월세 사시던 분이 나가는데

새 집이었는데 

사진 펑 

이런 못 몇개 박혀있어 

상의 해서 박은 못은 아니라 복구 해달라고 하고싶은데, 

도배 해달라는건 좀 아닌 것 같고 어느정도 해달라 해야하지?

[글쓴이]

다들 댓글 고마워! 과하진 않아서 어떻게 할지 부모님이랑 잘 상의해볼게ㅠ 부동산 연락도 해보고ㅠ

애초에 도배 비용 달라고 할 생각은 아니었고, 나는 당연히 못은 안박을 줄 알았는데 세입자 태도가 너무 당당하시길래 복구 해달라거 하고싶었던 거였어. 근데 심하지 않아서 그냥 보증금 다 내주기로 함. 다들 고마워

[익인1]

할 이런거 함부로 박으면 안될텐데... 그 지식인 같은 곳에 한번 물어봐

[익인3]

주변 건물주들이나 부동산에 동네 시세 물어봐서 보증금에서 그만큼 까

[익인4]

못을왜박냐; 자가도 아니고

[익인5]

헐 제정신인가 세입자....

[익인5]

주변 건물주들이나 부동산에 한번 물어봐야할거같음ㅜㅜ

[익인6]

못박기 금지 계약서에 썼었어? 못 한두 개는 원상복구 의무에 해당 안 된다고 하는 해석도 있음 ㅜ 일단 그 부분 메꿔달라고 하고 안 된다고 하면 보증금에서 깐다고 해야할듯

[익인10]

22 과한 거는 보상 받을 수 있어도 생활하면서 박는 통상적인 갯수는 해당이 안 됨...

심지어 4년된 강마루(비싼 마루바닥)도 감가 진행됐다고 세입자 편들어주는 판례도 있고

[글쓴이]

ㅠㅜ그렇구나ㅠㅜ

[익인10]

서울중앙지방법원 2007. 5. 31 선고 2005가합100279, 2006가합62053 판결

원상으로 회복한다고 함은 사회통념상 통상적인 방법으로 사용ㆍ수익을 하여 그렇게 될 것인 상태라면 사용을 개시할 당시의 상태보다 나빠지더라도 그대로 반환하면 무방하다는 것으로, 임차인이 통상적인 사용을 한 후에 생기는 임차목적물의 상태 악화나 가치의 감소를 의미하는 통상의 손모(損耗)에 관하여는 임차인의 귀책사유가 없으므로 그 원상회복비용은 채권법의 일반원칙에 비추어 특약이 없는 한 임대인이 부담한다고 해야 한다.

이렇게 세입자 편드는 판결이 많더라고...

너네집 세입자가 허락 안 받고 못 박은 건 잘못한 거 맞고 쓰니네가 안타까운데 과하게 많이 박은 거 아니면 인정 받기 힘들 거야...

[글쓴이]

고마워 판례까지ㅠㅜ

[익인7]

전세살면서도 못 10개이상에 화장실에도 박아놓은 개념없는 사람들더 있댜.. 우리집은 그냥 말안하고 넘어갔는데 나였음 물어달라고할거 같아 왜 맘대로 박아놔…;

[익인8]

엥? 남의 집에 함부로 못을 박네 대박

[익인9]

그거 못할걸..? 우리집도 엄마가 원룸임대 하시는데 진짜 벽에 과하게 박은게 아니고 한두개씩 박은거로는 법적으로 뭐 할수있는거 없어서 그냥 처음에 계약서 쓸때 원상복구 계약을 한대 그래도 한두개는 그냥 보통 넘어간다고 하더라 나두 세입자가 집을 너무 개판으로 써서 보증금에서 까라했는데 월세를 밀리거나 난장을 쳐놔서 도배를 새로해야한다거나 하는 심각한 경우 아니면 보증금 까기 쉽지않다 하더라구

[익인12]

22 누가봐도 과한 거 아니고 생활하면서 몇개 박은 건 계약서에 관련 조항 없으면 방법 없음 ㅠㅠ.. 근데 보통 세입자들이 조심할텐데.. 몰랐나보네

[익인10]

22

[글쓴이]

ㅠㅠ 현 시설물 상태에서 임대차 한다는 말 있어서 못도 안박을 줄 알았는데ㅠ

[익인10]

22 분쟁조정사례집이나 판례보면 강마루 바닥 관련 원상복구 분쟁도 감가라는 게 있어서 담배 냄새로 쪄들거나 반려동물이 오줌 싸놓는 등으로 너무 심해서 등이 아닌 사회통념상 통상적인 방법 어쩌고 하면서 세입자 편 들어주더라

[익인10]

많이 박은 거 아니면 그냥 넘기는 경우 많은데 상의해서 박은 게 아니면 주위 부동산에 물어봐야 할 듯

[익인11]

넘의 집에 못박을땐 허락 받아야지;

[익인13]

헐

[익인14]

부동산끼고했으면 계약서에 거의 기본으로
임대목적물 반환법 적혀져있을텐데 그럼 보상 요구할 수 있음. 아니 해야한다고 봄...
넘기는건 집주인 재량일 뿐이고 엄연히 집에 하자를 남긴거임...

[익인15]

월세면서 못을 왜 박아

[익인16]

아니 왜 세를 들어 살면서 맘대로... 오바

[익인17]

아니 도대체 왜 못을 맘대로 박음?? 진짜 나 월세 산다고 이곳저곳 다니면서 못 박혀 있는 집 있으면 피해다녔어... 세입자 눈에는 솔직히 걍 집에 하자 있는 거야 ㅠㅠ 복구할 수 있으면 하는 게 나은데 보상해 달라고 해야 되지 않을까

[익인18]

오우... 난 전세입자가 못질 난장판쳐놨는데 나 계약 끝나고 우리가 했다고하면 어쩌지ㅎ;

[글쓴이]

다들 댓글 고마워! 과하진 않아서 어떻게 할지 부모님이랑 잘 상의해볼게ㅠ 부동산 연락도 해보고ㅠ

애초에 도배 비용 달라고 할 생각은 아니었고, 나는 당연히 못은 안박을 줄 알았는데 세입자 태도가 너무 당당하시길래 복구 해달라거 하고싶었던 거였어. 근데 심하지 않아서 그냥 보증금 다 내주기로 함. 다들 고마워

[익인20]

못때문에 전체도배는 인정 안해줘.. 보통 신발장 뒷쪽이나 잘 안보이는곳 도배지 살짝 뜯어서 물풀로 붙이면 티 안나

[익인21]

박아도 돼 나 지금집 들어갈 때 도배했는데 이사업체랑 부모님이랑 등등 다 생활하면서 못 박는 건 괜찮다하심 다들 이런 거로 후에 청구하는 거 한 번도 못 봤다 하심

[익인22]

못 한두 개 정도는 그냥 집 주인이 부담해야지 현실적으로... 진짜 앙심 품고 오지게 박은 거 아니면

[익인23]

와 뭔 생각으로 월세에 못을 박냐

[익인24]

난 개이득이다 생각하고 저기다가 액자랑 시계 걸었었는데

[익인27]

나돜ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ내가 박긴 무서운데 전세입자가 박고 가서 개꿀이라고 생각했음ㅠ

[익인29]

ㅋㅋㅋㅋㅋ긍정적이고 귀여워 ㅋㅋㅋㅋ 오히려좋아~

[익인34]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익인26]

못박으면 어때 전월세라고 못하나못박게 나라 ㅋㅌㅋㅋㅋ 악명높은 미국 리즈도 못 허용인데
물론 한국법은 박아도된대 사람들 인식이 ㅋㅋ

[익인36]

22

[익인28]

못 박아도 돼 못 박는 거 싫으면 특약에 넣어야 해

[익인33]

22

[익인30]

빼고 메꾸미로 메꾸면 되는뎅

[익인31]

마자 이거 쓰려고 들어옴

[익인32]

착하네 악덕 원룸주인장들 아니 걍 대다수 원룸 주인들 청소했어도 당연하게 청소비용으로 10만원 보증금에서 까던데

[익인35]

월세는 원래 도배장판은 돈 못받을걸