오피스텔 관리비 ㄹㅇ 사기같네

30평 아파트 본가 관리비가 평균 25 나온다는데 7평 자취방이 관리비 15 나오네ㅋㅋ..자취방은 난방, 에어컨 이런거 사용 안 하는 봄이나 가을 기준..

[익인1]

오피스텔 관리비가 좀 쎄

[글쓴이]

뭐 때문에 비싼지 ㄹㅇ 이해 안 감 아파트보다 관리를 잘 해주는 것도 아니고

[익인3]

비주거건물로 들어가서 비싼거임 아파트랑 건물법 자체가 달러

[글쓴이]

오피스텔이라 그런가..아무튼 결국 이번에 계약 끝나면 방 빼고 본가로 들어가기류 결정함ㅜ

[익인2]

너무 비싸 ㅠㅠㅠ

[글쓴이]

진심 오피스텔 관리비 거품 너무 심한 듯

[익인3]

그 관리비 왜케 비싸냐고 함따져봐… 관리단 있을거양.. 만약에 관리단이 소유자들이 아니고 관리사무소 애들이면 망했다고 보면 돼.. 걔네가 해먹고 있을지도 몰라 ㅋㅋㅋ.. 나도 오피스텔 샀는데 관리실에서 관리단하겠다고 해서 난리 났었음

[글쓴이]

관리단이 소유자들이라는게 지금 내 집주인이 관리단이라는 말이지??
집주인은 따로 있고 위탁업체에서 관리하는 거 같던데..2층에 사무실 있는 득?

[익인3]

관리사무소가 있고 관리인이 따로야! 2층에 관리하는 곳은 관리사무소! 관리인이라는건 그 건물을 관리 하는 사람 얘기 하는건데 관리인이 관리사무소 소장이면 지맘대로 돌아가 그래서 집주인들이 뭉쳐서 집주인들 사이에서 관리인이 나와야 관리도 더 잘 되고 관리소장이 맘대로 못해서 좋은 건물이 돼

[익인5]

관리사무소는 피고용인 아니야? 법있어서 마음대로 못하지 않나 위탁업체면 회장입김때문에 마음대로 못함 ㅂㆍㅂ에 걸림

[익인3]

아냐.. 내가 당했어 ㅋㅋㅋㅋㅋ 관리소장이 관리인하겠다고 관리인집회에 나왔었음 ㅋㅋㅋ 소유자들 키 분출 할때 공란 위임장 안쓰면 키분출 어렵다고 하고

[익인5]

관리인은 내가 알기로 소유자가 할 수 있는 걸로 알거든
아마 위탁업체가 아니라 관리단말하는 것 같아!
관리인이랑 관리소장 같이 못할걸? 법적으로 안되는 걸로 알고 있어
상가는 관리인, 관리소장 도장 두개가 필요한 걸로 알고 있어서ㅎㅎ
아마 그 관리소장 이상한 사람 걸린듯!

[익인5]

아 관리인이랑 관리소장이 같아?

[익인5]

5에게
그런 케이스 본적있긴 한데 상가가 작은편인가?? 어느정도 크면 막아놨다고는 알고 있는데 신기하긴 하다... 그게 용납된다는게..

[익인3]

5에게
상가를 시공사에서 다 가지고 있었어 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 우린 680세대 정도 돼

[익인3]

맞아 안되는데 걔는 그렇게 나왔더라. 아파트는 잘 모르겠지만 오피스텔 건물 관리인은 소유자만 하는건 아니야 누구나 할수있러!!

[익인5]

3에게
헐.....작은 편도 아니네... 법적으로 가능하긴 한가보다 건물에 문제생기면 소장보다는 관리인 책임이라 건들고 싶어하지 않을 텐데 이득얻을게 있나?
거기는 입주자 대표회의 없어??

[익인3]

5에게
아파트가 아니라 입주자대표를 만드는 그런게 없을거야.. 아파트랑 다르게 오피스텔은 투자 목적으로 하는 사람들이 꽤많아서 월세든 전세든 나가면 끝이라는 사람이 많거든…… 오피스텔은 그래서 소유자들을 막 모아서 관리소에서 이렇게 저렇게 하고 있는게 말이 안되니까 우리중에서 관리인 합시다 하고 관리인단집회를 시공사 측에서 한번 주최 해주면 논의 하고 투표하고 이런 저런 시행착오를 거쳐서 관리인을 뽑아! 우리는 건물이 지어진지 얼마 안된 곳이였어서 관리소장이 난리치기 전에 소유자가 관리인이 되써!

그리고 추가로 말하면 그 문제 있던 소장은 완공 된지 3개월도 안된 건물에 수선비를 300만원 넘게 지가 원하는대로 써놓고 소유자들한테 언질 하나 없이 그냥 관리비에 포함 시켜서 내게 했어 ㅋㅋㅋ

[익인5]

3에게
복잡하다 복잡혀..
진짜 짜증나겠어ㅠㅠㅠ 관리인 못내쫓나

[익인4]

세대수가 아파트보다 적어서 그럴듯

[글쓴이]

진심 오피스텔 가려먼 세대수 몇백세대 되는 곳 들어가는게 그나마 적게 나오는 듯

[익인4]

마자 나도 75세대잇는거 갓다가 관리비평균 20나와서 기절하는줄ㅋㅋㅌ

[익인6]

관리실 직원 몇명인지 체크해봐 너가 내는 관리비*세대수 한다음에 그사람들 인건비 최저로 계산해보고 남는게 실질적인 시설관리비임
난 레전드였던게 세대수는 200 조금 넘는데 관리실 사무직원만 8명이었음;;

[글쓴이]

우리는 100세대도 안 돼 11층까지 있는데 한 층마다 9-11호정도인데 10호 넘어가는 것도 10층 이후부터고 3층부터 주거하고 2층은 관리사무실이랑 무슨 네일 샵 이런 거 있던데 지하 1층도 뭐 클라이밍? 이런 거 있고

[익인10]

그럼 비쌀만 하네

[익인6]

그래서 애매한 세대수 오피스텔가느니 구축에 상가있는소형아파트 들어가라더라...

[익인7]

오피스텔은 많이써도 금액 똑같다고 들었는데.... 여름때 에어컨 막 돌려도 된대........ 어차피 내가 아낀다고해서 주는 금액이 아니라고 했음... 공용 어쩌고 라고 들음 ㅋㅋ

[익인7]

에어컨 난방 다 틀어~~~~~~ 트는게 손해안보는거래

[글쓴이]

그래??? 나는 에어컨 돌리는 만큼 관리비 고지되던데ㅠ그냥 나도 막 돌려야겠다

[익인7]

그럼 다른 세대에서도 엄청 많이 돌리는거ㅠㅠㅠ 나만 안쓰고 아낀다고 줄어드는 금액 아니래 ㅠㅠ

[글쓴이]

하…괜히 사기 당한 느낌이네..ㅋㅋ큐ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ나 겨울에도 전기장판 틀고 이랬는데..

[익인11]

아진짜?? 우리집은 세대 전기 사용량 얼마 해서 나오는데 그게 평균값같은거였나??

[익인29]

엑 아냐..내가 쓰는만큼 나와,, 나 여름철 에어컨 뭣도 모르고 썼다가 개별 전기세 폭탄 맞고 겨울철 도시가스 폭탄맞음.,

[익인29]

나는 공용관리비가 평균 12만원 정도 됐고 여기에 수도, 전기, 인터넷 포함인데 다 내가 쓰는 만큼 나오더라,, 여름겨울만 되면 관리비 급등함ㅠ

[익인8]

공용시설이 많고 관리인원이 많으면 그럴 수 있음....

[익인9]

오피스텔 25평 살때 30만원 넘게 나왔었음 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익인9]

가스비는 또 별도 였는데 건물이 추워서 따듯하게 틀면 진짜 미쳐버려

[익인12]

나 행복주택인데 8평 관리비 12마넌 ㅋㅋ 하 월세의 두배임

[익인13]

관리비+공과금 포함인거지?

[익인12]

공과금 ㄴㄴ

[익인13]

헐 관리비만???세대수가 적나

[익인12]

동이 2개긴 함 ㅠ

[익인14]

난 22나왔어..8퍙..*^

[익인15]

나도 그정도하는 원룸 오피였는데 겨울에 난방비까지 30 나왔었음 ㅋㅋㅋㅋㅋ
내가 살던 곳은 그 전입신고를 몇 퍼 이상 해야 가정용 전기? 난방? 쓸 수 있는데 전입신고 비율이 낮아서 가정용 못쓰니까 비싼거라고 안내문 붙였더라공ㅋㅋ ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 개비싸 진짜

[글쓴이]

30은 개오바다 진짜ㅋㅋㅋㅋ

[익인16]

나 그래서 오피스텔 원룸 살다가 걍 일반 원룸으로 옮겼잖..ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[글쓴이]

나는 그냥 본가 들어가기로 했다..ㅋㅋ큐ㅠㅠㅠ본가 들어가서 관리비랑 생활비 보태는게 자취하는 것보다 돈 덜 들어갈 거 같아

[익인17]

내가 그래서 오피스텔 안 살앙,,,

[익인18]

나도 아무것도 안 쓰는데 맨날 15씩 나와서 지난 겨울에는 전기세 겁나 나오는 온풍기까지 두고 살았는데 17 나옴 거의 차이 안 나더라 걍 쓸 거 쓰고 살아 오피스텔 살면 관리비 아낄 생각 안 듦

[익인19]

쾌적하게 살려면 쩔수 없지 ㅠ 나도 그냥 내고 사는중..

[익인20]

30평이 25만원 나오는게 신기한대

[글쓴이]

우리집이 진짜 춥거나 더운 거 아니면 에어컨이나 난방 잘 안 하긴 해ㅋㅋㅋㅌ

[익인21]

난 관리 거지같이 해주는 오피스텔 사는데 7,8 나오긴 해,, 근데 진짜 거지같이 해줘서,,,,

[익인22]

나 오피스텔 1천세대 넘는데
여름겨울 포함 최대 13만원나옴

[익인23]

근데 사실 그럴수밖에 없는 구조인게 아파트는 세대가 많아서 엔빵 되는데 오피스텔은 안 되자나

[익인24]

ㄹㅇ이야 나도 한겨울엔 28까지 나온적도 있고 봄 가을에도 8-9만원 이하로 안내려간듯… ㅠ 참고로 10평임

[익인25]

이래서 그냥 원룸에서 산다..

[익인26]

나 지금 20평짜리에 사는데 관리비 평균 40만원 나옴..ㅠㅎㅎ

[익인27]

ㄹㅇ 관리비 쎄 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익인28]

나도 15만원 - 20만원 사이 나온다 ㅜㅜ

[익인30]

인종~~~~ 개비싸..

[익인31]

나 투룸 오피스텔인데 18~20 나오는 듯

[익인32]

본가 아파트는 세대수가 훨씬큰데 공용부분은 세대수 n빵이라 당연히 아파트 관리비가 더 싸게 나오지

[익인33]

당연한걸....? 그게 싫으면 세대수 많은데로 가야지

[글쓴이]

그래서 계약 끝나는 대로 본가 들어가랴고

[익인34]

세대수 적지, 업무용 건물로 분류되서 세금 더 많이 내지, 개별 난방 운영비에 관리 위탁 맞기면 그 비용 들어가고.. 그리고 관리비는 비과세라 관리비 뻥튀기 해서 뒤에서 해먹는 집주인들도 많음

[익인35]

나도 7평사는데
겨울에 평범하게 보일러 틀어도 기본 5만원 넘고
좀 따뜻하게 살았다 싶으면 7만원ㅠ
관리비 무조건 10 넘음ㅠ 본가 아파트랑 엄청 비교 돼..

[익인36]

나는 관리비에 수도만 포함이고 전기 보일러는 따로인데도 13이여….

[익인37]

경비나 관리인분 상주안하면 쌈
여러개살아봤는데 ㅇㅇ

[글쓴이]

ㄱ경비 24시간 상주ㅠㅠ

[익인38]

오피스텔도 무조건 세대많은대로 가야 그나마 관리비 10만초빈 나오던데

[글쓴이]

여기는 세대 많은 곳 없긴 해..ㅋ큐ㅠㅠ