처음 전세 얻는데 주의할점 봐주라

오피 전세 들어갈거야

* 실제 집주인과 계약인지 확인하고 등기부등본 명의자와 신분증 이름 같은지, 사진 동일한지 확인

* 계약서 서명시 도장이라면 집주인 도장 맞는지 인감증명서 요청해서 같은지 확인

* 등기부등본 미리 떼서 대출금이 너무 많지 않은지 확인

* 전입신고 가능한지 확인하고 집주인에게 전입세대확인서 요청해서 나 말고 전입신고 되어있는 사람 없는지 확인

* 납부확인서 요청해서 세금 미납 내역 없는지 확인

* LH나 서울보증보험 같은 전세보증보험 가입 가능한지 확인

* 전세금 입금시 실제 집주인 계좌 맞는지 확인

만약 대리인인 경우가 너무 어려운데 ㅜㅜ

집주인의 위임장과 

집주인 인감증명서의 도장으로 잘 찍혀있는지

집주인과 유선 연락해서 위임 맞는지 확인??? 

이런거만 확인하면 되나

이거 외에 더 있을까?

[익인1]

가능하면 계약서에 가계약작성 후부터 전입신고전 기간 안에 추가 대출 만들지 않는다 혹시 생기면 계약금 전액 반환한다 이런 특약 사항 넣을 수 있으면 넣어
계약할때까지 등기부에 없다가 계약하고 나서 대출 받는 양아치들도 있음

[글쓴이]

헐 진짜 얼탱이들이네 조언 고마워 꼭꼭 참고할께♡