전세 계약 한달 남았는데 보증금 못돌려준다고 몇달만 기다려 달라 하면 기다려줘야될까?

전세 계약 한달 남았는데 보증금 못돌려준다고 몇달만 기다려 달라 하면 기다려줘야될까?32

30일 전l조회 162

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반전세이고 내가 작년에 우울증으로 회사 퇴사하고

몇달동안 월세 연체했음 문자로 죄송하고 말씀드렸고

집주인 ㄱㅊ다고 양해 해주셔서 정신차리고 쿠팡 카페 투잡 알바 뛰며 밀린 월세 입금 해드렸는데

계약 해지 2달전에 방 뺀다니까 계약 해지날짜까지 보증금 당장 못돌려준다 공실 나갈때 돈 들어오면 준다 이러심

월세 밀린거 기다려줬으니 본인 사정도 좀 봐달라

원래는 월세 연체하면 연체 수수료를 내야되는거다 라고 하시길래

저 이거 전세대출이라 기다려줄수없다 라니까

너무 당연하다는 듯 연장하고 기다리면 된다고 말하는거

월세 못낼거 같음 보증금에서 까라는 식으로 말해서

내가 전세 계약서 명시된 수수료 이자 확인해서

계산 해보니까 얼마안되더라고

바로 드릴수 있을정도 액수라 걍 이거 드리고 보증금 달라고 하고 싶음..

내가 24년 4월에 계약했고 24년 12월에 중도 해지 한다고 했는데 아직까지 방도 안빼줘서 방이 왜이렇게 안빠지냐 물어보니

집주인이 공실먼저 빼야된다 중도 해지는 나중 순위라고 하셔서 나도 중간에 해지 하는 입장이라 계속 기다려줬거든

이정도면 어느정도 시간 양해 해드린거 같은데

또 기다려야 되니까 너무 짜증나고 월세 밀린것땜에 기다려 줘야되는게 맞는건가 싶다

	익인1 완전똑같이는 아니고 내동생 결혼 할 예정이었는데 미룸... 제부 될 분이 보증금 돌려받아야 하는데 돈없다고 받을때까지 무상으로 있어라 해서 무상임대로 1년 사는중이었는데 집주인 파산 신청해서 법적싸움하고 있어 이런거 조심해 30일 전 글쓴이 헐....그래서 걱정됨 집주인도 돈없다고 대출도 안된다 지금 못준다고 이러고 있고 계속 지피티한테 상담만 받고 있음 30일 전 익인1 예비 제부 그래서 이직하려고 얘기한건데 결국은 이직도 못하고 그집에 눌러앉아 계시대... 서울이라 1억 묶여있어... ㅋㅋ 쓰니는 상담할 사람은 없고? 30일 전 글쓴이 헐 나도 여기 진짜 나가고싶은데 계속 여기 묶여가지고 살고있음 ㅠ 없어서 최대한 지피티한테 조언 구하는중이야 사실 여기 재계약한거고 재계약 당시에 본인은 돈 안주는 임대인 절대 아니다 ㅇ해놓고 ㅠ돈없다 안준다고 하니까 어이없음 30일 전
	익인2 엥 그럼 지금 일년을 기다려주고있다는거야.?.???? 30일 전 글쓴이 응 중도해지 요청 후 1년 넘게 기다려준 상황임 중도해지 요청때까지는 월세 잘냈었고 이후에 퇴사하면서 좀 문제가 있었지만 ㅠㅠ 30일 전 글쓴이 물어볼때도 없어서 고민하다가 여기 전세관련 된 거 아는 사람 좀 있을거 같아서 글씀 ㅠㅠ 30일 전 익인2 뭐야 그러면 중도해지 요청>기다리라는 답변> 월세 밀림>밀린월세 다 냈는데도 해지 요청 기각...? 인거야? 30일 전 글쓴이 응ㅜㅜ 또 공실 나갈때까지 기다려달래 공실 나가면 돈 생기니까 그때 준다고 언제까지 준다 이런 말도 없음 30일 전 익인2 제대로 기간 잡고 얘기해야할것 같은데 일년은 심했다 그리고 월세먼저 밀림줄 알았는데 그것도 아니였네 특약 걸어놓은거 없어? 대화할땐 기록 다 남겨놔ㅠ 30일 전 글쓴이 2에게 없음 ㅠ보증보험도 보증금 일부만 해줬어 걍 어제 문자로 수수료 보내드리겠다고 말씀 드리고 입금했고 이번 계약 종료후 나갈거라고 말했어 29일 전
	익인3 나도 전세때문에 머리아프다..ㅜㅜ 28일 전 글쓴이 헐..ㅠㅠ진짜 집주인들 양심 없는 사람들 너무 많은거 같다.. 28일 전 익인3 쓰니도 일년 넘게 기다리먄서 스트레스 많이 받았겠다 ㅠㅠ 28일 전 글쓴이 응..익인이도 많이 힘들거 같다ㅠㅠ 익인이는 계약 끝나가? 28일 전 익인3 나 계약 만료가 내일인데 ㅠㅠㅠㅠ 묵시적 연장으로 하려던 대출 거절 당해서 전세금 줄이거나 상환해야 하는데 집주인이 당장 돈 없다 해서 아떻게 힐지 생각중........ 28일 전 글쓴이 3에게 헐....법원 임차권등기명령 했어? 자세히는 모르지만 나는 전세사기로 인한 대출 연장은 법원에 임차권 등기명령 신청해야 연장이 된대서 찾아보니 보증금 보호(대항력)이 생긴다고 하더데 사실 나 이런거 잘몰라서 지피티 쳐보고 이곳저곳 검색해본거긴한데 혹시 도움될까해서..! 28일 전 익인3 글쓴이에게 아니 대출을 오늘 거절당해서 아직 안 햇어 ㅠㅠㅠㅠ 오피스텔 만기는 내일인데 대출 만기는 한달 뒤고.. 연장 신청은 만기 한달 전부터 된다고 해서 오늘 은행갔더니 이랗게 됐어... ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 쓰니는 아직 계약 종료 전이니까 잘 알아봐....ㅠㅠㅠㅠㅠ 28일 전 글쓴이 3에게 나는 한달 남았고 ㅠ 이번달 나간다고 보낸 문자 답도 없음 ㅜ임대인 할말 있을때만 전화하고 걍 연장하고 기다리면 되는 거 아니냐고 뻔뻔하게 나와서 어처구니없음... 28일 전 익인3 글쓴이에게 나한테도 새 세입자 구히면 돈 준다고 대출 연장하고 기다리라는데 상환을 안 하면 연장이 안 되고.. 내 돈 써서 연장하는 것도 불안하고.. 애초에 세입자가 언제 들어올 줄 알고 ㅠㅠㅠㅠ 28일 전 글쓴이 3에게 내말이 ㅜㅜ새입자 언제 들어올줄 알고 내가 늙어죽을때까지 기다리라는건가? 싶음... https://www.lawtalk.co.kr/posts/65294 이거 임차권등기명령 관련 된 내용인데 변호사분이 쓰신건데 도움될까봐 남겨봐..! 28일 전 글쓴이 3에게 응 나도 자세히 알아봐야될 거 같아 ㅜㅜ 은행원분이 법률 상담 받아보라고 하더라고....하ㅜㅜ 28일 전
	익인4 ㅠㅠㅠㅠㅠ나도 넘 머리아파... 1월부터 이사간다고 말해놨는데 4/21 대출만기일인데 보증금 못 준대ㅓㅠㅠ 27일 전 글쓴이 헐...익인이 나랑 비슷하네 ㅠ 나도 작년 12월에 만나서 말씀드리고 혹시 몰라서 2월에도 문자 드렸는데 갑자기 전화와서 못준다고 함 .. 혹시 대출 연장 알아보고 있어?ㅜㅜ 이런 경우 대출하면 좀 복잡하더라.. 난 알아보니까 임대인한테 내용증명보내고 임차권등기명령 신청 등등 해야되더라고 ㅜ 27일 전 익인4 나도 지금 이사가고 임차권 등기할거라고 말은 뱉어놨는데... 걍 연장하고 세입자 기다리는게 맞나 고민이야ㅠㅠ 걱정되서 하루종일 전세사기 검색만 하는중 27일 전 익인4 (내용 없음) 27일 전 글쓴이 아이고 ㅠ나랑 상황 비슷하네 난반년만 연장하고 기다려주기로 했어 22일 전 익인4 글쓴이에게 헐 그거 뭐 공증이나 그런거로 약속 받아놓은거야?? 나도 집주인이 6월 30일까지 기다려달라는데 믿을수가없어서... 22일 전 글쓴이 4에게 기존 계약서에 날짜만 수정해서 다시 쓰고 은행에서는 반환 안하면 임차권등기명령 진행 할거라는 조항을 꼭 넣으라고 하시더라고.. 아근데 나도 모르겠다 전화해보니 집주인 3-4개월 안에 돈준다고 하길래 내가 4개월만 재계약 해드리겠다 했더니 1년 재계약 하자는거임 나는 절대 안되고 더 못기다려드린다 4개월 가능하고 1년 못해드린다 했더니 임대인이 줄 돈이 없으니 어떻게 할수가 없는 상황이다 기다려줬음 좋겠다 자기도 지금 너무 답답하다 그리고 나중에 상황에 따라 3-4개웡 안에눈 못 줄 수 있지 않냐 편의싱 1년으로 연장 하라고 말바꾸더라 머리 아파 뒤지겠늠 ㅠㅠ 22일 전 익인4 글쓴이에게 ㄱㄴㄲ 나도 집주인이 먼저 6월까지 연장 해달라고 하면서 확약서 써준다길래 내가 내용 준비해서 공증 받으러 갈 날 잡자니까 갑자기 태도 돌변해서 아직 만기일도 아닌데 왜 벌써 설치냐고 막말해서 사이 더 안 좋아짐... 난 그냥 연장하면 된다고 하는데 쓰니처럼 특약같은거 없이 연장했다가 집주인이 통수칠수도 있구... 하 ㅜㅠㅠ 난 동사무소 마을변호사 상담잡아놨어 22일 전 글쓴이 4에게 기존에 임대차계약서 날짜 수정하고 특약 넣어서 대면으로 계약서 수정해서 다시 쓰려고 함 헐 나도 동사무소 알아봐야겠다... 22일 전 익인4 글쓴이에게 나도 좀 시간 지나고 계약서 말 꺼내봐야겠다ㅠㅠㅠ 알려줘서 고마워! 22일 전