쓴이
너 개인 자금 얼마 있었어?ㅠㅠ 연봉 이런거 영향 있지?
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익인4
5천정도?? 그치..은행가서 대출상담받아보면 얼마정도 나오는지 알수있엉 아니면 부동산에서도 집보면서 대출 물어보면 잘 알려주더랑
•••
글쓴이
아 일단 은행 먼저 가서 상담받아봐도 돼? 집 보기 전에?
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익인4
어엉! 전세대출 상담 ㄱㄱ
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글쓴이
4에게
오오 고마워ㅎㅎ!
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익인5
전세대출 ㄱㄱ
•••답글
익인6
청년 대츌도 있지 않나?
•••답글
익인7
Ltv 확인해봐 요즘 수도권은 40프로도 안해주는거같더만
•••답글
익인8
버팀목,중기청,안심전세 등 대출 상품은 많아 난 안심으로 해서 90% 지원받았어!!
•••답글
익인9
집 담보로 받는거
•••답글
익인10
사바사겠지만ㄴㄴ우리집은 대출 받은 적 아예 없어
•••답글
익인11
전세자금은 대출 잘나오는거 같더라 1억까지 나온다고 들은거같아
•••답글
익인12
우리집 전세로 이사했는데 2억 얼마짜리 거의 절반 대출받음
•••답글
익인13
궁금한거 물어봐.
•••답글
익인13
중개사야. 대출 관련해서 대답 해줄 수 있어
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익인23
공무원 생각중인데! 여기가 지방이라 땅값이 특정 구빼곤 싼 편이야. 30평대 아파트 1억 몇천에 살 수 있는정도?
근데 합격하면 바로 집 사서 나오고 싶은데 아예 자본이 없거든?ㅜㅜ 인터넷 찾아보면 공무원은 공무원 집대출 이자 낮게 70-80인가 해준다던데, 그럼 나머지 금액은 자본이 있어야 한다는 소리잖아..? 그 나머지 금액 신용대출 받아서 할 순 없어? 한 삼-사천정도???

•••
익인42
이건 신용정보 조회해 봐야 하는데 사회초년생은 신용정보도 없고 등급도 좋아야 4등급부터 시작일거라 대출로 100퍼센트 해결하기는 어려움
•••
익인23
그렇구나😂 돈 좀 모아둘걸... 알려줘서 고마웡♡♡
•••
익인27
쓰니는 아닌데 대학생 전세에서 살고 싶어서 대출받고 싶은데 대출가능이야? 신용등급은 신카만든지 얼마안되서 낮아 4등급.. 나이는 22 내년에 대학갈 예정 1년 일한 기록은 있는데 그 외는 텅텅인데 될까? 납부금 잘 낸 기록도 있다 있긴 ..
•••
익인41
버팀목 전세 자금 대출이라고 있어 대학생이랑 무직인 청년들을 위해서 있는데 아무래도 직장인처럼 고정적이고 안정적인 수입이 들어오는 게 아니다보니 대출 받을 수 있는 돈이 조금 적기는 해
•••
익인27
고마워♥ 적게 일하고 많이 벌어~! 즐거운 추석 보내구˃̵͈̑ᴗ˂̵͈̑
•••
익인42
신용정보 평가 기준에 나이도 있음(관련 일 하고 있어)
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글쓴이
헉 아직 있어? 나 좀 이따 질문 몇개 해도 되니 답변은 천천히 해줘두 돼ㅜㅜ!
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익인13
물어봐도괘!
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글쓴이
요즘 막 신축빌라 이런거 많잖아 그런게 뭐 부실공사다 사기다 이런 말 많이 들었거든 그래도 기왕 이사가는거 신축빌라로 가는게 나을까 (실입주금 몇천 넣고 나머지 대출받는식 맞지...?) 근데 솔직히 신축 아무리 좋다해도 영 못미더워서 걍 구옥빌라 전세나 아파트 전세로 전세대출 받아 갈까 하는데 뭐가 더 현명한걸까... 아 그리구 전세대출이라는게 댓글 보니깐 전액중 80퍼 정도 나온다는데 그럼 1억짜리 전세는 내 수중에 돈이 3000은 꼭 있어야 하는거지? 나머지는 전세대출 받구? 전세대출은 막 되는 빌라 있고 안되는 빌라 있고 그런가...? (빌라든 아파트든!) 늦은 시간에 댓글 고마워! 언제든 너 시간 남을 때 댓글 달아줘 익인앙ㅠㅠ 참고로 지역은 인천 계양구고 나 직장인이고 신용등급엔 문제없어 (2-3등급 왔다갔다해)
•••
글쓴이
나 나이는 30!! 연봉은 3500 조금 안되고... (이런거까진 필요없나^^; 암튼..)
•••
익인13
글쓴이에게
인천 신축빌라 전세는 보통 매매가랑 전세금이 같아. 흔히 말하는 깡통전세지. 근데 익인이가 빌라를 구매하는게 아니고 전세로 들어가는거면, 안심전세대출이라는 상품이 있거든? 직장인이고 나이 30이면 90프로까지 나와. ㅕ
•••
익인13
13에게
만약 전세금이 1억5천이면 익인이는 1500만원만 있으면 돼. 대신 안심전세대출은 집에 대한 조건이 까다로워서 부동산한테 안심전세대출 가능한 매물만 보여달라고 해야해!!
•••
익인13
13에게
안심전세대출 추천하는 이유가 90프로까지 나오고, 보증보험이 자동으로 가입되는 대출이라 혹시나 전세금을 못 돌려받는 최악의 상황에도 보증보험 회사에서 전세금을 돌려줘!!!
•••
익인13
13에게
안심전세대출 말고 일반전세자금대출응 80프로까지밖에 안 나오고, 나중에 전세금을 못 돌려받아도 은행에서 해주는게 없어서 돈을 전부 날릴수도 잇어
•••
익인13
13에게
나도 신축빌라 3월달에 이사왔는데....내 손님들 후기 들어오면 빌라던 아파트던 신축은 처음에 잔고장 많아. 근데 구옥빌라 가면 후회한다. 고치는돈이 더 들어
•••
글쓴이
13에게
그럼 내 상황에 최선은 그냥 안심전세대출 매물로 알아보는게 되려나ㅠㅠ? 신축 너무 가고 싶은데 익인이 말처럼 잔고장 이런것도 너무 걱정이고... 아 근데 깡통전세라는게 정확히 뭐야? 내가 나중에 전세금을 못돌려받는 그런거야? 집에서도 쫓겨나게 되나 그럼...?
•••
익인13
글쓴이에게
집에서 나가고 싶어도 못 나가. 익인이가 받은 대출금이랑 익인이 현금을 날릴수도 있어. 신축첫입주는 안심전세대출이 안 나오고 등기 나오고 3개월 지나야 가능하거등? 첫세입자 나오는 신축하고 2년정도 지난 전세집 찾으면 안심전세대출 가능할거야! 지금 현금이 2천만원도 없으면 안심전세대출 말곤 ㅜㅜ 90프로까지 받을 수 있는게 거의 없다.
•••
글쓴이
13에게
오 그럼 일단 신축 첫 입주는 거르고... (와 이거 몰랐는데 넘 고마오...ㅠㅠ) 안심전세대출이 가장 최선이라는 거지? 아 근데 또 궁금한게 하나 더 있는데 내가 만약에 전세대출을 받잖아 그럼 그 상황은 어떤 식으로 하는거야? 이자만 내는건가?.... 막 2년 후에 집주인이 보증금 올려달라구 하면 난 더 대출을 받아야 되는거야? 아님 그냥 다른 집을 알아봐야 하는거야?
•••
익인13
글쓴이에게
2년뒤에 올려달라하면 대출 받아야해. 근데 이제 법적으로 5프로까지만 올릴 수 있어서... 갑자기 큰 돈이 나가진 않아. 안심전세대출은 이자만 내능거야
•••
글쓴이
13에게
그럼 그 안심전세대출은 대출금 상환은 언제 하는거야? 만기에 한번에 내는거야?.......
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익인13
글쓴이에게
응 2년뒤에
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글쓴이
13에게
아 연장도 가능하구? (만약 2년 후에 전세 재계약을 했을 경우엔 연장...?) 아 늦은 시간에 계속 귀찮게 해서 미안ㅠㅠ
•••
익인13
글쓴이에게
연장도 가능해. 근데 신용등급도 물론 중요하지만, 재직기간이나 연봉이 더 중요해. 안심대출은 크게 상관없고 다른 전세대출은 보통 연봉에 3배정도
•••
글쓴이
13에게
연장할때 이자율(??)을 다시 책정하는건가 일반 신용대출 연장 처럼?! 일반 전세대출은 보통 연봉의 3배 정도 대출 가능하다는 말이지? 아아 혹시 그럼 전세대출 받으면 신용등급에 영향이 많이 생기나? 지금은 2-3등급인데 그거 받으면 많이 떨어지나 해서... 아 그리구 내가 현재 신용대출이 한건 있긴 있는데 이것도 영향이 클까? (큰 금액은 아니고 900만원 가량 남았고 한번두 연체없는...)
•••
익인13
글쓴이에게
신용대출 있으면 전세대출 안 나오는 경우도 있오. 그래서 자기가 대출이 얼마나 나올지는 은행에 알아봐야하고 신용등급은 보통 1등급정도 딸어저
•••
글쓴이
13에게
헐 신용대출 있으면 전세ㅐ출 안나오는 경우도 있어? 그럼 막 신용대출이랑 전세대출 다 끌어받아서 이사가는 사람들은 수중에 애초에 돈이 좀 있는 사람들인가ㅠㅠ 아 너무 어렵다... 나 처음부터 좀 알아보고 신용대출을 받을걸... 이거 예전에 지금 월셋집 보증금 구한답시고 그냥 대출 1500 받아버린거라.... 그때 좀 알아보고 할걸 하..........
•••
익인13
글쓴이에게
신용대출이랑 전세대출을 동시에 받는 경우가 많아. 900정도면 적은편이라 안심대출은 ㄱㅊ을거같아
•••
글쓴이
13에게
그럼 나 진짜 마지막으로 하나만 아니 두개만 더 물어볼게 내가 만약에 내년 4월이 월셋방 빼는 달이면 대출 이런건 보통 몇달 전부터 알아보는게 좋을까? 그리구... 집 먼저 알아보고 대출을 알아봐? 아니면 일단 당장 은행 가서 내 앞으로 대출 얼마까지 나오는지 상담부터 해봐? 뭐가 순서야? 그냥 주거래 은행 가서 물어보면 되나 (새마을금고랑 국민은행 두개야 회사 내에 새마을금고가 있어서 거기서 물어봐도 되고... 대출은 회사 내 새마을에서 받았어 신용카드는 국민꺼 쓰는중! 체크카드도 국민꺼 하나 쓰구)
•••
익인13
글쓴이에게
주거래가서 알아보면 됨. 근데 주거래 특별히 상관은 없어. 대출부터 알아봐야해. 대출 나오는지부터. 집은 보통 2달전부터 알아번당
•••
글쓴이
13에게
별다른 서류 필요없구 그냥 신분증만 가지구 가면 되는건가? 하 어렵다 그래도 너 덕분에 마니 도움 됐어ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 진짜 고마워... 역시 많이 아는 사람한테 물어봐야대....ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ그 안심전세대출 알아보구 그거 없으면 일반 전세로 알아봐야겠지?... 고마오고마오... 신축빌라 관련해서도 알려줘서 고맙구ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
•••
익인13
글쓴이에게
응응 은행가서 서류부터 물아버면 돼
•••
글쓴이
13에게
고맙습니당ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 아 근데 이거랑 별개로 그냥 익인이가 중개사라서 물어보는건데 부동산 관련 지식을 평소에 공부해두면 확실히 도움이 될까? 그냥 취미삼아서...?
•••
익인13
글쓴이에게
취미보다는 전세대출이나 부동산 지식을 알면 나중에 집 계약할때 조금 도움될거야
•••
글쓴이
13에게
그냥 중개사 시험 준비하는 분들 보는 책 사서 보면 될라나 진짜 뭐 조금이라도 알아둬야겠어ㅠㅠ... 너무 모르니까 언젠가 사기당할거같아..ㅋㅋㅋ
•••
익인13
글쓴이에게
ㄴㄴ책은 전혀 상관앖고 차라리 전세대출 카페 이런거 가입해서 알아보능게 좋아
•••
글쓴이
13에게
아 머 전문적으로 중개사 자격증 딸 거 아닌 이상 책은 필요 없다는고징? 아라쓰 고마어ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ늦은 시간까지 대답해주느라 고생 많아써 진짜 고맙다잉...ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
•••
익인56
익인아 나 서치하다 들어왔는데 중개사관련해서 물어봐도 될까? 내가 올해 중개사시험 2차면 보면 되는데 붙고 난다음에 어떤식으로 일하는게 좋은지 모르겠어서... 코로나시국때문에 부동산계약이 얼마 없다는데 부동산 취업 괜찮을까...? 원래는 붙으면 바로 소공으로 취업해서 일할생각이였는데 일 잘 배우면서 어느정도 생활비할만한 돈은 벌었으면 좋겠거든 근데 계약이 없으면 돈도 못버니까...
•••
익인13
음...기본급 있는 사무실에 취업해서 1년정도 배워봐. 그리고 비율제로 갈아타는게 젤 좋을거같아
•••
익인56
댓글 고마워!!
•••
익인14
집 담보로 대출받으면 신용등급 따라서 그 집의 몇퍼센트까지 대출 받을 수 있음
•••답글
익인15
1억 천 대출받아서 나머지는 현금 있었고 집 장만했어. 집 담보로 하면 아파트는 대출 잘 나오는 거 같은데 주택은 공시가로 치기 때문에 아파트 보다 덜 나오더라
•••답글
익인16
우리 2억 대출받아서 샀더
•••답글
익인17
대출 나오는 비율이 달라!
•••답글
익인18
되더라 몇 년 전이긴 한데 아빠집 구할 때 7억 중 4억 대출 받음 대출 받으면 세금 쪽으로 뭐가 더 좋다나 자세히는 모름
•••답글
익인19
집 담보로 잡히는 거라서 잘 나오는 편이야
•••답글
익인20
나 이런거 잘모르는데 1억 대출받으면 달달이 그 대출금+이자를 내야함?
•••답글
익인24
1년 동안은 이자만 갚는겨 2년 부터는 원금+이자로 갚는거지
•••
익인28
대출할때 설정하기 나름임 유예기간 둘수도있고 이자만, 원금만, 같이 등등 보통 같이냄
•••
익인42
원금 원리금 만기상환으로 다름
만기상환 방식이 가장 비싸다고 보면 됨

•••
익인21
우리집 1억 대출내고 아파트 이사왐ㅅ덩,,,,
•••답글
익인22
우리집은 3억 대출 받아서 이사왔ㄷ어
•••답글
익인25
우리집 5억 5천짜리 집 2억 대출받아서 샀음!
•••답글
익인26
집 마다 대출 몇퍼 나오는지 달름 같은 지역에 같은 아파트여도 다르더라고 전세는 대출 잘 나오는 편이긴 함
•••답글
익인29
집을 담보로 받는 거야 어차피 은행은 이자싸움이라 일부러 원금 못갚게하고 이자 받는 경우도 있고...
무조건 20년동안 나눠갚아라 이런것도 많음 (나쁘다는 건 아님) 어쨌든 대출은 다 될걸

•••답글
익인29
근데 요즘 부동산 문제로 원금 40퍼 정도 있어야 가능한 경우도 있고 그래 은행가서 상담받아보는 게 좋을듯
•••
익인30
매매는 그 집 담보로 잡아야 할 테고, 전세대출은 잘 나오는 편임. 근데 보통 전세는 1억 이하짜리 청년 버팀목이랑 아니면 청년 빼고 그냥 버팀목 2억 이하만 될 걸
•••답글
익인31
엉 우리집 2억5천 대출받음
•••답글
익인32
대부분 받지 우리집도 7억인가 그런데 반이 대출일걸 ㅎ
•••답글
익인33
우리 집은 딱 1억 대출 받고 집 샀옹
•••답글
익인34
우리집 이번에 2억 대출받아
•••답글
익인35
우리는 6억 대출했어
•••답글
익인36
우리집 1억 정도 대출했었으
•••답글
익인37
3억1천짜리 34평 아파트 분양받았었는데
2017년 입주할때 가계주택구자금대출로 1억2천 대출 받았고 지금 4600만원 남았당!

•••답글
익인38
우리집 2억 좀 넘게 대출받규 샀음ㅇㅇ
•••답글
익인39
나 이런 지식 진짜 1도 없는데... 나중에 집구할 때 꽤나 고생하겠다...
•••답글
익인40
전세자금 대출 80프로까지 나오고 원금 안 갚아 (갚아도 되고 그럼 이자가 줄지)
•••답글
익인40
나 2억 천 전세에 1억 7천 좀 안되게 전세였고 한달 이자 30수준임
•••
삭제한 댓글
(본인이 직접 삭제한 댓글입니다)
•••
익인40
2억이면 80프로니까 1억 6천까지 대출 가능해 내 돈 사천이면 되고 그 사천도 사실 신용대출로 가능한 수준 물론 개인 신용이나 연봉에 따라 다르겠지만
글고 전세대출은 내 신용도 보긴 하지만 기본적으론 아파트 담보인거라 대부분 문제없이 나와 다만 전세로 들어가려는 집에 빚이 많다거나 하면 안됨

•••
익인50
22 나도 1억5천짜리 80프로 전세대출 내돈은 삼천넣음
•••
글쓴이
실례지만 혹시 연봉 어떻게돼ㅠㅠ? 신용이랑...
•••
익인50
신용은 신용등급 말하는건가?? 그건잘모르고ㅠㅠ 연봉은 오천정도야 근데 부동산 쪽이 얘기할때 내조건 안묻고 걍 80 얘기한거라 웬만함 되지않을까싶어!
•••
글쓴이
아 은행가서 머 한게 아니구 부동산가서 얘기한거야? 다 알아서 해주나ㅜㅜ?
•••
익인50
글쓴이에게
부동산이 건물대리인 같은거였어서 부동산이랑 얘기하고 은행 어디가면 몇프로일거라구 알려줘서 다른데랑 마통이랑 알아봐도 그게 젤싸서 그대로했엉!
•••
익인50
글쓴이에게
잘 모르는데 집주인이 전세대출 되게 해줘야하나 뭐 그런가봐 알아볼때도 대출 되는집 안되는집 써있더라굼
•••
익인43
나 아파트살때 80%에서 방개수마다 제외. 지금은 80%밑인걸로 알고있음. 법으로 막아놓은걸로 알고 있는데.
•••답글
글쓴이
아진짜? 애초에 그럼 내 돈이 꽤 있어야 하는구나 어렵다 ㅎㅏ아아아ㅠㅠㅠㅠㅜㅜ
•••
익인44
나 중소기업전세대출로 9800만원 대출받았어 이거 한도는 1억 그 남은금액은 내 돈으로 메꾸고..! 사람마다 대출받을 수 있는 금액 다르고 하니까 은행가서 상담 추천
•••답글
익인46
이번에 우리집 이사가면서 대출 70프로 끼고 간당
•••답글
익인47
우리도 내년에 이사가는곳 3억정도 받을거야
•••답글
익인51
나 저번에 티비보면서 30대 부부가 3억 6천 다달히 100만원씩 30년씩 갚는다고 해서 완전 놀람... 집 사려면 3억씩 대출 받아야하는 것인가....
•••답글
익인52
웅 우리집도 2억 대출받음
•••답글
익인53
응 그거보다 더 받기도해
•••답글
익인54
3~4억씩 받기도 함
•••답글
익인55
난 이번에 중소기업 전세자금 대출 80퍼 실행해서 6천4백 받았어
이자는 1.2% 로 2년 만기상환이야
재직자여야하고 대출한도는 1억
이번에 받느라 꽤 알아봄

•••답글
글쓴이
중소기업이 아니라서 아ㅠㅠ 연봉은 중손데 진짜... 살기 빠듯함.... 어렵다 내집마련...
•••
익인55
아 중소기업 아니야??ㅠㅜㅠㅠㅜㅠㅠ
그럼 나도ㅠ잘 모르겠다ㅠㅠㅠㅠㅜㅜㅠ

•••
글쓴이
그거 알아봐야겠다 고마워ㅠㅠㅠ아휴 나 나이만 먹고 머 하나도 모르네...ㅋㅋ
•••
익인55
나도 30인데 이번에 알아본거야.....ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 나도 이런거 전혀 모르는사람이었어ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
•••
익인55
버팀목도 있고 알아보면 많아!!
우선 검색한번해본다음 은행가서 한번 가심사? 한번 받아봐바!!!!

•••
글쓴이
55에게
앗 나두30ㅎ..ㅋㅋㅋㅋ고마웟!
•••

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