벽지에 커피튄걸로 25물어내라는데 맞아?

이사 나오고 정산하는데 커피 튀었다고 도배해야한다고 25물어내라는데 맞아? 그리고 이사 나오면서 침대이동하다가 장판 찍힌걸로 20내래 + 아래사진 걸레받이 벌어진 걸로 10 내라고 하고

세입자가 벽지랑 장판 내는게 맞는지 모르겠어서 알아보고 연락 드린다니까 지금 전화하는 당장 대답하라고 협박도 함;;

[글쓴이]

55물어내라는거 아버지랑 통화해서 35내기로 했고 월세집은 원래 집주인이 내는게 맞는데 아버지가 길게 싸우면 복잡하다고 그냥 내래...

+ 제작년에 입주할때 찍은 사진들 찾았는데 걸레 받이 원래 저랬는데 걸레 받이로 청구한 10만원 다시 돌려달라고해도돼?

[익인1]

어린 여자라서 협박하는 거니까 부모님 연계하는 게 좋음

[익인2]

야 이건 좀 내라 양심없네

[글쓴이]

커피 튄 게 25나해? 그리고 세입자가 도배 장판 책임질 의무 없는 걸로 알고있어

[익인2]

도배 한번 하면 50~100만원인데 25만 받는거면 싼거지
그리고 도배 책임질 의무 없다는건 쓰니 같은 경우엔 적용되지 않음

[익인24]

야 나도 전세 놓고 사는 집주인인데 저런건 안받아 저거 그냥 닦으면 되는데 도배값 25?

야 어차피 도배 다시 부르지도 않으면서

법적으로 도배는 고의적 손상(애완동물이 벽지를 다 손상하는 등)아니면 시간에 따른 일반적 손상으로 봐서 안냄

[익인26]

걍 닦으면 닦이겠구만 저거 가지구 25는 아니지

[익인3]

저런건 걍 바로 닦았으면 됐는데 왜 안닦음..?
지금이라도 닦아봐.....

[글쓴이]

안쓰는 벽쪽 바닥이라서 튄줄도 몰랐어 난 이사 나와서 저 집에 없고

[익인3]

집주인이 도배 4년인가 5년에 한번 해주는게 의무라 도배 언제했는지 일단 알아보는게 나을듯
그리고 세입자가 생활오염이 아니라 오염이나 하자 만든거 있으면 도배 장판 물어주는게 맞긴한데 만약 도배한지 5년 지났다 이런식이면 세입자가 하자 만들어도 도배 물어줄필요 없음

[익인4]

도배언제햇대??

[익인5]

닦으면 안 지워지나

[익인6]

엥 닦으면되지 안지는얼룩도아닌데 도배는 에바임 그쪽에선 찔러보고 주면좋고 아니면 마는거니까 못낸다고해. 계속그러면 부모님한테 말씀드리거나 부동산에 말해봐

[익인7]

아니 뭔 도배야 에바지

[익인8]

에반데

[익인9]

저게 아마 해야하면 한쪽 벽면 다 해야 되거나 전체 해야 돼서 그럴걸?...

[익인9]

저기가 뭐더라.. 신축? 이런 거 였으면 물어줘야한다고 본 거 같은데..

[글쓴이]

14년 건물이고 오늘 처음 올렸어 방금 20분전 통화한 내용임

[익인9]

로톡에 한 번인가는 무료로 할 수 있는데, 여기 이용해서 유사 사례 보거나 하는 게 좋을 거 같아... 비슷하게 전에 올라왔어서 내가 착각했나봐 미안

https://www.lawtalk.co.kr/qna/514474

[글쓴이]

55물어내라는거 아버지랑 통화해서 35내기로 했고 월세집은 원래 집주인이 내는게 맞는데 아버지가 길게 싸우면 복잡하다고 그냥 내래...

[익인10]

벽지는 소모품이라 너가 물어내는거 아니고 집주인이 해야함

[익인11]

몇년 살았어?

[글쓴이]

2년 살았어

[익인11]

그럼 안물어줘도되는 걸로 알고있는뎀
법적으로 하자그러자

[익인12]

저걸 왜 내야되고 저게 왜 양심없는 일임 실크벽지 같은데 유튜브에 얼룩 지우는거 몇개 찾아봐 곰팡이도 나가는데 저거 백프로 지워짐 일단 무슨 벽지인지 확실하게 찾아보고 거기에 맞는 지우는 방법 있으니까 ㄱㄱ

[익인13]

실크벽지면 저거 걍 지워질걸

[익인14]

저 정도면 그냥 닦으면 되는 수준 아님?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개어이없네

[익인15]

근데 저런거 닦으면 다 없어지지않낭

[익인16]

나 신축빌라 3년이상살고 월세였는데 나올때 집주인이 본인도 몰라서 벽지관련해서 오히려 나한테 물어보길래
월세는 원래 집주인이 해결보셔야한다고 그러고 월세만 정산하고 나왔어

[익인16]

계약서에 도배장판 관련해서 특약이라든지 그런 거 적혀있는 거 있나 봐봐

[글쓴이]

없어

[익인16]

뭐야 제대로 명시도 안 돼있고만 뭔 돈을 달래

[글쓴이]

걸레받이는 입주전부터 그렇게 되어있었는데 돈 돌려달라고해도돼? 그리고 협박하듯이 얘기하니까 무서워ㅠ

[익인16]

글쓴이에게
웅 사진 보여주고 처음 입주 때 찍어 둔 거라고 말하고 돌려달라 해
솔직히 벽지도 안 해줘도 되는데 ㅠㅠ

[익인17]

보통 월세는 집주인이 전세는 세입자가 하더랑

[익인18]

뭔 도배랑 장판 새로 한다고 돈을 물어내래 어차피 세입자 입주하면 도배 장판 주인이 새로 해줘야 돼 말도 안 되는 소리 하고 있어 그리고 딱봐도 벽지 실크벽지구만 그냥 닦아도 닦겠네 25는 뭔 장난하나

[익인19]

실크벽지면 물티슈로 닦으면 대부분 지워지는데

[익인20]

한 번 닦아봐

[글쓴이]

나는 이미 이사 나왔고 오늘 새 세입자가 들어와

[익인21]

부분도배가 안되잖아 도배하려면 다 해야함

[익인22]

월세는 집주인이 해야되는거 아닌가 도배랑 장판은

[익인23]

저거 안물어 줘도 되는거 아냐?

[익인25]

중대하자 아니고 벽지나 바닥찍힘 이런건 소모용품이라 월세는 걍 안물어줘도 되는데? 나갈때 청소비용도 주지않음??

[글쓴이]

55물어내라는거 아버지랑 통화해서 35내기로 했고 월세집은 원래 집주인이 내는게 맞는데 아버지가 길게 싸우면 복잡하다고 그냥 내래...

+ 제작년에 입주할때 찍은 사진들 찾았는데 걸레 받이 원래 저랬는데 걸레 받이로 청구한 10만원 다시 돌려달라고해도돼?

[글쓴이]

제작년에 찍은 사진

[익인25]

이미 줘버렸으면 못받지 않을까? 걸레받이용으로 요구한 금액이 있으면 보내면서 말해봐!!
근데 아마 거기말고도 어쩌고 하면서 안줄확률 높아 이런걸로도 장사하는 집주인들있어서ㅠ

[익인24]

여기 나이 어린 친구들도 있고 해서 미리 이야기 하지면

월세던 전세던 일반적으로 도배 장판등은 집주인이 처리하는게 맞아요

관리를 잘못해서(비오는 날 창문열고 나갔다 와서 벽지가 다 찢서졌다)라던지

강아지나 아이가 벽지를 낙서하거나 손상해서 도배가 필수적이라 하던지

이런식으로 고의나 명백한 과실에 의한것만 세입자가 배상하는것이고, 이것도 돈으로 주는게 아니라 도배 영수증이 오면 그중에 일부를 내거나 하는겁니다.

속지 마시고 법대로 하자고 하시면 간단합니다.

경찰 신고가 되지 않는건이고

고소가 성립안합니다.

참고로 이일로 인해 보증금을 깍거나 돈을 돌려주지 않으면 바로 내용증명 보내고 지급명령 신청하고 하면 됩니다.

임차권 등기등은 이래도 안될때 진행사항이고요

어린나이 사회 초년생들이 저런거 당하는데 그러지 않았으면 합니다.

[글쓴이]

어린 여자 초년생이니까 그냥 만만해서 그러는 거 같아요

아버지랑 통화하고 저 쪽에서 계속 강경하게 내라고 해서 55내라는 거 35로 얘기하고 더 얘기하면 복잡하게 싸워야할 거 같다고 그냥 내기로 했어요 하...

[익인27]

하..나도 월세살이 10년 해서 .진짜 치떨림 ㅜ

그래서 전월세집 이사들어가기전에 무조건 하자 사진 다 찍어서 부동산이랑 집주인한테 다 공유해야해.

그 하자라는게 진짜 작은 얼룩이나,
문고리 잘 안돌아가는거.
벽지 진짜 쬐금 벌어져있는거 .
붙박이장 나사스티커 떨어져있는거
싱크대 안에 얼룩
스티커 붙힌 흔적
마루찍혀있는거
못 구멍 까지 싹 다 찍어서 보내야함.

진짜 별의별 집주인 다 만나봐서 강박적으로 사진 다 남겨야 뒷말없어

안그러면 전에 세입자가 망가뜨린것까지 내가 고치고 나가던가 물어내야함

집주인이 보증금 안준다고 버티면 억울해도 법적으로 할수 있는게 없어