인스티즈앱 오늘 올라온 레고레타의 제주도 카사 델 아구아가 철거 됐던 글을 보고 궁금해서 사건의 내막을 찾아봄.
1.제주도에 중문지역에 호텔&리조트를 건설할 계획을 함. 왜냐면 2007년에 중문관광단지내에 국제컨벤션센터가
문을 열어 인근에 호텔이 필요했기 때문.
2. 예산이 없어서 호텔&리조트 부지를 홍콩그룹 타갈더에 매각함.
타갈더 그룹은 한국에 현지법인 (주)JID를 만들고 2천억원을 투자해 호텔&리조트를 만들기로 계획함.
그리고 시공사를 금호산업으로 정함.
건축디자이너는 멕시코의 세계적인 건축가 리카르도 레고레타를 선정.
그리고 문제의 중심인 호텔&리조트의 모델 하우스 카사 델 아구아&갤러리도 43억원을 들여 만듬.
이 카사 델 아구아&갤러리는 호텔&리조트를 열기 전까진 모델하우스지만 개장 후엔
VIP룸으로 사용하려고 계획함.
3.그런데 (주)JID와 금호산업의 자금난으로 인해 2010년 호텔&리조트 공사가 50%에서 멈추고
1년여동안 방치 됨. 결국 부영 사랑으로라는 아파트로 유명한 부영주택이
중문지역 호텔&리조트의 새로운 사업자가 됨.
이때부터 문제가 시작 됨.
4.부영주택은 부지를 인수하면서 모델하우스 카사 델 아구아&갤러리는 인수목록에서 제외함.
부영주택으로 사업자가 바뀌면서 내부건축이 수정되면서
호텔의 내부를 미리 구경할수 있는 모델하우스 카사 델 아구아&갤러리의 역할이 사실상 사라진 것이기도 하고
인수비용때문이라고도 추측함.
그래서 모델하우스 카사 델 아구아&갤러리의 소유권은 (주)JID가 계속 가지고 있는 이상한 상황이 됨.
5.카사 델 아구아&갤러리는 모델하우스. 43억을 들여 지었어도 모델하우스.
모델하우스는 한국건축법상 가설건축물.
(주)JID에서 2년간격으로 가설건축물 신청을 연장해 수명을 이어갔는데
연장신청이 2011년 6월 30일 만료되고 맘.
서귀포시는 규정에 따라 2012년 5월 (주)JID에게 철거명령을 내림.
이때문에 멕시코 대사가 서귀포 시청을 방문해 철거 반대를 요청하고 멕시코 외교부장관까지
한국외교통상부장관에게 철거 반대를 요청.
카사 델 아구아&갤러리는 세계적인 멕시코 건축가 레고레타의 유작이자 멕시코 현대건축의 대표작이기 때문..
한국의 많은 건축가들과 예술인들 제주시민들도 반대의 목소리를 내고 문화제까지 함.
6.(주)JID가 철거명령에 응하지 않자 서귀포시에서 강제 철거명령을 내리고
1년뒤 2013년 3월 6일 결국 철거됨...
그러나 이것만의 문제가 아니었다....
http://www.jnuri.net/news/articleView.html?idxno=7761
제주국제컨벤션센터 앵커호텔과 레지던시리조트의 일부가 기존의 설계와는 달리 다르게 지어지고 있다. 세계적인 건축 거장의 작품이 크게 훼손되고 있어 논란이 되고 있다.
앵커호텔과 레지던시리조트는 세계적인 건축가 리카르도 레고레타(1931~2011)가 설계한 작품이다. 레고레타는 건축계의 노벨상이라 불리는 ‘프리츠커 건축상’ 심사위원을 10년이나 지낸 멕시코 건축 거장이다. 모델하우스인 ‘더 갤러리 카사 델 아구아’는 그의 마지막 유작이다.
‘카사 델 아구아’(Casa del Agua·물의 집)로 명명된 앵커호텔과 레지던시리조트는 작가가 제주의 태양과 흙, 물을 꼼꼼히 살피고 연구한 건축 작품이다. 이국적인 색감과 형태를 유지하면서도 제주의 자연에 속해 있는 듯 설계됐다. 해외 건축가들은 ‘이 집은 땅에 본래 붙어 있는 것처럼 보인다’라고 찬사를 보내고 있다.
그러한 건축물이 현재 작가의 의도와는 다르게 지어지고 있다. 레고레타의 작품을 훼손하고 있다.
우선 호텔의 얼굴이라 할 수 있는 주출입구 캐노피(canopy·처마지붕)가 다르게 지어지고 있다. 당초 캐노피는 바둑판 모양의 격자 패턴의 디자인과 거의 동일하게 됐다. 심플하고 모던한 건축 요소가 반영돼 있다. 그러나 현재는 국적불명의 디자인으로 설계돼 있어 기존 설계를 따르지 않고 있다.
또한 외벽 도장도 현재의 ‘더 갤러리’와는 다르다. 더 갤러리는 테라코타(terra cotta)의 제품이다. 그러나 현재 더 앵커호텔의 도장재료는 색상도 원색이 아니고 두께도 얇다.
게다가 저층부에 붙인 돌도 기존과 다르다. 기존에는 검붉은 계열로 돼 있다. 그러나 현재는 약간 붉은 색이기는 하지만 색상이 탁하고 벽화현상이 일어난 것처럼 한 색상이다.
또한 고 부회장은 “도장재료나 저층부에 붙는 돌은 일반인이 보기 힘들다”면서 “도장재료는 저급품을 사용하고 있고, 돌도 처음 설계와 다르다”고 말했다.
딱 봐도 레고레타의 디자인이 아닌 국적불명의 촌스러운 캐노피 디자인...
이것말고도..
http://www.jemin.com/news/articleView.html?idxno=337685
한국관광공사와 ㈜제주국제컨벤션센터는 당시 전체 면적 520㎡에 상가 8개, 복도 221m 규모의 지하연결 통로를 조성한다는 계획을 체결했다.
한국관광공사는 지하통로가 건설되면 20년간 상가를 운영한 뒤 ㈜제주국제컨벤션센터측에 시설을 기부채납키로 했다.
이에 따라 ㈜제주국제컨벤션센터는 2005년 앵커호텔 사업의 시행사인 ㈜JID와 호텔과 컨벤션센터를 연결하는 지하 연결통로 건설 내용을 담은 계약을 체결했고 앵커호텔 사업을 인수한 ㈜부영주택과도 2011 10월 계약체결 당시 지하연결 통로 건설하고 한국관광공사에 상가 중 330㎡를 20년간 무상으로 임대해야 한다는 조건을 명시했다.
하지만 ㈜제주국제컨벤션센터가 2012년 3월부터 호텔의 준공시기에 맞춰 지하연결 통로를 준공토록 수차례 요구했지만 ㈜부영주택은 지하연결 통로건설을 이행하지 않은 채 지난달 13일 준공계를 도에 제출했다.
김수현 김새론 경찰조사 결과 뜸 (사건 초반부터 정리)