전세에 대해 잘 아는 사람있어??

전세가 2억이라고치면 

들어오는 사람이 집주인한테 첨에 2억을 주고 나갈땐 다시 2억을 돌려받으면 집주인은 얻는게 뭐야? 내가 전세에 대해 하나도 몰라서 한 질문으로 보일 수 있지만 알면 대답해주라ㅠㅠ

[익인1]

엌ㅋㅋㅋ나도 그런생각했었는데

[익인1]

그니까 그 돈으로 잡주인이 맘대로 돈을 굴리는거어

[글쓴이]

돈을 굴린다는게 주식같은거로 돈을 불린다는거야?

[익인1]

주식이든 사업이든 일단 받은 전세금으로 돈을 불리려는못적인거지 은행같은데에서는 윈만하면 거액의 돈을 대출해주진않으니까 그리고 이자붙자너 자기가 가지고있는 집이라는 재산을 통해서 최대한의 이익을 남기려는거지!

[글쓴이]

이자를 집주인이 받는거야?

[익인1]

글쓴이에게
ㅠㅠ아니그니까 집주인이 돈이 필요해서 은행에서 대출받으면 이자도 갚아야하지너 그니까 자기가 원래갖고있던 집이라는 재산으로 필요한돈을 갖는거지

[익인2]

그 돈으로 다른데에 굴리는거지

[글쓴이]

돈을 굴린다는게 주식같은거로 돈을 불린다는거야?

[익인2]

그런것도있고 다른 부동산에 투자를 할 수도 있고 자기맘

[익인3]

나도 아직도 이게 이해 안 가는데 뭐 사업을 한다 치면 투자금으로 쓸 수도 있는 거고 그런 거라는데 난 굳이? 싶음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 어렵다...

[익인3]

갑자기 큰 돈이 필요한 경우가 생겼을때 메꿀 수 있는? 그런 거기도 하고 그렇다더라

[익인4]

나도 진짜 어렵다.... ㅋㅋㅋㅋㅋ ㅠㅠ

[익인5]

그 돈 굴리는 거야

[글쓴이]

돈을 굴린다는게 주식같은거로 돈을 불린다는거야?

[익인5]

주식일 수도 있고~ 보통 건물 하나 가지고 전세 안 낼 걸? 다섯채 각각 2억씩 전세 내면 10억인데 그 돈으로 오르게 돼 있는 신축 건물 산다든가... 우리나라 돈 많이면 돈 굴릴 방법은 많은 듯

[익인5]

물론 10억은 예시! 10억으로 살 수 있는 아파트는 별로 없쥬...

[익인6]

예전에는 이자 받거나 돈 굴렸는데 지금은 글쎄,, 아니면 빚있으면 그거 갚기도 하던데

[익인7]

전세는 보통 2년이 계약인데 2년 계약 끝나고 보증금 올려달라고 해서 추가로 전세금 더 받기도 하고, 예를들어 5억인데 2년후에는 5억 5천이되었다고 쳐. 지금 사는 사람이 나간다고하면 다른사람이 5억 5천을 집주인한테 주는거고 집주인은 원래 사는사람한테 5억주고 5천만원 이득보는거지

[익인8]

머 꼭 이득 볼 목적 아니더라도 이사가고싶을때 꼭 자가를 팔고 갈게 아니라면 전세내주고 그 전세금으로 새로운 전세집 들어가려는 목적도 있쥐!

[익인9]

기본적으로는 이자 먹는거구,
목돈은 쓸데가 많으니까

[글쓴이]

이자를 집주인한테 주는거야?

[익인9]

전세금을 집주인이 은행에 넣으면 집주인한테 나오겠지?

[글쓴이]

그럼 전세금을 은행에 안 넣으면 못 받는거 아니야?

[익인9]

안 넣으면 안 넣는대로 전세금을 어딘가 쓰겠지?
장롱에 고이 모셔놓을리는 없으니

[글쓴이]

9에게
아하 고마웡!!