월세 1년 다 안찼는데 사정이 생겨서 나가려고 하는데 질문이 있어!!

8월까지가 1년인데 2월달까지만 살고 나가게 될거 같아 그럼 3월부터 공실인거잖아 

일단 내가 나가고 사람이 안 들어오면 들어올때까지 월세를 내가 내는거랑 복비랑 중개비는 내가 지불해야 된다는 거 까지는 알거든 

 

여기서 질문이  

1. 내가 나가면 바로 보증금을 받을 수 있는지 

2. 새로 들어오는 사람은 새로 1년 계약을 하는 건지 아님 내 계약만료기간인 8월달까지로 계약을 하는건지 

3. 주변 말로는 비워져있어도 내가 월세내니까 부동산이 내 집을 적극적으로 소개를 안할 수 있다고 해서 내가 세입자를 데려오는게 낫다고 하는데 구하는 글을 어디다 올리면 되는지 

 

이 세 가지가 궁금해 ㅠㅠㅠ 아는 사람들 답변해주라ㅠ

[익인1]

1. 들어올 사람을 구해야 보증금을 받을 수 있다.
2. 보통은 쓰니가 계약한 1년의 기간이 만료되는 날인 8월달까지임. 근데 이건 전세도 아니고 월세니까
주인이랑 얘기해봐야함
3. 주인이 부동산 통해서 사람을 구할필요가 없으니까 너가 부동산 통해서 구하거나 당근에 글 올려서 알아봐야해

[글쓴이]

고마워 ㅠㅠㅠ