대출 부동산 이자 뭐 이런거 잘아는 익들아 나 ㄹㅇ 궁금한게 있어

예를 들어 내가 10억짜리 집사려고 

5억 내돈 5억 은행 대출받고 이자만 1년에 천만원이라고쳐??? (예를 든거야 완전 ㅇㅇㅇㅇ) 

 

근데 내가 이집은 평생살게 아니라 한 5년 있다 나올때 

집값이 12억이 됐다 치면 

그 집을 팔고 은행에 5억 값고 난 7억을 가지는거야? 

5년동안 은행한테 대출 이자만 값고 있던거야??? 

ㄹㅇ 몰라서 그래 아니면 처음 빌릴때 언제까지 5억 갚아라가 기준이 있나? 그게 아니면 언제까지고 계속 이자만 갚고 살아도 돼?

[익인1]

언제까지고는 아니지
기간이 있지
기간 없으면 누구나 다 대출 받지 ㅋㅋ

[글쓴이]

긍까 기간 기준이 궁금해서 직업이나 뭐가 안정적이여야 대출도 해주는거아냐? 아무나 해주는게 아니라?

[익인3]

다른익 댓글에 달아서 미안한데 주담대는 중요한게 dti랑 ltv야 정부에서 부동산 규제하거나 완화할때도 이거 두개를 항상 움직임 이게 니 집값에서 부채 비율이 얼마냐
그리고 너 연봉에서 월 상환금 부담능력이 있냐를 보는거임

[글쓴이]

막줄 빼고는 무슨 뜻인지 어렵다ㅠㅠㅠ ....

[익인3]

저두개 넣어서 검색해봐

[익인2]

기한 당연히 있고 원금은 이자 낼때 상환할수도 있고 만기때 상환할수도 있지

[글쓴이]

그럼 이자 천만원+원금 천만원씩 같이 갚아도 된다는거야?? 후자는 만기때 5억 내는거고?

[익인2]

엉 내가 기간까지는 잘 모르겠고 익3 말대로 5년 10년 이런거면 그 기간에 맞춰서 원금 상환 하는거지 마음대로 원금은 1000만원만 갚아야지 이런건 불가능

[익인2]

그냥 은행가서 물어바..

[글쓴이]

걍 본문 내용만 궁금햏어.....ㅎ

[익인3]

7억번게 아니고 2억번거지
원금을 같이상환하기로 했으면 원금+이자 같이
이자만 상환하기로 했으면 이자만ㅇㅇ
그리고 5년이면 가능함 주담대가 10년 20년 이렇게 나옴 보통
근데 일반적인케이스는 그렇게하고 전세를놔
그럼 이자를 안갚아도되니깐