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정권별 1년간 아파트 매매가 상승률 jpg1

l조회 14

[잡담] 정권별 1년간 아파트 매매가 상승률 jpg | 인스티즈


민주당이 부동산 말아먹고 항상 정권 넘어가던데

항상 같은 패턴이네

대표 사진
익인1
1. 거시경제 환경
노무현 정부: 전 세계적인 경기 호황과 함께 글로벌 자산 가격이 전반적으로 상승하던 시기
문재인 정부: 초저금리 기조가 지속되는 상황에서 2020년 코로나19 팬데믹으로 전 세계 중앙은행이 천문학적인 유동성을 공급했음 이에 따라 한국뿐만 아니라 미국, 유럽 등 전 세계 주요국 부동산과 자산 가격이 폭등함
이명박 정부: 출범 직후 2008년 미국발 글로벌 금융위기가 터지며 전 세계 자산 시장이 급랭했음
윤석열 정부: 미국 연준Fed의 역사상 가장 가파른 기준금리 인상 기조와 글로벌 인플레이션으로 인해 부동산 시장이 급격히 위축되었음

2. 정권 초기 1년이라는 시차 효과
정권 초기 1년의 집값 변동은 이전 정부로부터 이어진 거시경제 흐름과 시장의 관성이 반영된 결과임
새 정부가 정책을 수립하고 법안을 통과시켜 시장에 영향을 미치기까지는 최소 1~2년 이상의 시차가 발생하기 때문에 출범 1년 차의 매매가는 직전 기조와 당시의 글로벌 금리 여건에 더 큰 영향을 받음
4시간 전
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