서울의 저가 아파트는 멸종할 예정이야

얼마 남지 않은 것 같아

[잡담] 서울의 저가 아파트는 멸종할 예정이야 | 인스티즈

	익인1 어차피 지금 90년생들 결혼할때라 집값오른거야 지금 안사도됨 장담하건데 90년생들이 장년층되면 어차피 집값떨어져 5년안으로 천천히 우하향시작할거임 90년생 앞세대들이 인구가 제일 많았는데 죽어버리면 그 빈곳에 이후세대들 얼마나 된다고 다 채우겠어 2개월 전 익인1 심지어 한국에서 10억가지고있으면 (실물자산 합쳐서) 상위 10%임 말다했지 서울 경기 아파트들 10억넘는게 꽤 많음에도 10%밖에 10억을 안갖고있다는건 빚이 얼마나 많단거겠어 대부분 빚으로 만든 아파트값이란거야 2개월 전 익인2 부모님 돈과 빚으로 만들어진 집값ㄹㅇ..... 2개월 전 익인1 ㄹㅇ로 심지어 지금 서울에 사는 가족들 중 그 부모가 자기자식을 결혼시킬때 그 집을 팔아야되는 상황이 온다고 가정도 해야함 서민의 경우엔 ㅋㅋㅋ 그러면 그 부모들이 더는 능력이 안되어 빚은 못질테고 서울에 더는 못살겠지 그럼 어디에 갈까? 적당히 싼 경기도로감 경기도는 2억정도의 아파트들도 있기때문에 ㅋㅋㅋ 그 자식들 역시 빚져서 서울에 살거나 경기도로 나가겠지 심지어 회사를 안다닐경우에 굳이 서울에 안살아도되지 보통 직장이 가깝고자하는거니까 또는 어릴때 놀기위한거니까 ㅋㅋㅋ 병원정도는 1시간~1시간반안에 종종 간다치면 경기도에 살아도 되는 문제고 집값의 메리트가 높아진 이유는 90년생들 결혼할때라 오른것뿐임 우리나라의 가장 인구수많은 마지막 세대니까 ㅋㅋ 근데 제일 중요한 점은 그 경기도조차 인구소멸로 인해 자리가 더 빌예정이라네 앞으론 ㅋㅋㅋㅋㅋ 그럼 자연적으로 서울이 부담되어 경기도로 또 빠져나오는 인구들이 발생할거란거지 그럼 미래에 서울집값이 유지되는곳은 몇몇군데뿐이라는 결론이 나와 2개월 전 익인5 내가 봤을땐 걍 지방소멸에 잘사는 지역은 더 잘살아서 완벽하게 갈라질 것 같은데.. 익인말로 따지면 노인 비중 높은 도쿄도 집값 떨어져야함 못사는 아레헨티나, 콜롬비아도 잘사는 도시는 미친듯한 집값임 2개월 전 익인1 5에게 ㄴㄴ 내 위안이 아님 대학교랑 똑같은거야 익아 하지만 아파트의 경우 그 과정이 느리게 보이는 이유가 평생을 살아야하기때문에 속도가 느리게 보이는 것뿐임 대학교도 90년생 시절엔 불멸로 보였을걸? ㅋㅋㅋㅋ 90년생 시대엔 인서울 엄청 쳐줬지만 지금은 젊은인구 부족으로 인서울 별생각도 안하지 나도 서울이 다 떨어진다고 하지 않았어 서울 특정지역만 살아남을거랬지 ㅋㅋㅋ 지금 대학교도 의치한약수나 각광받는것처럼 미래야 누가 맞는지 모르겠지만 난 뭔가 나만의 확신이 있어 익인이도 그렇겠지만 ㅋㅋ 미래가 어떤지 지켜보자! 난 위안 절대 아니야 내 확신에서 나오는 말이지 2개월 전 익인1 1에게 나는 남들한테 항상 말하는 말이 있는데 ㅋㅋㅋㅋ 90년생을 앞서가면 돈벌어 마지막 세대거든 인구 많은 ㅋㅋㅋㅋㅋ 90년생이 필요로 하는 생애 주기를 따라가되 앞서면 돼 돈벌려면 ㅋㅋㅋ 2개월 전 익인4 나도 갠적으로 동감ㅋㅋㅋ… 2개월 전 익인9 내가 봐도 점점 떨어질거 같긴함 근데 그동안 살 집을 월세 전전하는게... ㅜㅜ 난 심지어 30대라 2개월 전
	익인3 빨간당이 정권잡을때 집사라 아직 살때아님 그때까지 돈 모아두고 있으면됨 2개월 전
	익인5 경기 신도시도 다 10억 이상인데 뭐 당연한지 2개월 전
	익인6 강남 등 핵심지야 유지하거나 비싸지겠지만 그 외에 서울은 점점 내리막일걸 애들이 커서 사회 나오고 나이 먹고 결혼하고 애 낳아 키울 생각해야 국평 노릴 텐데 지금 결혼할 세대는 딱히 결혼 생각 애 낳을 생각 적고 크고 있는 세대는 더 적고 더 비혼 비출생이 강한데 아파트 수요가 과연 증가세일까 하락세일까 2개월 전
	익인7 서울이니까 6억 이해되는데 지방광역시인데도 신축지어놓고 6억 8억ㅋㅋㅋ 그래놓고 죄다 공실ㅋㅋㅠ 이 지역에서 6억 8억이면 예쁜 단독주택 모여있는 마을에 살수있는데 집값 말이 안됨 진짜,, 2개월 전
	익인8 그러면 머하농 이제 지방은 아파트 공실 개많음 10년 20년 지나서 지금 2030이 4050 되면 수도권도 공실 많아질걸 ㅋㅋ ㅠ 2개월 전