집주인 집값 천만원깎아주는대신 월10내라는데 좋은거야?

1억4천집인데 천만원부족해서 못가거든 그랬더니 1억3천에해줄테니 월10씩내라는데

좋은거야 나쁜거야?

[익인1]

ㅇㅇ원래 보증금백마넌당 월세만원임
좋은것도 나쁜것도 아니고 걍 낼돈내는겨

[글쓴이]

아 참고로 전세야 괜찮은거야?

[익인1]

응

[글쓴이]

아하 엄마는 집주인만 이득이래서 잘몰랐오

[익인1]

쓰니가 그집살고싶은거면 윈윈이지 뭐

[글쓴이]

1에게
아하떙큐

[익인5]

서울이면 ㄱㅊ

[글쓴이]

여기지방이얏

[익인2]

그냥 보통

[글쓴이]

아 참고로 전세야 괜찮은거야?

[익인2]

ㅇㅇㅇ

[글쓴이]

아하 왜엄만 집주인만이득이라하지..

[익인2]

전세는 보증금 다 돌려받는데 월세는 10만원씩 낸 거 못 받아서 그런 듯

[글쓴이]

2에게
아글킨하지 쌩돈10나가는건께 근데 대출이더이상안되서 최대1억3천밖에안되거등 ㅋㅋㅋ ㅠㅠㅋㅋ

[익인3]

그 정도 할걸?

[글쓴이]

아 참고로 전세야 괜찮은거야?

[익인3]

ㅇㅇㅇ

[글쓴이]

엄마가 집주인만이득이래서 난이해가안돼쏘 ㅋㅋ

[익인4]

경험상 백당 만원씩 올리고내리고 함

[글쓴이]

아 참고로 전세야 괜찮은거야?

[익인4]

ㅇㅇ 전세금으로 그렇게 한다고.. 전세금 부족한데 월세낼 능력은 되면 그렇게 가는거고 굳이 그렇게까지 하고싶지않은 집이면 안가는거고.. 그냥 협상하는거지 누가 이득이랄거까지 없는듯

[글쓴이]

아하 고마워 친구가 이거보내주면서 원래 월2-3만원만내면된다는데 맞오?..

[익인13]

기존의 계약을 갱신하거나 계약기간이내에 월세로 전환하려는 경우가 아니니까 해당안되는거아냐? 쓰니가 원래 1억4천으로 계약해서 살고 있던게 아니잖아

[글쓴이]

13에게
어렵다ㅠㅠㅠ

[익인6]

요즘엔 전세가 무조건 이득이라 1억4천내는게 세입자 입장에서 좋은거고, 근데 돈이 없으니 천 깎아주는대신 월세 10내라고하는거면 윈윈이지 세입자입장에선 돈이없는데 들어갈수있고 집주인입장에선 월세로 돈을 받으니 좋고

[익인6]

근데 나는 보증금 천 깎으면 월세 5만원 더 내는걸로 알고있는데 지역마다 다른가 윗댓들 보면.. 모르겠다!!

[글쓴이]

아그래!?>윗사진보면 친구는2-3만원내면된다해서 7만원집주인이 먹는거라던데뭔말인지원..

[익인7]

윗 내용은 잘 모르겠는데 부산에서 월세로 자취할땐 월세 만원 깎을때 보증금 100만원씩 추가였어

[익인7]

월세랑 전세랑 ㄷㅏ르려나

[글쓴이]

나두안살아봐서ㅠㅠ고마오 윈윈 인갑다!

[익인8]

서울집 구할때 보증금 1000당 5만원이던데?

[글쓴이]

모름..서울은..

[익인9]

나 지방인데 우린 백당 만원이였음

[글쓴이]

그럼맞나봥 !

[익인10]

얼마나 있을건데?

[글쓴이]

4년!

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[글쓴이]

천만원대출을 아예못받아! 신용대출다받아서!

[익인12]

원래 보증금 백당 월 만으로 계산함! 저 위에 캡쳐는 말 그대로 이론적인거고 현실에서 보증금 조절할 땐 다 그렇게 해... 쓰니네가 돈이 부족해서 보증금 줄이려는거니까 보증금 1000 깎고 월 10 하는게 맞음

[글쓴이]

아 이론적인거구나 아하고마오 ㅎㅎ

[익인14]

이득이다 뭐 그럴건 없어 관점에 따라 전세가 바보일수도 있고 월세가 바보일수도 있는거라 ㅋㅋㅋ 그냥 본인 상황에 맞는거 하면 됨

[글쓴이]

고마워ㅠㅠㅠㅠㅠ

[익인13]

집주인입장에서는 당연히 월세가 더 좋지 별개로 저 전환비율은 일반적이고

[글쓴이]

아ㅏㅎ 고마워!

[익인15]

집주인만 이득인건 아니지.. 그냥 필요에의해 서로 상호간에 조건맞으면 하는거임 요즘 전세가 금이라 사실 월세10안받고 전세로 파는게 나을수도있음 일단 난 전세로 내놓는거 선호해서(목돈이있어야 다른데다 투자하지) 그리고 얼마를 월세로 내라고 하든 그건 집주인마음이고 캡쳐본에서말하는건 기존계약된걸 변동할때만해당하는거라 쓰니상황이랑은 전혀 상관없음 또 쓰니댓글에서말하는 2~3만원만내면되고 7만원은 집주인이먹는거다라는건 엄밀히 말하면 10만원 다 집주인이 그냥 먹는거라고봐도 무방 사실 집주인이 전세 급하게빼고싶으면 천만원 그냥 깎아서 내줄수도있음 (이렇게 급하게 계약몇번함) 반대로 시세가 오르는 마당에 굳이 급하지도 않으면 미리 천만원 올려서 내놓기도함 그렇게해도 나갈집은 나가고 안나갈집은깎아도 안나가ㅇㅇ
부동산이라는게 시장가가 정확히 정해져있지않은거라 얼마를 받든 그건 집주인마음임(정확하게는 법적으로 얼마이상 못올리게 제재를 가하기는 하는데 그거 걸리려면 쉽지않음)
그냥 상황에 맞춰서 자기랑 맞는 조건의 집을 계약하는거지 누가 더 이득이고 이런건 없음 안맞는 조건의 집은 쿨하게 넘기면 되는거 어차피 어딘가엔 나랑 맞는 집이 있기마련이야

[글쓴이]

오완전이해잘됐어..맞아 이집 매매가만 3억이라서 고마오 정말고마오 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ