전세 보증금 잘 아는사람 ..

내가 전세 2년 계약을 했는데 아직 8개월 남았거든?

근데 갑자기 오늘 연락와서 월세로 전환하면 안되겠냐고

요즘 전세 찾는 사람이 없어서 내가 퇴실할때 들어오는 사람이없으면 보증금을 돌려주기 어렵다고

내가 만기할때 자기가 대출신청을 해도 받아드려지지않을 수도 있대 그래서 미리 월세로 돌리자는데

이게 맞아?

그럼 난 집값2배는 뛰어 ..

뭐가 좋은 방법인지 모르겠어

[익인1]

거부하셈
전세 찾는 사람 아예 없진 않음
기존 계약 유지할 권리 있고
만기 3개월 전에 연장할지말지 고민해바

저렇게 나오면 기존 계약으로 재연장은 안될 것 같지만 ㅇㅅㅇ

[글쓴이]

근데 나갈때 되서 자기네들 돈 없다고 보증금 못준다고 하면 어떡해 ?

[익인1]

그게 문제지
계약서 잘 봐봐 만기시 보증금 반환항다고 써있을테니까

만기 -> 보증금 안 돌려줌 = 계약불이행.
내용증명 보내거나 이런 케이스 허다해서 유튜브 지식인에 구제방법 많이 나와있음 ㅇㅇ

[글쓴이]

그래야겠다ㅠㅠ 고마워!

[익인2]

그게 무슨 소리야 그럼 전세보증금은?차라리 지금 보증금 받고 나가..그런 뻘소리 들어본적이 없는데

[글쓴이]

원래8월에 다른지역으로 가려고 했어서ㅠㅠ 지금 다시 계약하면 또 더 있어야해서ㅠㅠ

[익인3]

너가 왜 그런 손해를?

[글쓴이]

그러니까 근데 나중에 돈 못동려받을까봐 걱정되서 어떻게 해야할지 모르겠어

[익인3]

보험 들어있고 하면 맘 고생은 해도 방법은 다 있음 일단 나는 거절할듯

[글쓴이]

그래야겠다 고마워 !

[익인4]

와 이래서 전세는 진짜 절레절레야 애매하다
나같으면 진짜 집이 맘에 들면 보증금 월세처럼 일부 돌려주고 계약서 다시쓰자고 할꺼야
전세 진짜 하지마 집 경매 넘어가면 그 돈 다 못돌려받을꺼 생각해 ㅠ 나도 지금 경매 넘어갔는데 lh전세라 보증보험되있어서 상관없거든 근데 옆집은2억 순수 자기돈인데 돈 못 받고있어

[익인4]

1.월세전환하되 계약서 다시쓰자고한다
2.지금 나가겠다 돈달라

[글쓴이]

나도 보증보험 되어있긴 해 ..
근데 지금 당장 나가기엔 .. 내가 원래 8월에 다른지역으로 가기로 해서 지금 여기서 또 다른 집 계약하면 더 살아야하니까 .. 하아

[익인1]

보증보험되어있고 계약도 너 루틴에 맞춰서 세팅되어있는데

너가 저 요구에 응해줄 필요가 없지…!!!! 너 좋을대로만 생각해!!!

현상유지해도 남한테 피해주는 거 없는뎅 고민되는거야?

[글쓴이]

그치?
내가 보증보험을 잘 몰라서 혹시나 돈 못돌려받을까봐 ..