[단독] 55억에 팔려다가…김강우 영끌한 '강남 건물' 10억 낮춰 던졌다

배우 김강우가 2년 전 32억원을 주고 매입한 서울 서초구 건물을 매각했다. 매각가는 45억4500만원이다.

22일 머니투데이가 발급한 부동산등기부등본에 따르면 김강우는 지난 9월15일 이 건물의 매매계약을 체결하고, 한달 만인 10월31일 매각을 마쳤다.

1993년 준공된 이 건물은 지하 1층~지상 3층으로, 대지면적 212.9㎡(64.4평), 연면적 461.27㎡(139.53평)다.

김강우는 2021년 자신이 대표로 있는 법인 명의로 이 건물을 32억원에 매입했다. 대출금은 거래 대금의 80%인 26억원이었다. 그는 이듬해인 2022년 12월 리모델링을 거쳐 올 초부터 건물의 새 주인을 찾아왔다.

업계에 따르면 김강우는 당초 이 건물을 55억원에 팔고 싶어했다. 다만 부동산 시장 침체가 이어지자 가격을 10억원 낮춰 45억4500만원에 매각한 것으로 알려졌다.

배우 김강우가 2021년 매입한 서울 서초구 양재동 건물. 왼쪽부터 리모델링 전후 사진. /사진=카카오맵

단순 계산으로 시세차익은 13억원이 넘지만, 업계에서는 김강우가 리모델링에 들인 비용과 대출 이자 등을 고려하면 시세차익을 거의 못 봤을 것이라는 추측도 나왔다.

https://n.news.naver.com/mnews/article/008/0004977412?sid=101

[테일러쉬프트]

이야 연예인은 참 편하다 6억으로 서울 노른자땅에 건물 마련 ㅋㅋ 시세차익 거의 못본거 너무 축하드랴요