이번정부 부동산 왜 욕먹는지 몰랐는데 직접 은행다녀보니까 알겠더라

쉽게 말하면 부동산이 엄청 뛰었는데 

서민들은 대출규제 풀어준다면서 작년 7월부터 바뀐게  

주택담보랑 신용대출 같이 안됌+80%담보대출 안됌. 

과연 20 30대에 영끌해도 집 살수 있는 사람이 몇이나 될까 전세한다해도 월이자만 어떻게 감당하고 산담 이런 생각들더라 난 결혼할려고 집 알아보는데  

너무 막막해서 결혼 못할거 같다라는 생각들었음...

[글쓴이]

집이 3억이라고 하면 2.1억 대출이나
KB시세로는 집 시세가 2억7천이면 KB시세의 70% 주택담보 대출임 1억9천정도만 대출 된다는거임 이건 원래 그랬으나...신용대출이랑 주택담보대출이 같이 안되는게 이제 결혼 준비할려는 또는 내집 살려는 사람들이 제일 막막한거 직접 알아보니 막막하고 답이 없음 최소 결혼할려면 부동산만 한다는 가정하에 현금이 1억이 있어야하는거야...

[익인1]

그런데 담보대출 비율올리면 못 갚아나갈 확률 높으니 은행도 그렇고 정부도 규제하는 거임. 그리고 코로나 아니었으면 미국 금리인상 예전에 했고 그러면 영끌족 파산은 순식간임. 코로나 끝나가니까 미국 금리 오르는건 알고 있지?? 대출금리는 변동금리인데 2배뛰는건 한순간에 오르면 줄줄이 서민들만 파산각 나옴. 그리고 3억 집인데 1억정도도 안모았으면 어떻게 나머지 금액을 갚아나간다는 거지? 집값이 올라서 그 차액으로 갚는다는 건가? 집값올라서 집 팔아도 다른 집들도 다 올랐을텐데?

[글쓴이]

그러니까 집사기가 힘든게 신용이랑 담보대출 같이 안되게 막아서 그런거기도 하고 집값이 전부 너무터무니 없이 오르니 청년 또는 신혼부부 담보대출 상품 한도랑 연소득이 맞는사람이 얼마나 될까 싶다고 그리고 요즘 평범한 사람이 현금 1억이 있어서 집을 사는 사람이 있을까 전에는 신용이랑 담보 하면 집사는게 당연했지만 정부에선 무주택자 위한다면서 상품이 다 2000년대도 아니고 연소득이 저소득이여하거나 요즘 집이 2억이상인데 2억이하만 대출 되거나 이게 말이 안된다는거야 나는
영끌해서 집산사람들 빚더미 않는거 나도 알지 대신 그만큼 갚을수 있는 사람들도 있으니까 영끌해서 산사람들도 있음
근데 지금은 그냥 다 아파트가 가격이 일반 청년들은 신청도 못할 정부에서 내놓은 같은 상품은 쳐다도 못보고 신용대출도 안돼 그냥 오른 아파트 가격에 높은 금리인 주택담보로만 해야한다고 그러니까 더욱더 어나더 레벨로 서민들은 더 무주택자가 많아지고 부자들만 집 산다잖아...뉴스만 봐도