주택임대 하나만 알려주라ㅠㅠ

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주택임대 전세는 부가세 신고할때 안 들어가잖아

다가구 주택에서 두 가구를 전세로 받는데 보증금 3억 넘어도 하나로 보기때문에 부가세때도 종소세때도 안 들어가는거 맞나...?

[익인1]

모든 주택은 합산으로 들어가고, 부부합산이기때문에
모든걸 고려해서 신고해야하고 2주택부터는 월세는 신고, 보증금은 신고안해도되고
3주택부터는 보증금 3억이상 간주임대료도 신고해야돼
단독명의인지 공동명의인지도 확인해야하구

그리고 주택임대도 사업자등록을 해야하며 면세현황신고대상이야, 사업자등록을 안할시 종소세할때 미등록가산세가 붙어
원칙적으론 그렇긴한데.. 솔직히 우리가 사장 집이 몇채고 이런거까진 다 알 수 없으니
만약 그렇게까지 하고싶지않다하면 추후에 세무서에서 연락오면 그때 내야할수도있다정도까지만 해주면될듯?!

[글쓴이]

아 여기가 사업자 등록에도 주택임대 들어가있어! 과세랑 같이 하는곳이여가지구 2주택이여서 월세는 신고하고있었는데 갑자기 전세가 하나 늘어나가지고 머리속에서 과부화 일어나가지구..ㅎㅎㅎ 그럼 그냥 똑같이 월세만 신고하면 되는구나..! 친절한 답변 고마워

[익인1]

응응 2주택이면 보증금이 3억초과라도 신고대상아니야 ! 월세만하면돼