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l조회 470
이 글은 3년 전 (2022/10/18) 게시물이에요
7년차 중개사야.. 

전세 월세 렌트  

1억이하주택부터 15억 주택까지 다하는 잡식중개사임 

자취방 구하는 순서라던가 전세 주의점 이런거?  

다 물어봐 ㅎㅎ
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익인1
헐..나...내년에 서울로 자취할까 생각중인데.........
3년 전
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글쓴이
그때 댓 남기면 도움줄게!
3년 전
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익인1
고마워ㅠㅠ 혹시 홍대쪽 가까운 괜찮은 동네가 있을까?... 그리고 전세가 나을지 월세가 나을지도 ㅠㅠㅠㅠㅠ 자금 한 4천 정도 모일거 같아
3년 전
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글쓴이
4천이면 전세 가능 ! 금리 내리면 안심대출 받고 가면 되고, 2억짜리 가려면 버팀목 청년 -> 허그보증으로 가면 금리 싸 2억 다 받아도 30만원이야
3년 전
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익인1
헐..그러면 전세가 이득인거네? 너무 고마워 8^8 궁금한거 있음 물어보러 올게...홍대 주변 동네도 혹시 추천 해줄 수 있을까?..
3년 전
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글쓴이
1에게
홍대 주변은 음식점이나 클럽이 많아서 너무 역주변 가지말고, 연희동이나 마포쪽은 다 봐도 돼! 효창공원역에서도 가기 좋아

3년 전
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익인1
글쓴이에게
쓰나 혹시 내가 23살인데 2억까지는 안되고 1억 5천까지만 되는거야? ㅠㅠ 그리고 재직중이어야 더 많이 빌려줘? (전 회사 4년간 다니긴 했었는데 이건 안보나..)

3년 전
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글쓴이
1에게
헉 나이가 너무 어리구나..ㅜㅜ 이건 은행 직접 가봐야할거같아. 익이니 연봉이나 재직기간 신용점수에 따라 달라. 25살은 넘어야 잘 나와서

3년 전
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익인1
글쓴이에게
그냥 내가 이용하는 은행 가서 물어보면 돼? 대출관련으로?

3년 전
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익인2
내년에 서울가서 자취할수도 있는데 그때 도움줄 수 있을까?? ㅠㅠ
3년 전
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글쓴이
웅웅 언제든!
3년 전
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익인3
중개수수료 안받는다고 하는 부동산 괜찮은거 맞아...????
3년 전
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글쓴이
나도 지인이나..임대인이 수수료 좀 더 주는곳은 안 받는 경우도 많은데, 보통 초짜인 경우 손님 계약률이 적어서 수수료 안 받는 경우가 많아! 이거도 서비스업인데 자기 능력치만큼 받는거라 생각하며누될겨 ㅇㅇ
3년 전
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익인3
아하 그런거구낭...! 왜 이렇게까지 하면서 계약해주려고 하시지 싶어서 조큼 의심됐었어ㅋㅋㅋ 고마워!
3년 전
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익인4
서울가까운 경기쪽은 어디가 좋아ㅠㅠ?
3년 전
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글쓴이
억....이건 잘 모르겠어ㅠㅠ 나 서울만 해서.. 서울 출퇴근은 인천에서 해서 1호선 이용하시더라거
3년 전
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익인5
나내년에 이사갈 계획인데(처음자취중) 계약만기되기전 언제쯤 부터 집을 알아봐야할까?? 새로운집 계약하고 이런 순서를 어떻게 해야돼? 계약금이랑 보증금 문제가 꽤 복잡한것같아서..ㅠㅠ
3년 전
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글쓴이
만기 두달전부터 보는게 좋아! 주인한테는 나갈거라거 이야기 미리 하고 ㅇㅇ. 너가 사는집 주인한테 언제 나가도 되냐 물어보고 다음세입자 구해야 돈 줄수있다하면 세입자 구하는거 협조해주고 이사갈집이랑 너 사는집 퇴실입주 날짜를 맞추는게 죻아 ㅇㄷ
3년 전
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익인5
오오!! 완전 이해됐어! 그러면 무조건 만기되는 날짜에 맞춰서 보증금을 돌려주는 거야? 어차피 그날 줄거면 세입자 상관없이 받을수있는거지..?
3년 전
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글쓴이
응 근데 못주는 경우가 더많아
3년 전
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익인6
헉 나 이번주에 방보러가는데 혹시 월세도 특약 써야할까..? 보증금은 천마넌정도인데
3년 전
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글쓴이
월세는 걍 기본 특약만 넣어도돼 확정일자 전입 신고 꼭 하구!
3년 전
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익인6
확정일자도 해야하는 구나...고마워♡ 혹시 네이버 부동산으로 보면 내가 구하는 곳에 방이 거의 없는데 직접가서 발품팔면 더 있을까?ㅜㅜ 당장 나가야하는데 방없을까봐 걱정
3년 전
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익인7
2년계약인데 임대차계약 2년더 연장하구싶은데 주인한테 말해야해 아님 계약한 부동산한테 말해야하는거야? 그리고 올릴때 보통 얼마나 올려?
3년 전
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글쓴이
주인한테! 첫연장이면 법적으로 5프로만 올릴수있어
3년 전
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익인7
오오 고마오오오
3년 전
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익인8
논현역 근처 그나마 월세 싸고 집 깨끗한 곳이 있을까?ㅠㅠ 지하철로 30분 이내까지 알아보려고 하는데 어디 근처로 가야하는지 모르겠어서..
3년 전
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글쓴이
논현역.... 현금이 얼마있어?!
3년 전
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익인8
지금 쓸 수 있는건 8천, 월세는 관리비 합쳐서 90 아래였으면 하는데ㅠㅠ 다른 지역도 괜찮은데 깔끔한게 제일 중요해서.. 어디로 가는걸 제일 추천해?
3년 전
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글쓴이
그런거면 논현역 인근 1.5룸중에 안심대출 되는거로 버팀목 받고 가!@!@ 충분해
3년 전
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익인8
인근도 괜찮구나..! 고마워ㅠㅠ
3년 전
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익인9
나도 내년에 강동구나 송파구에 집 얻어야하는데 너무 막막하다 ㅠ 집 얻을때 뭐부터 봐야할까?
3년 전
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글쓴이
내가 어떤거로 갈디! 월세인지 전세인지 요거부터 정확히알아보고정해
3년 전
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익인10
신축 오피스텔이나 원룸은 대체로 층간소음 심한편일까? 나 지금 사는 아파트가 옛날아파트라서 내부는 낡았지만 층간소음은 진짜 1도없거든ㅠ 내년에 계약만료로 이사가야하는데 마음같아서는 역세권 신축가고싶은데 층간소음 심할까봐 걱정이야
3년 전
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글쓴이
층간소음은.. 솔직히 이웃 잘 만나는게 답이라...한남더힐도 소음 때문에 소송하고 난리 났거든?... ㅠㅜ상대적으로 1-2년차는 소음이 심하고 소음이 걱정이면 8년정도 지난집을 가 너무 구옥 말고!! 그때가 집 제일 튼튼하게 지었어
3년 전
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익인10
오오 꿀팁이다!! 나 6호선 신당~망원 라인 관심있는데 여기도 쓰니가 얘기한 8년정도의 매물 좀 있는편일까? 전세 1억8천~2억4천의 원룸 생각하고 있어
3년 전
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글쓴이
그정도 금액이면 어느동네던 원룸정도는 가능해!!
3년 전
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익인11
중개사 셤 많이 어려워?
3년 전
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글쓴이
어.....나는 딴지 9년 지나서..지금은 잘 모르겠는데 그 당시는 엄청 어려웠어!
3년 전
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익인12
중개사인거 진짜 부럽다ㅠㅠ 궁금한거 있는데 볼지 안볼지 모르지만 댓 남길게!! 보증금 늘리고 월세를 낮추고 싶은데 보통 얼마씩 전환할 수 있어? 지역마다 다르더라도 보통 1천 올리면 5만원 정도 깎을수 있을까ㅜㅜㅜ
3년 전
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글쓴이
응 1천에5정도야
3년 전
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익인13
요번에 서울쪽으로 처음 자취하는 데 월세 계약할 때 주의할 점 있어??
3년 전
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글쓴이
너무 많긴한데... 일단 작고 이쁜집말고 덜 예뻐도 넓은집가ㅜㅜ
3년 전
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익인14
보증금 1000에 월세 60정도 잡으면 괜찮은 곳 갈 수 있을까...? 사회초년생이고 당장 돈이 없는데 집을 알아봐야 하는 상황이라...ㅠㅠ 회사가 선릉이라 넘 멀진 않았으면 좋겠는데 막 '자취남'같은 집들은 환상이라고 말하는 사람들이 많은 거 같아서 부동산 가보기도 전에 걱정돼ㅠ
3년 전
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익인15
쓰나 혹시 어디지역이야? 나 당산쪽에 곧알아보러가는데 처음이라 뭘 말해야할지몰게써
2년 전
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글쓴이
오!! 당산 !!! 10분거리야 ㅋㅋㅋㅋ 그냥 쓰니가 원하는 위치 금액 알여주면돼
2년 전
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익인15
헐 그렇구낭 이번주 수요일에 가보려구!!당산은 비싸긴한데 컨디션괜찮은 곳에 3000에 40짜리 집도 있을까?
2년 전
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익인16
쓰니야 좀 늦었지만 물어봐도 될까?ㅜㅜ 한 5월쯤에 버팀목으로 받아서 강동(길동역 부근)으로 전세 구해서 가려구 하는데
아마 그쯤이면 현재 직장 재직 10개월정도 되고, 현금 한 2000 정도 있을거 같아
- 회사가 강남이라 강동으로 보긴한데, 강동구 쪽에 1.5억 전세에 1.5룸 이상 되는 곳이면 낭낭하게 구할 수 있을지 조금 궁금해 (구축이어도 상관없어!)
- 5월에 입주하고 싶으면 지금부터 집을 알아보는게 좋을까??
집은 구해본적 있는데,... 버팀목 해주는 집이 얼마나 있을까 걱정되네ㅜㅜ

2년 전
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글쓴이
버팀목은 최대 80프로라서 현금 2천만원이면 1억짜리 집을 들어가야해ㅠㅠㅠㅠ 1억에 버팀목대출 되는데 1.5룸은 아예 없기 때문에, 신용대출 2천 받아서 허그버팀목가능한집 2억짜리로 가는거 추천해
2년 전
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글쓴이
길동은 역전세많아서 특히!!!!
2년 전
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익인16
헉 이렇게 답글 달아줄줄 몰랐다ㅜㅜㅜㅜ 고마워ㅜㅜ
그렇구나.. 나는 한 1.5억 집이면 1.2정도 받고 2천이면 될 줄 알았는데
역전세를 생각 못했네...
허그 버팀목 하면서 동시에 신용대출 가능한가? 대체로 안된다고 들어가지고...
강남이랑 가까운 쪽에 1억 집에 분리형원룸인 곳을 찾는거는 말이 안되는거 같긴한데... 그나마 하남....?
대출 이자 부담이 덜하게 가려니 머리가 아푸네..

2년 전
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익인17
지금두있어?ㅠㅠㅠ
1년 전
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익인17
내가 전세는 첨이라 ㅠㅠ
반전세로 들어 갈 건데 2000/15
등기부등본 때봤거든
뭘봐야하는걸까..?
전세금반환보증 보험 들면 좋을까?

1년 전
   
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