자취러들아 구축 원룸 보고 왔는데 어떤지 봐주라ㅠ

장점

1.위치 좋음 방배동 역세권 (좀 많이 언덕이긴 하지만...)

2.가격 겁나 쌈. 보증금이 높긴 하지만 다른 원룸에 비해서 달에 최소 10만원은 싼듯

3.구축이라 방음 잘 될듯

4.남향이고 앞에 뻥 뚫려있음. 대신 대로변이긴 함.

5.방에 창문 2개+베란다 있음

6.집 바로 건너편이 편의점. 길가에 cctv 있음

7.주인 아주머니 좋으심. 근처 사시고 집 고칠 거 다 고쳐도 된다고 하심

8.임대사업자 건물이라 안전함. 보증보험도 가능.

단점

1.90년대 빌라라 벌레 나올까봐 걱정됨. 싱크대 밑에 바퀴 흔적은 없긴 했음.

2.1층 출입문에 보안 장치 없음. 걍 열려있음.... (참고로 나 여자)

3.방에 인터폰 없음. 걍 초인종만 있음. (이건 무선 인터폰 같은거 설치하면 되긴 할듯?)

4.알루미늄 샷시 단창 (그...동색? 같은 철로된 창문ㅠ)에 나무 덧창 있어서 외풍 걱정됨

5.벽 한면이 사선이라 가구 배치 애매함

6.전체적으로 오래돼서 고칠 부분이 좀 많아서 돈이 좀 들듯 (창문,문 페인트나 스위치 커버, 수전 교체,욕실장 설치 등등)

7.겁나 언덕임... 눈오면 썰매타고 내려가야 할듯

내부는 고쳐서 산다고 해도 1층 보안 없는거랑 알루미늄 샷시가 걱정인데, 벽 사선인 것도 애매하고ㅠㅠ 근데 가격이 넘 넘 좋아서 포기하기가 아쉬워. 그냥 살까 싶다가도 방 나중에 안빠지면 어카지 싶고... 

넘 고민돼서 조언 부탁해!

[익인1]

달에 얼마 말하는거보니까 월세집 구하는거 아녀? 그걸 왜 너돈으로 고쳐?

[글쓴이]

맞어 월세! 월세가 저렴하기도 하고 자잘한거라 주인이 해주지는 않고 내가 해야할 것 같아ㅠㅠ 다른 사람들은 그냥 썼어가지구ㅜ

[익인1]

엥… 나라면 안함 창문에 페인트에 이것저것 다고치는 돈이랑 달에 10만원 더내고 걍 멀쩡한데 사는거랑 또이또이인데 스트레스도 덜받을걸?

[글쓴이]

10만원 넘게 차이나는 것 같아 거의 20정도?? 근데 살다보면 눈에 거슬리는거 고치느라 조금씩 사면 그게 그거일 수도 있을 것 같다ㅠㅠ

[익인1]

월세방 막 그렇게 고쳐쓰는거 아니야 5-10년씩 살것도 아니고 왜냐면 내가 그짓 해봤는데 걍 집주인만 좋은짓 시켜주는거임 ㅋㅋ ㅠ 그런집은 그냥 누울데만 있으면 상관없는st 사람들이 살기 좋을듯 하네

[글쓴이]

1에게
그치ㅠㅠ 맞아,,,, 그냥 고칠 거 적은 집으로 다시 구해봐야겄다 매물이 진짜 없네ㅠㅠ 조언 넘 고마워!

[익인2]

1층 보안 꼭 필요한가..? 난 그건 중요하게 생각 안해서 가격 메리트 크면 걍 거기 살 듯

[글쓴이]

아마 동네가 주거만 있고 조용해서 괜찮을 것 같긴 한데 혹시 모르니ㅠㅠ 가격 메리트는 확실히 있긴 해

[익인2]

솔직히 보안문 배달이나 택배때메 알 사람은 다 알아서 별로 의미없다 생각함..
근데 쓰니가 적어둔거보면 여기저기 너 돈으로 고쳐 살 생각인거같은데 그럴거면 걍 더 컨디션 괜찮은집 가

[글쓴이]

참고 사는게 아니라 고칠거면 더 컨디션 좋은 집 가는게 맞겄지ㅠㅠㅠ 조언고마워!!