근데 왜 민주당 일 때 집값오르는 거임?

근데 왜 민주당 일 때 집값오르는 거임?51

ㅈㄱㄴ

	익인1 같잖은 규제해서 11시간 전 글쓴이 그런 거 말고 난 진짜 이유가 궁금해ㅠ 11시간 전
	익인2 국민이 부자가돼서 11시간 전 글쓴이 그런 단순한 이유 말고 자세한 설명이 듣고 싶은데 없어.. 11시간 전 익인4 부자 이런다; 11시간 전
	익인3 포퓰리즘 정책하니까 11시간 전 글쓴이 근데 현실적으로 10마넌 뿌린다고 집 값이 오른 다는 게 이해가 안 돼서 11시간 전 익인3 그거부터 이해하고 오셈 전국민한테 돈이 풀렸는데 화폐가치가 떨어지겠지 그럼 실물 자산이 오르는거고 11시간 전 글쓴이 그런데 갭 투자를 막는 것 그리고 돈 돈을 뿌리는 것 그 싸움인거 같은 데 왜 갭 투자를 막는 거 보다 돈을 버리는 효과가 더 큰지 그게 이해가 안 돼… 11시간 전 익인3 돈도 뿌려대고 양도세 취득세 올려서 팔지도 사지도 못하게 하는데 집 값이 안 오르고 베기나 양도세를 올리면 취득세는 줄여야 할 거 아냐 지금 돈 뿌리면서 세제정책마저 부동산 오를 수 밖에 없는 방향으로 바꿔대서 부동산 폭등 중+전월세 매물 잠긴겨 11시간 전 글쓴이 그러면 익이니 설명은 양도세 인상으로 매물이 잠긴 효과가, 취득세나 대출규제로 수요가 줄어든 효과보다 더 컸다는 말이야?? 근데 양도세 효과가 대출규제효과를 이길수가있나..?? 11시간 전 익인3 글쓴이에게 다주택자 양도세 알아보고 오셈 그리고 대출 규제가 6억까지 나오는거면 6억 언저리 외곽아파트들 다 사겠지 그럼 그 아파트들도 오르고 지금 대출 규제도 외곽아파트 올라가는데 한 몫 했음 11시간 전 글쓴이 3에게 근데 대출규제없었으면 집 값 더 올랐을거아니야? 난 그 부분이 아직도 이해가안가… ㅏㅏㅏㅏ 11시간 전 익인3 글쓴이에게 규제 없었으면 살 사람들만 샀겠지 윤때 잠깐 집값 오르는 속도 떨어졌을때 사람들이 집 샀을까?(윤 옹호 아니거 보수집권때 부동산 상승률 내려감.통계로 있음) 살 사람만 사고 안 살 사람은 안 샀겠지 근데 규제를 구체적인 금액으로 만드니 그 근사치 금액 아파트들 올리는데 한 몫 했다고 생각함 11시간 전 글쓴이 3에게 오 알려줘서 고마워 그러면 그 금액 대 이상 과 그 금액 대 이하의 아파트 값이 서로 다르게 움직였을 텐데 그걸 확인해 보면 되겠다 10시간 전 익인3 글쓴이에게 아까 올린 질문 중에, 취득세도 올렸다는거임 양도세 취득세 둘 다 하나만 틀어막아야지 둘 다 틀어막으면 누가 팔고 누가 사 10시간 전 글쓴이 3에게 근데 다주택자에게 불리한 방향이면 결국 매물은 풀리는거아니야??ㅜ 물론 상위 0.1% 주택가격은 오르겠지만.. 10시간 전 익인3 글쓴이에게 아니지 팔아도 손해고 새로 사지도 못하면 가지고 있는 매물 갖고 버팀..집값은 계속 오르고 정권 바뀔때까지 정책 바뀔때까지 가지고 가는게 손해니까.. 10시간 전 글쓴이 3에게 그러면 나는 거래량이 실제로 감소했는지 그리고 그 적어진 거래량 속에서도 일부 매물이 집값 값이 상승 했는지를 보면 되겠다 10시간 전 글쓴이 3에게 아니당 근데 팔기도 어렵고 사기도 어려운 구조라면 매물도 줄지만 매수 수요도 줄어드는 거 아닌가? 결국 집값 상승을 설명하려면 매물 감소 효과가 수요 감소 효과보다 컸는지 거래량매물량가격을 같이 봐야겜ㅅ다 10시간 전 익인3 글쓴이에게 응응 나 저번에 잘 정리된 기사 내용 봤었는데 찾아보고 찾으면 답글 달아줄게 열공!! 10시간 전 익인3 글쓴이에게 https://n.news.naver.com/article/016/0002640628 10시간 전 글쓴이 3에게 이건 전세내ㅠㅠㅠ 난 매매쪽이 궁금해서 더 공부해볼게 추천은 고마워. 10시간 전 익인3 글쓴이에게 저 기사 보내준 이유가 매매 매물이 잠기니까 전세도 없어지는거 잘 설명해놔서 공유함 대출 규제만 했으면 쓰니말대로 갭투자 잡고 오르는폭 막을 수도 있었겠지 근데 지금 지원금이란 지원금 다 뿌리고 코스피 올려서 돈이 시장에 막 풀리고 있고 거기다 다주택자 양도세 취득세 강화까지 하니.. 하나의 요소로 오른게 아니라 민주당의 포퓰리즘 정책과 부동산 건드리려는 인위적인 정책제도 때문에 올라간다고 보면 됨 9시간 전 글쓴이 3에게 난 자꾸 만약 세 낀 집도 대출이 쉽게 나왔다면, 갭투자 수요가 더 많이 붙었을 가능성 > 집값이 다 유르지않았을까를 생각해서 이해가 좀 어렵나봐.. 10시간 전 익인3 글쓴이에게 그렇게 하나의 원인으로 하나의 결과가 이루어졌나를 보지 말고 전체적인 영향을 봐야해 9시간 전 글쓴이 3에게 근데 정권까지 엮으려니까 더 어려운 듯 9시간 전 익인3 글쓴이에게 진보 = 포퓰리즘 이니까.. 요즘 제미나이 괜찮던데 중도적인 질문으로 핑퐁해봐 생각보다 잘 알려줌 9시간 전
	익인5 뭘하려고 하면 더 튀는 느낌..? 피부트러블있는데 계속 손대고 신경쓰는 거처럼 11시간 전
	익인6 10만원만 뿌리는게 아니라 걍 정부 재정 확대함 is올리는데 r은 유지하니깐 맞물려서 물가 폭등하고 명목 자산도 같이 폭등함 11시간 전 글쓴이 대출규제가 동시에 강해젺는데 재정 확대가 그 대출규제 효과보다 더 컸다는 뜻이야?? 11시간 전 익인6 당연하지 대출규제는 대출이라는 매개가 있어야ㅜ이루어지는데 정부 재정확대는 곧바로 실물경제에 영향주니깐 11시간 전 글쓴이 재정확대가 대출규제보다 부동산 영향이 크다는게 난 이해가안가서 ㅏㅏ 더 공부해볼게.. 11시간 전 익인6 그니깐 부동산이 오르는게 아니라 물가가 올라서 명목가치만 오르는거임 대출규제는 말그대로 대출 규제니깐 주택시장 수요충격 정도도 미미할거고 물론 이것도 구축아파트 얘기고 신축은 그냥 자재값 인건비가 올라서 확오름 10시간 전 글쓴이 6에게 그럼 집값이 실질적으로 오른 게 아니라 물가 때문에 명목가격만 오른 거라는거야?? 10시간 전 익인6 글쓴이에게 코로나때 특수상황 빼면 대체로 그렇지 부동산 오른다 오른다 해도 주식시장 오르는 속도 아예 못따라가잖아 10시간 전 글쓴이 6에게 그런데 물가지수보다 부동산 상승률이 더 높은 거는 설명 안 되는 거 아니야? 10시간 전 익인6 글쓴이에게 서울 부동산을 말하는거면 인구감소+서울선호사상+코로나 수요충격 맞물려서 폭등한거고 지방 부동산은 물가, 소득보다 덜 오른곳이 많음 한국 평균으로 보면 인플레이션율이랑 비슷한거지 사실상 서울 집은 사치재로 전락중이라 급등하는건 안이상함 10시간 전 글쓴이 6에게 그럼 또 정 권이랑 엮어서 설명이 안 되는 거 같아서 너무 어렵다.. 10시간 전 익인6 글쓴이에게 정권은 명목가치를 올리고 서울 부동산 가치는 그냥 우상향 하는거고 맞물린거 뿐임 문재인 정권때는 코로나 수요충격 영향으로 더 가속됐고 지금은 전쟁여파+주가폭등+지원금 10시간 전 글쓴이 6에게 처음에는 재정확대가 물가를 올려서 명목자산 가격이 오른다는 설명이었잖아. 그 논리라면 지원금은 집값을 직접 올린다기보다 소비나 물가를 거친 간접효과 정도 아닌가? 서울 아파트 가격은 금리, 대출 가능액, 공급, 전세가, 소득, 입지 선호 같은 요인이 훨씬 직접적일 것 같은데, 지원금이 집값 상승 요인으로 크게 들어가는 건 잘 이해가 안 돼. 그럼 사실상 정권이랑 관련이 없다는 이야기고. 내가 더 공부해볼게 10시간 전 익인6 글쓴이에게 지원금만 재정이 아니라 정부 예산까지 재정임 지원금+재정확대하면 수요가 올라서 물가가 오름 근데 재정정책은 이자율 상승이 동반됨 근데 지금 상황에서 금리 올리면 다 죽음 그래서 결국 이자율은 조정해야함 이자율을 낮추려면 통화량을 또 늘려야함 재정정책이랑 동시에 통화량을 올리면 소득만 엄청 오름 소득이 오르니깐 소비수요, 투자수요가 동시에 증가함 소비수요는 물가를 올리고 투자수요는 주식 채권 부동산 시세를 올림 물가오르고 소득오르면 명목자산 가치가 올라가는데 그게 부동산 올라가는거랑 맞물려서 실질 상승량은 그렇게 크지 않다는 뜻 여기까진 그냥 원론적인 얘기고 결국 서울 부동산 폭등 원인은 서울 프리미엄화, 인구감소로 인해 사치재 성격 띠게 된게 주 이유라고 생각함 나는 10시간 전 글쓴이 6에게 뭐야 그러면 서울 집값 상승은정 권이랑 관련이 없다가 결론이네… 10시간 전 익인6 글쓴이에게 아니지 진보정권이 보수정권에 비해 재정 확대폭이 큼 10시간 전 익인6 글쓴이에게 그리고 포퓰리즘 소득재분배 정책은 물가를 올리는 경향이있음 9시간 전
	익인7 그냥 솔직히 말하면 누가 하든 오름ㅋㅋ 이미 그들은 집이 있으신데 다들 척만 하는거 11시간 전
	익인8 근데 딱히 반대라고 내려가는건 아니던데 11시간 전
	익인9 아니 근데 오세훈 서울시장 지금 하면서 집값 내려감?? 윗댓처럼 딱히 내려가지도 않던데 11시간 전 익인10 서울시장보단 대통령이 집값에 영향 있지 이번에도 대출, 다주택자 규제로 서울 집값 더 올랐는데 11시간 전
	익인11 멍충해서? 11시간 전
	익인12 근데 이해 안 되는 게 집값 이미 오를대로 올랐는데 내려봤자 아님? 사람 심리가 이미 있는 사람은 더 있고 싶고 손해보고 팔 맘 없는데 누가 됐다한들 내리겠나싶은데 11시간 전