자취방 구하는 중인 익들은 [다가구] 주택은 눈독도 들이지마 제발

여긴 대출 심사조차 안봐준다고 보면 됨

다들 대출 받아서 자취 할 생각이면 다가구 주택은 쳐다보지도 마....

나 계약 다 끝내고 대출 받으려고 집 동네 은행 다 돌았는데 모든 곳에서 다 빠꾸 먹었음

다가구는 심사조차 안해줌

[글쓴이]

선순위 보증금도 낮고 융자도 없고 서류도 엄청 깨끗한데 다가구 주택이라 아예 봐주지도 않음

[익인1]

다가구 ㄹㅇ 주변 변호사도 사기당해서 유치권 행사중임
첨엔 뭐 층이 등기가 하나라길래 뭐 그런데가 있어? 했는데 그게 다가구더라

[익인2]

다가구가 집주인 1명에 세들어 사는 사람 다수
이거 맞지?

[글쓴이]

응응 맞아

[익인2]

항상 월세로만 살아봐서 대출 관련해선 생각조차 못해봤넹..

[익인3]

다가구는 빌라한개가 다 집주인껀데 방마다 세줌. 다세대는 빌라 방 하나하나마다 주인 다름.

보통 다가구는 처음 지을 때 집짓는사람 = 집주인이라 편법 많이 씀. 0.5~1층을 몰래 더 만들거나 옥탑방만들거나 한 층짜리 방하나로 표기된 공간을 방을 쪼개기로 5개 만들거나...
3층이상부터 주거용 주택으로 인정되서 가스랑 싱크대 설치 가능한데, 보통 일층부터 임대줘서 상업용 가스, 수도 쓰게함.
그래서 입주하고 보니까 가스비 수도세 폭탄이라는 집들이 생기고, 가끔 싱크대가 이상한 금속 세면대로 된 집들이 있음... 그거 신고당해서 구청에서 싱크대랑 가스렌지 뜯어가서 임시로 설치해둔거임.

[익인5]

똑똑해

[익인9]

싱크대랑 가스렌지 뜯어가는건 다중주택임. 이게 더 심각함

[익인3]

반은 맞고 반은 틀림ㅇㅇ...다중주택은 아예 모든 각 세대에 취사시설 금지라 공용주방 두는 식이고, 다가구는 한 건물내에 3개층 이하만 주거용으로 사용가능한데 집주인들이 비싼 수도권 땅ㅈ에 3층이하로 빌라 짓지 않음. 엘베 없으면 입주자 잘 들어오지도 않는데, 요즘은 장애인권해서 꼭 설치해야되던가?그래도 과거에 3층건물에 엘베 설치하는 것도 그러니 4, 5층은 지었거든. 그럼 보통 3~5층은 주거용, 1~2층은 상업용으로 등기에 나오게 됨. 12층은 취사용장치들 설치 못하지만 암암리에 다 설치하고 원룸임대줌.. 빌라 입구가 다 번호키로 막혀있으니 신고하는 사람도 잘없고, 지자체 입장에서도 이런 유형의 빌라가 너무 많고 불법행위한 집주인도 결국은 지역주민이라 싱크대뜯어가면 그걸로 과잉행정한다고 민원들어올거 뻔해서 평소엔 눈 감는 경우 다수임. 너무 명확한 증거로 누가 신고하면 떼러가야하긴 해.

[익인4]

헐헐 고마워 집 알아보는중인데 큰일날뻔했네

[익인6]

나 잘 모르고 이 쪽으로 가계약금 넣었다가 돌려받는 데 좀 스트레스 받았음 걍 리스크 있는 데는 안 하는 게 낫다...

[익인7]

나 그런건지 모르고 들어간적 있는데 어쩐지 공과금 걍 매달 똑같은 금액으로 퉁쳐서 받더라 수도 전기 난방 계량없이 ㅎ