월세방 빼는데 도배를 새로 해달래 ㅜ

2년 살았고 원래 입주할때부터 니코틴 많아서 입주청소 업체에서 고생했거든 근데 나갈때 집주인이 사진찍어서 보내준건데 천장에 내가 모르는 얼룩이 잇어 ㅜ 집주인말로는 음식물 튄 흔적이라는데 천장까지 음식물이 어케 튀어 상식적으로 .. 

근데 문제는 입주청소 업체에서 보내준 사진은 청소 후 요정도 뿐이라 원래 저랬다는 증거가없어 ..

저정도도 원래 도배해주고 나가야돼 ? 생활흔적 정도는 보통 안해주지 않냐 .. ㅜㅜ 퇴거는 이미했고 보증금 못받은 상태야 전출신고는 안함 ..

[익인1]

이럴땐 지피티의 도움을,,!!

[글쓴이]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 안그래도 이미 물어봄 ㅜㅜ 현명하게 잘 대처해서 최대한 받아내래 .. 하싴ㅋㅋㅋㅋㅋ 도움안되는 자식

[익인1]

흠,,~ 내용증명 보내

[익인2]

난 저정돈 생활흔적이고 월세 4번정도 살았능데 도배해달라는 집주인 본적없는데 ㅠ

[글쓴이]

그니까 … 나도 자취만 10년짼데 이런 경우는 처음이라서 너무 어이없어 ..

[익인2]

일단 주소빼지말고있고 할 의무없다구해 무슨말같지도 않은 ㅜ 임차인이 고의나 심하게 더럽히지않ㄴ는이상 저정돈 다 임대인이 하는데 그리거 좀 쎄게 나가야됨

[익인3]

월세는 도배의무 업잔아

[글쓴이]

내말이그말 근데 돈을 안줘 ㅆㅑ갈 !!!

[익인3]

세입자의 고의·과실이 아닌 통상적인 생활 마모(도배, 장판 등)는 원상복구 의무가 없으므로, 집주인의 도배 비용 보증금 공제는 부당합니다. 이 경우 사진 등 증거를 확보하고, 내용증명을 발송하여 부당 공제 철회 및 보증금 반환을 공식 요구해야 합니다.

[익인3]

보증금 및 도배 수선의무 대응 요령
수선의무의 범위: 통상적인 사용에 의한 도배지 변색, 생활 기스 등은 세입자의 원상회복 의무가 아닙니다. 고의로 벽을 훼손하거나, 반려동물로 인한 심한 오염/파손이 아닌 경우 비용 부담 의무가 없습니다.
내용증명 작성 팁:
내용: 임대차 계약 내용, 계약 종료일, 도배 손상이 생활 마모라는 점, 부당한 보증금 공제 시 법적 조치(소송 등) 경고.
증거 첨부: 입주 당시와 퇴거 당시의 도배 사진을 비교하여 첨부.
발송: 우체국 내용증명 또는 인터넷 우체국을 통해 발송.
보증금 미반환 시 대처: 내용증명에도 응하지 않으면 보증금 반환 청구 소송을 제기하거나 임차권 등기 명령을 신청하여 대항력을 유지해야 합니다.

[익인3]

라구하네

[글쓴이]

고마어 … ㅜ ㅜ

[익인4]

도배는 안 해줘도 되잖아

[글쓴이]

이미 퇴거를 한 상황에서도 임차권등기 걸수잇나 .. 하 ㅜㅜㅜㅜ 다음세입자랑 이사 하루이틀 차이나서 들어올때 보증금 주겟다길래 걍 나왓는데 봐주지말고 걍 계약끝나는날짜에 받을걸

[익인5]

월세인데 도배라니 난 오히려 들어갈때 주인이 해줬는데

[글쓴이]

나도 진짜 이런 경우는 처음 ..

[익인6]

전출신고는 아직 안해서 다행이다 ..

[글쓴이]

내말이 진짜 햇으면 우얄뻔 ,,ㅜ

[익인7]

엥 월세인데 도배를 왜해줘
어이없네 월세줄거면 관련 법공부좀 제대로 하라해

[익인8]

월세는 집주인이 도배 직접하는거임 살았던 사람이 할 필요없음!!! 나도 한번도 해준 적 없음!!

[익인9]

원래는 도배장판 집주인이 새로 하는게 맞는디 니코틴이 쓰니땜에 생긴것도 아니고 뭔..

[익인9]

니코틴 생기게 한 전세입자한테 물어달라고 했으면 모를까 쓰니가 웬 봉변

[익인10]

도배는 집주인이 하는게맞기도한데
근데 입주할때 애초에 니코틴많아서 입주청소직접한거면 그때당시 찍은 사진이나 그런거잇을거아냐
내가 들어갈때도 도배도 안되잇고 청소도 내돈주고햇는데 무슨 도배냐고 따져야지 그럼

[글쓴이]

입주청소 업체에서 보내준 벽면 사진이 아래 3장뿐이야 흑흑 ㅜㅜ 니코틴으로 문제된 부분은 문자가 아니고 전화로 나눠서 내 기억속에만 있구 사진도 내가 찍은건 없구 ㅜㅜ 나도 도배로 문제된적 한번도 없어서 찍을생각도 못했어 .. 억울한데 집주인이 납득할 증거가 없어가지고 고민중이었어 ㅜㅜ 근데 원래 안해주는게 맞다고 다들 그러는데 집즈인은 왜 난리지 진쩌!!!‘ㅜㅜ

[익인11]

ㄴㄴ월세는 도배의무없음 분쟁조정위원회에 넣겠다해 네가 이김

[익인12]

집주인이 이상한데?
난 세입자바뀔때마다 내가 도배해줬는데
생활스크레치 오염정도는 당연히 집주인이 알아서 해야하는거 아닌가?
월세를 받으니까

[익인13]

엥 도배는 집주인이 하는게 맞는데.. 울집도 월세 줘봤어서 아는데 집주인이 하는게 맞음

[익인14]

일부로 도배 찢고 낙서하고 난리부르스친것도 아닌데 왜해줘

[익인15]

뭔소리여
그럼 세입자들이 다음 세입자를 위해서 매번 도배해줘야됨? 그럼 누가 세 살아. 염병, 쓰니가 순진해보이니까 집주인이 안하무인으로 객기 부리는거 같은데. 뭘 분질러먹거나 못 쓰게 만든것도 아닌데 전혀 해당 사항 없으니까 절대 안한다고 하고, 원하시면 법으로 대처 하겠다고 해

[익인16]

그럼 입주할땐 왜 쓰니가 했냐고 따져야지
어디서 사기를 치고있어

[익인17]

걍 흠 하나 잡아서 돈 뜯어내려는 거임... 우리 동생도 당했었고 저런 수법 흔해 ㅜ 절대 안 한다고 해 제발...

[익인21]

22222222222

[익인18]

처돌앗나 저런 푼돈 아까우면 임대업을 하지를 말아야지

[익인19]

진짜 페인트칠이나 담배로 개난리부르스 떨고 간 거 아니면 도배는 월세 주는 사람이 하는 거임 너는 할 필요 없어

[익인20]

전세도 저정도면 안해도될거같은데 월세에서 저정도에 도배는 너무 날강도네

[익인22]

쓰니야 쓰니 만만하게본거같아

[글쓴이]

계솟 집주인이랑 연락중인데 실크벽지라서 부분도배로 최대한 해보겟지만 안되면 전체도배 해야된다 ㅇㅣ ㅈㅣ 롤하는데 맞냐 이거 ㅋㅋㅋ ㅜ

[익인32]

알아서 하라고 해 그거 집주인이 내야 되는 건데 왜 너한테 돈 뜯으려고 함

[익인23]

벽지 소모품이라 집주인이 해야함

[익인24]

도배는 세입자가 하는거아님 생활얼룩도 집주인이 담당

[익인25]

난 새로운 세입자 들어올때 그냥 도배 새로 해줫는데?? 누가봐도 너무 개판으로 살아서 다 뜯어 놓고 이런거 아니면 그냥 새로운 세입자 들어오면 도배나 이런거 해줬는데?

[글쓴이]

너희 말 들으니까 정신이 번쩍 들고 ^ ^ 그냥 법대로 하자할게 .. 나도 엄마아빠 다잇다 어디 딸뻘 되는 애 코 묻은 돈 뺏냐 .. ㅅㅑ갈 보증금도 1000단위도 아니야 500이야 .. 아 어이없어 ㅜ

[익인26]

중개사인데 그냥 현실 말해주자면 그냥 입주청소 하고 나갈거고 다 지워질거라고 말하고 입주청소 비용만 내고 돈 돌려받아

[익인26]

뭐 이런걸로 소송갈거임 뭐 어떻게할거임 법은 멀고 돈은 주인한테 있고.. 보증금에서 까려고 저러는건데 저런거 지워주는 입주청소 업체부터 알아봐 그게 싸게먹혀 도배보다

[익인27]

하셔라 도배 근데 월세는 도배 의무 아니다 돈 못 준다라고 해

[익인28]

계약서에 생활 얼룩이나 도배, 소모품 이런 거 누가 청구해야 하는지 적혀있어?? 한번 확인해봐,,

[글쓴이]

파손 훼손시 원상복구해야하고 깨끗한 상태로 나가야한다, 이를 어길시 원상복구비용 청구한다 되어잇는데 특약사항에 입주청소비는 청구 안한다고 되어잇긴해 ㅜ

[익인26]

쓰나 원룸 도배비 50만원 입주청소비 22만원이면 그냥 입주청소비 내는게 나아

[글쓴이]

ㅜ ㅜ 하 ㅜ ㅜ

[익인29]

어이업네..;;

[익인30]

머 얼마달라는데? 걍 드러워서 주고 끝낼듯...

[익인31]

처음들어갈때 벽지 스크래치 이런거 사진찍어놓은거 없어??

[글쓴이]

심한건 해놧는데 천장까지는 못봣어 .. ㅋㅋㅋ ㅜㅜㅜㅜㅜ

[삭제한 댓글]

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[글쓴이]

ㅜㅜ 고마워

[익인34]

어떻게됐어??

[익인35]

궁금하네 잘 마무리했는지

[익인36]

하 징짜 이런거 보면 개빡침

[익인36]

사회초년생 어덯게든 뜯어먹겟다고..

[익인37]

진짜 나 대학생때 어린애 돈 뜯어갈라고 보증금 안주다가 남자 사람이랑 같이 가니까 돈 주던 집주인 생각나네! 그 다음집은 부동산 사장님이 좋으셔서 중간에서 다 처리해주고 소통해주심 ㅜㅜ 잘 마무리 됐으면 좋겠다!