나 집계약하는데 제발도와줘ㅠ

사진 펑

등기부등본이구 혹시몰라서 이름이랑 저분들 주소는 다가렸어!! 문제있는집은 아니지? 6억5500만원에 계약하기루했어

저층에 나홀로 아파트이긴한데ㅠ 암튼 매매계약할때 주의사항이나, 특약사항 넣어달라할거 추천해줄수있을까??우리가족 평생 임대아파트만 전전해서 이런거에 무지해ㅠ

그리구 대출받는것두 부동산에서 하라는대로 꼭해야하는걸까? 은행원?을 연결해주는데 그걸로 꼭해야해...? 전자계약하면 금리 몇퍼 낮다는데 전자계약도 안해주고ㅠ

[익인1]

부동산 분한테 한번 보여드리면서 근저당 없는거맞냐 물어봐봐

[익인1]

내가 그랫어서!!

[글쓴이]

헉 너익은 어케대써??

[익인1]

저 빨간줄 난 다그어져있어서 근저당 없다구 얘기 들었어!!

[글쓴이]

오 다행이야ㅜ근데 난 안그어져있구나ㅠㅠ으억 고마워엉

[익인2]

와… 난 도움은안되지만 6억 5000 미쳤다 개쩐다

[글쓴이]

이거 내집아니규 우리가족 첫집...이때까지 임대아파트 살았거든...대출받기로했어..ㅠ

[익인2]

그래도 너무 쩐다 축하해!!! 첫 보금자리 행복하고 안정적으로 지내길바람!!!!! 계약도 무탈하게잘되기를…!!!

[글쓴이]

어머 너무 고맙다얘...ㅠㅠㅠㅠ대출이긴해도 이제 집이 있다는것에 감사해....

[익인2]

확인 또 확인
의심 또 의심!! 긴장의끈 놓지말고 잘 해결되어야해!!!! 꼭!!!

[글쓴이]

2에게
고마워잉 ㅠㅡㅠ적게일하고 많이벌오 자기양..

[익인3]

지피티한테두 물어보는거 추천

[글쓴이]

오 그럴겡!!

[익인4]

근저당이 21억이나 되는데 이거 괜찮은 거 맞아...??

[글쓴이]

부동산에서 아무말도 안하길래 괜찮은줄알았는데 아닐려나ㅠㅠㅠ찝찝하네

[익인4]

아니 잘못봤네 2.1억이구나 흠...

[글쓴이]

어머 나도 21억으로봣어 ㅋㅋㅋㅋㅋㅌ큐ㅠ졸린가

[익인4]

매매액이 6억대인데 2.1억이면 괜찮은 것 같아 보통 근저당은 매매가의 70퍼 이하면 아주 좋다고 보거든? 근데 어차피 매매인데 근저당은 상관 없을듯?

[글쓴이]

4에게
아 상관없구나!!고마워어

[익인5]

전세 아니고 매매면 근저당 이런건 상관없지않아?!

[글쓴이]

아아 몰랐눈데 그런가봐...!!

[익인6]

근저당 2억아냐? 채권이 은행이고 매매액에 비해 있을만한 금액이긴한데 큰돈 걸린거니까 지피티나 제미나이한테 물어보고 전문가한테 상담받아보고 그래 그리고 은행원 연결해주는곳 갈필요없음

[글쓴이]

아아!!안가도되구나
혹시 그 전자계약하면 낮은금리로 대출받을수있다는데 여기서 그런얘기 일체 안하거든 ㅠ 해달라하면 빠꾸먹으려나??

[익인7]

대출은 보통 부동산에서 소개를 많이 해줘 나도 보금자리대출 승인안날까봐 소개시켜준 곳 가려고 대기탔었어

[글쓴이]

아아 소개시켜준곳이 승인날 확률이 높구나 !

[익인8]

매도자가 근저당 완납때 말소하기로 했어? 아님 근저당도 이어받기로했어?

[글쓴이]

엄마가 주무셔서 잘 모르게써 ..!! 말소해달라구 말해야해?

[익인11]

계약했으면 할 때 브모님이 이미 정하셨을거야

[익인9]

네이버 부동산카패에 물어봐봐

[글쓴이]

부동산스터디 라는카페가ㅓ 젤유명하길래 글쓰려구했는디 무슨 글쓰기가 가입2주후에나 가능하댕...이런

[익인10]

매매면 상관없지않나 난또전센줄

[글쓴이]

아구래!?!

[익인11]

매매면 근저당 상관없어 네가 고용할 법무사랑 부동산이 처리할거임

[글쓴이]

앗 고마우,,

[익인12]

이게 맞음 ㅋㅋㅋ 그리고 근저당은 아무리 담보물이 좋아도 개별로 나오는거라 이어받거나 하는게 아님.
알아서 잘 계약 하셨을거야. 애초 저런거 처리하라고 돈주고 법무사 고용해서 세금정리하는걸. 걱정할거 하나도 없음.
6억짜리에 2억 근저당이면 잘해야 일억에서 일억오천 대출인건데 그정도는 대출도 아니지.
근저당 기준에 의거해서 말소 안하면 어차피 명의가 안바뀌니까 걱정 ㄴㄴㄴ

[글쓴이]

다행이댜 ! 근데 또 하나 걱정되는건 저아파트가 누수가 나온적이 꽤 있던데 계약하는집도 누수 나올까봐걱정돼,,, 계약할때 특약에 누수 넣어달라했는데 부동산아줌마가 기본계약에 비슷한게 있다며 안넣어줬거든 계약서는 도장찍었구 잔금은 4월이야