강남 자곡동 오피스텔 양도받는거 어케 생각함?

큰아빠가 오피스텔 급매로 1억 4천에 양도 받을 생각 있냐는데 위치가 좀 외딴섬 같음 (그림 빨간색 구역)

무엇보다 내가 모은돈이 2천500밖에 없는상태인데 대출까지 받아가며 이 오피스텔 투자할 가치가 있을까?? 

부동산 잘알들아 어떻게 생각하니..

[익인1]

오피스텔은 비추..매매 나중에힘듬

[글쓴이]

나도 이게 고민돼.. 네이버 부동산 보니까 매물이 20개 넘게 나와있더라고

[익인2]

원래 얼마에 파려하시는거?

[글쓴이]

그게 1억 4천 같음..더 깎아달라하면 해줄거 같긴한데

[익인2]

그럼 별론데..모아둔 돈이 너무 없어서..

[글쓴이]

ㅇㅇ 내가 취업 늦게해서 돈이 없음ㅠ

[익인3]

그냥 반반일듯 자곡동이 강남에선 하급지여도 결코 전체적으로 보면 나쁘지않아

[글쓴이]

원룸 오피스텔도 투자가치 있을까?

[익인4]

큰 아빠는 왜 파시는 건데??

[글쓴이]

새로 강남 아파트 매매하려는데 다주택자 어쩌구로 제한걸려서 오피스텔 팔아야한대

[익인30]

오피스텔은 주택이 아닌데,,,,, 주택보유수로 안들어가 제대로 알아봐ㅠ

[익인5]

주변 시세를 알아봐

[글쓴이]

1억 5-6천하는듯

[익인6]

1억 4천으로 살수있는 집은 아무것도 없어
나 수원 사는데 광교같은곳도 오피스텔 기본 5~6억이야

[글쓴이]

광교는 입지가 좋잖아ㅠ 저긴 말만 강남이지 강남같지 않은 위치야,,

[익인6]

인테리어가 어떤데? 인테리어만 좋으면 위치도 어쨌든 서울이고 강남같지 않은 위치라도 어쨌든 강남에 위치해있는거 아니야?
인테리어 후지고 못살것같은 집 아니면 1억 4천에 내집 마련하고 나는 좋을것같은데

[글쓴이]

내가 방을 직접 보지않아서 모르겠어ㅠ 그리고 현재 세입자 있어서 내가 당장 들어가서 살 수 없음,,

[익인7]

원래 시세보다 크게 저렴한 것도 아니고 원룸 오피스탤을 굳이 살 필요가 있나?

[익인7]

오피스텔은 월세 따먹는 용도지
매매차익은 기대하면 안 됨
오히려 갈수록 노후화되니까 시세 떨어질 확률 높고 잘 팔리지도 않음
네가 그거 사서 세 놓고 장기 월세 벌이용으로 쓰겠다 하면 모르겠는데
변두리 강남이라도 강남이니 사두면 오르겠지란 생각이면 꿈 깨
오를 곳이면 그 가격에 팔릴 리가 없지

[글쓴이]

그치,, 내 생각에도 급처분 해야하는데 안 팔릴거 같으니 나보고 사가라는거 같아

[익인8]

너가 실거주할 거 아닌 이상 안 사는게... 별로 좋은 매물같지도 않고

[익인9]

ㄴㄴ

[익인10]

저거 사면 무주택 사라지는건데 아깝다

[익인10]

나라면 나중에 아파트 매매 들어갈듯

[익인8]

오피스텔은 무주택 자격 유지돼

[익인11]

실거주 몇년이상 할것도 아니고 지금 돈이 있는것고 아니고 매매도 힘든데 굳이?

[익인12]

오피스텔이면 절대 ㄴ

[익인13]

평수보고 결정해야지 너가 살꺼면 걍 소소한데 투룸이면사고 원룸이면 안살듯 글고 수서면 위치 괜춘한거같은데?

[글쓴이]

투룸 아니그 원룸이야

[익인14]

세입자는 월세?

[글쓴이]

반전세

[익인15]

주변이 1억 5-6천인데 1억 4천으로 주시는 거면 막 그렇게 싸게 주시는 것도 아니네,... 거기다 매물은 20개 넘게 나와있고.,....

[글쓴이]

1억 5-6천은 다른 오피스텔이구 큰아빠 오피스텔은 1억 4-5천 거의 정가에 양도하는 수준..

[익인16]

굳이

[익인17]

자곡 아이파크가 아니라 근처 오피스텔이 맞음?

[글쓴이]

엉엉 오피스텔이야!!

[익인18]

실거주가 아니라면 굳이 싶긴함
나 저 동네 사는데 입주자는 늘 있긴한데 매매는 어려울 수 있음

[익인18]

난 직장때매 실거주중이긴한데 생애최초 못받으니까 굳이 싶음ㅠㅠ

[글쓴이]

엉 나 실거주도 못해 세입자도 있어서,, 위치가 직장인들이 별로 선호하는 곳이 아닌거 같아

[익인18]

srt, 병원, 주변 직장인 위주로 수요는 있어서 세입자 구하는건 잘 되는데 매매는 어려울듯 여윳돈으로 사는거면 몰라도 대출끼고 해야하면 비추임

[익인19]

지금 받으면 생애최초 다 뺏기는거긴한데
한번 임장 가보삼

[익인30]

오피스텔은 생초랑 관계업ㄹ음

[익인20]

ㅂㄹ

[익인21]

싼것도 아니고 오피스텔을 왜사? 절대 안삼

[익인21]

공짜로 주면 몰라 집값도 떨어지기만 하고 생애최초 혜택도 날아가고 살 이유 전혀 없음

[글쓴이]

오피스텔도 생애최초 날아가는거?ㅠ

[익인21]

청약은 가능 생애최초대출은 안나옴

[익인22]

정가양도면 굳이 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익인23]

그가격이면 굳이 ㅋㅋ

[익인24]

강남유탑유블레스 여긴가부네

[글쓴이]

ㄴㄴ푸르지오2차

[익인25]

굳이 대출끼워서 해도 살수있나

[익인26]

오피는 투자할 정도 아님 가격 안 올라

[익인26]

수요도 내가 강남권 출퇴근하는 직장인인데 보통 2호선이나 3호선 지하철역 인근으로 잡지 저 위치는 애매하게 멀고 대중교통도 불편해서 ㄹㅇ굳이..? 저정도 입지는 자차로 출퇴근하는 사람들이 다니기 딱 좋은데 자차 출퇴근하면서 원룸오피 사는 사람이 그렇게 많지는 않어

[익인27]

시세보다 저렴하게 주는거 아님 굳이… 가족간 거래로 세금 문제 없는 선에서 최대한 할인해주면 몰라도

[익인28]

순진한 조카한테 급매로 넘기는 척하고 생색낼라그러네 ㅎㅎㅎ 절대하지마 5천싸게 넘기면 몰라 좋은건 자식주지 조카안줘.
오피는 주택수 비포함인데 다주택이 뭔상관임. 걍 핑계로 안팔리는 오피 처분하려고 하는거임.

[글쓴이]

그치..? 아빠한테 1억에 줄거 아니면 양도 안 받겠다고 전해달라 했어ㅋㅋㅋㅋ

[익인29]

아파트도 아닌데 사지말자 무리해서 대출갚느라 고생할 수도 있어 친척이랑 금전적으로는 안엮이는게 좋아

[익인31]

난 자곡동 좋다고생각해서 돈이있으면 살것같긴한데 대출끼면 굳이..? 요즘 금리개높음

[익인32]

오 노우노우노우노우노우!!!

[익인33]

자차 있으면 나같음 살듯???