근데 전세로 임대인이 얻는 수익이 뭐야?

자취 시작하려는데 이해가 안 됨

어차피 전세는 임차인한테 돈 다시 돌려주잖아

[익인1]

전세금을 통장에넣으면
은행에서 이자를주죠

[익인5]

월세가 더 낫지 않아?

[익인1]

월세가 매월 현금흐름나오니 좋은데 임차인들이 전세를더선호함 ㅜ

[익인2]

그 돈 가지고 굴리는거지~

[익인2]

근데 그래서 월세를 더 선호하긴 함

[익인3]

그 돈 갖고 투자해도되고 그냥 넣어놓기만 해도 이자가 나옴 그리고 지금 1억이 니가 2년 뒤에 돌려받을 1억보다 가치가 높음

[익인4]

그걸로 집을 사는거임 10억짜리 집을 5억 전세 주면 5억만 있어도 살 수 있으니까

[익인5]

갭투자

[익인6]

투자하지

[익인7]

전세금이 2억이고 대출이자가 연 4%라 치면 집주인은 은행에서 대출내는 대신 너한테 2억 전세주면 연 800만원 이득보는거지.
다르게 봤을때 집주인한테 연간 투자금의 10%정도 이익낼 수 있는 사업 아이템이 있다면 너한테 2억 받아서 거기에 투자하면 연 2000만원 이득인 셈

[익인8]

솔직히 그걸로 갭투자 많이 함 싸게 나온 집을 전세금 받은 걸로 보태서 사고 그 집 값이 오르면 전세금 빼줘도 이득 보는 그런 거

[익인9]

예전에는 갭투자 요새는 찐으로 투자 주식 etf 이런 거

[익인10]

그 돈을 굴리잖어

[익인11]

은행 주식

[익인12]

생각보다 사람들이 월세 따박따박 안줌

[익인13]

월세보증금보다 전세보증금이 더 크잖아 더 큰 목돈 필요하면 전세로 내놓지