자취하는애들아 이거 오바야?..

방 보러다닐때 저기다 체크할려했는데 오반가 ㅎ..다들 체크리스트 따로 가져갔어? 아니면 눈대중으로 곰팡이 수압 대충 보고 메모장에 적음??

글구 집주소나 명칭은 부동산 분이 알려주나?

[익인1]

눈으로 적당히 봤는데 방볼때마다 저거 다체크할만큼 시간을 줄라나

[글쓴이]

아 다는 아니구 대충이라도 체크할려햇엌ㅋㅋ

[익인2]

하나하나 글자로 적어놔서 그렇지 그시간에 훌훌 확인하는 것들이긴 함

[글쓴이]

그치? 집주소만 적어두면 될려나 오전오후 부동산 두개정도 갈거라서

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[글쓴이]

근저당이 뭐야?..

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[글쓴이]

하 큰일났네.. 오키..

[글쓴이]

아 그리구 혹시 입주청소나 벽지 도배라든지 부탁해도되는거야? 궁금..

[글쓴이]

집주인ㅇ랑계약 직전에 말하는거인가

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[글쓴이]

와 팁 미챴다ㅜ 땡큐 자취하는 친구를 데려가야겠어..

[익인4]

2 걍 중요한거 몇 개만 꼭 보는 편
집 여러 매물 보면 메모장에 간단하게 메모하는 정도
빌라면 화장실 창문 있없, 현관 중문 있없, 수압, 신발장이나 싱크대 살펴서 벌레 배설물 있나 보고

[글쓴이]

둘다 고마워ㅜ 팁..

[익인5]

일단 집주소나 명칭은 어차피 가서 보면 알 수밖에 없고 계약서에도 나오구, 근데 벌레트랩이나 채광, 공실기간, 집주인 첫인상, 소음 확인은 어려울 수도? 방문 시간대나 뭐 그런 거 따라서도 다르니까

[익인5]

그리고 월세방 보러 다니는 거면 보통 집주인은 안 나오지 않나? 걍 중개업자랑 왔다갔다 하고 전세입자가 문 열어주거나 공실이면 중개인이 비번 받아서 따고 들어감

[글쓴이]

대부분 체크리스트까진 안가져가구나..몰랐어ㅋㅋㅌ 벌레 안나오는지 구분이 가능한가 하ㅜ 걱정이많다

[익인5]

벌레는 근데 건물 상태, 청소 상태 이런 거 보면 대충 답 나와

[익인4]

상가 있는 건물이면 음식점인지, 주변에 음식점 많은지 (벌레 유입 가능성 크고 오토바이 소리 시끄러울 가능성 있음)
중문 없는 곳이 대부분인데 난 방 두개 이상 집만 봐서 중문있는 집 필수였고
화장실에 환풍기 있어도 관리 안해주면 물때랑 곰팡이 금방이라 관리 잘해줘야되서 화장실 창문 봤고
싱크대, 세면대 틀어놓고 물 내려보기는 기본이고 (세면대랑 바닥 배수구 물 잘 빠지는지도 확인하면 좋음)
낮, 밤 둘 다 볼거면 해 잘 드는지 체크 저녁&밤은 주변 상권보고 가로등 잘되어있는지랑 시끄러운지 체크
편의점은 가까울수록 좋고 난 우체국이랑 세탁&수선 갈 일이 많아서 자주가는 상권 체크하면 좋아
집에 벌레 있없은 보통 구석구석 벌레트랩 확인하는거 기본이고 신발장, 주방 수납장 등 벌레 배설물 체크
바선생 있는 집은 들어갈때 집 특유의 냄새부터 다르니 참고하고

[익인4]

계약할때 계약서 잘 봐야해
나갈때 청소비 받는 집주인도 있고 안 받는 집주인도 있고
반려동물 키워도 되는지 안되는지 등등 이런 사소한 것들이 다 계약서에 적힘

[글쓴이]

캡해놔ㅛ다 ㅜㅜ 참고해야지 고마워 혹시 계약서 작성할때 얼마나걸렸어?? 나 겁나 꼼꼼히 읽는편인데ㅋㅋ

[익인4]

계바계이긴한데 다 결정했다치고 서류 관련만 얘기하자면
설명듣고 서류쓰고 프린트하고 후딱후딱하면 1시간내외
이것저것 물어보고 조율하고 하다보면 1시간 넘을수도 있고

[익인6]

근저당 잡힌집은 무조건 안돼

[글쓴이]

다행히 안잡혔어!!대출도 없대

[익인6]

다행이네

[익인7]

빨간체크 = 부동산통해서 중개인한테 너가 잊지말고 물어볼것
초록색 = 집보러가서 너가 호로록 확인할것 (트랩/하수구냄새/소음은 호로록 확인하기 어려울 수 있음)
하수구냄새, 트랩은 너가 사서 끼우면되고 이건 보통 신축이어도 냄새날수이쓴
소음은 너가 아침 점심 저녁에 시간되면 한 번씩 가서 체크해볼순잇음 집가서 당장 확인할건 벽 두들겨서 얼마나 울리는지 옆집 소음 들리는지 정도 체크바께못함

[익인7]

(내용 없음)

[글쓴이]

되게 친절하구만! 혹시 집 비밀번호는 언제 물어봐야해?? 나 내일 찐계약하고 다음주 토요일 입주인데 금요일에 가구 넣고 싶어서ㅜㅜ..

[익인7]

보증금 넣고 딱 입주하는 당일에 알려주셨었어! 혹시 금요일에 가구 배송시키려고하는데 가능할지 전세입자 이사날짜 물어보면서 확인해봐! 편의봐주실수있음 알려주실거여

[익인8]

근데 벽지는 원래 집주인이 교체해줘야하는데 깨끗하다면서 우기고 안해주는 집주인들많더라 그러면서 나갈땐 벽지 예민하게 보고ㅋㅋ 만약 집 고르게되면 입주직후 비어있는 사진 꼼꼼하게 다 찍어 있던것도 과실로 돌리더라
그리고 벽지훼손도 세입자 탓 하려고 특약넣는 미×집주인들도 있음 특약에 불리하게 안적히게 조심해
바퀴벌레는 저런 팁 알려줘도 이웃집 이사온뒤 갑자기 등장+생활습관도 중요해서 댓글 팁 확인은 다하되 제습기로 습기 없이 살다싶이하는것도 중요함

[글쓴이]

홓 다찍어놨어!! 댓글 고마워 ㅎㅎ 혹시 도시가스나 수도 이런거 명의 변경 해봤어?..당일에 할지 며칠전에 할지 고민돼서ㅠ

[익인8]

당일에해도 돼 나도 절차귀찮아서 항상 고객센터 전화해서 변경신청했고 잘 해주더라
수도는 공동으로 납부하는곳들은 굳이 안해도될껄 나 수도세 별도인곳 살아본적이없어서 모르겠어 네번정도 원룸 구했는데 수도세별도 살아본기억이 없다

[글쓴이]

헉 친절하다.. 고마워ㅠㅠ 댓 지우지 말아줘 제발.. ㅠㅠㅠㅠ

[익인8]

난 저 댓들도 다 좋은팁이라 생각하구 전세사기 많아서 전세면 보증보험 되는 집으로 구해 진짜 보증금 클수록 신경많이써야함
그리고 제습기는 대기업꺼사면 성능아주좋더라 나 제습기풀가동뒤로 바퀴벌레 한번도 안나타남 나LG꺼써!
아 그리고 난 계약할때 부모님이랑 꼭 같이가 나 어려보이는거 때문에 내가 원룸계약 꽤해서 아는데도 만만하게보더라 부모님 중 한분이나 건장한성인 동행추천함

[글쓴이]

8에게
오키ㅠㅠㅠ 다행히 월세닷.. 제습기 사볼게!! 혹시 어디꺼 썽