근데 청약 당첨돼도 그 집을 살 돈이 있어야 하는거 아니야??

대출받아서 사도 되는건가??

[익인1]

대출 가능해 그리고 보통 청약 당첨돼서 사는 가격보다 파는 가격이 올라가니까 이득이징

[익인2]

웅 그집담보로 대출할걸..?

[익인3]

보통 대출받아서 사도 이득이라 대출끌어올 수 있는 선에서 청약을 넣음

[익인4]

대출로 계약금 걸 수 있을 능력되면 분양 받는게 좋지

[익인5]

청약 당첨될 금액이 청약 통장에 있는 거면 청약통장 담보대출 있어 아마 그걸로 하지 않을까 싶네

[익인6]

집 사는 게 이득 맞는데 집 살 돈이 없는데 당첨 됐다 그러면 그냥 그 권리? 자체를 팔기도 함. 청약 그거 하러 가면 앞에 부동산 업자들이랑 개인 판매업자들 쫙 깔려있어 저기한테 그 권리 팔으라고

[익인7]

그거 불법아니야??

[익인50]

불법이여도 그렇게 하는 사람들 엄청 많고 돈 없으면 솔직히 다 저렇게 해서 경우를 알려준 거임

[익인8]

불법

[익인51]

윗

[익인9]

불법이야

[익인52]

윗

[익인10]

불법 최근 프로그램에서도 불법이라 언급된거임

[익인53]

윗

[익인11]

불법 근데 암암리에 하는 사람들 진짜 많음

[익인32]

22 분양 당첨된 사람의 반 이상은 프리미엄 붙여서 팔더라

[익인54]

알아

[익인12]

이게 나혼산에서 ㅇㅅㅇ님이 말한거구나..

[익인21]

ㅇㅇ 불법인데 사실 많이 하지..

[익인46]

불법이긴해도 부동산에서 연락온댕! 양도해달라고

[익인55]

알앙

[익인13]

권리 파는 건 불법 아니지 않아? 그 앞에서 하는 것만 불법이고 다 나오고 나서 하는 것도 불법이야?

[익인14]

다 불법이야

[익인17]

엥 우리 당첨 됐는데 돈 없어서 그거 하기로했는데..? 자세한 거 뭐라고 쳐야 나올까

[익인20]

분양권 전매제한 검색하면 나와

[익인22]

일정기간이라고 돼있는데 이 기간 지나고 파는 건 괜찮은 거 아냐? 그래서 우리 다 지어질 때까지 기다리고 있어... 투기과열지구만이라고 써있는데 그쪽 아님 합법인거지?

[익인27]

22에게
투기과열지구가 기간이 높은거지 그 외 지역도 전매제한 있어. 따지고보면 투기과열지구도 그 기간 넘기면 판매가능한거니까. 전부 다 제한 있어. 그 기간 넘기면 되는거는 맞음!

[익인29]

27에게
ㅇㅎ기간 넘기면 되는 거니까 다행이당 엄마가 불법하는줄 알았네

[익인34]

29에게
확인하고 이미 기간 넘겼으면 빨리 파는게 좋아 분양권 프리미엄 붙어서 그 금액 양도세 기준금액 넘으면 양도세 내야해

[익인48]

34에게
악 어려워ㅠㅠ 고마워

[익인15]

헐 권리 파는게 불법이구나 몰랐네

[익인16]

그럼 청약을 시작하려면 2만원 부터 넣다가 240만원 넘으면 청약 신청을 하는 거야..?
내가 무주택이라서 청약을 하고 싶은데 잘 몰라서 시작을 못하겠어ㅠㅜ

[익인18]

웅 우리집만 해도 주택청약 보증금 내려고 대출받은 예..
근데 이거는 뭐 주택청약 말고도 그냥 내집마련하려고 많이들 하니까

[익인19]

근데 그거 되면 어떻게든 주변이나 은행이나 돈 빌려서 일단 삼

[익인23]

응 사실 돈이 있어야 제대로 활용할 수 있는? 거긴해

[익인24]

보통 분양가격의 10% 정도를 당첨되고 계약할 때 내야해 나머지는 입주할때까지 대출 되는 경우가 많아.

[익인25]

당연히 돈 있어야 하지만 상대적으로 저렴하게 살 수 있으니까

[익인26]

청약 당첨됐다고 내가 그 집에 꼭 살아야되는건 아니지?

[익인28]

당연

[익인30]

청약당첨ㄷ면 은행에서 대출해줌

[익인31]

서울은 분양가 9억인가 넘어가면 대출불가야 9억다 현금으로 내야함 글구 분양권전매제한은 기간이 정해져있음 내가 서울에 찐부자많다생각한게 분양가 20억하는 집들은 진짜 대출없이 현금 다 갖다박아야하는데 그런집들이 청약경쟁률 수백대 일하는거보고 진짜 부자많다생각함 난 당첨되도 20억이 없음ㅋㅋ

[익인33]

근데 혹시 청약당첨되면 뭐가 좋은거야..??

[익인35]

싸게 주택을 살수있지!

[익인38]

고마워!

[익인36]

원가에 집살수 있지
보통 분양가보다 매매가에 프리미엄붙으니

[익인39]

오오 고마웡

[익인37]

좀 비싼데는 대출 앙대

[익인40]

대출해서 사는 게 사실 훨씬 이득.

[익인41]

시공사에서나 은행에서나 대출해줘 전액까진 어려울순 있는데 꽤많이 해줌 대신 바로 못팔아

[삭제한 댓글]

(본인이 직접 삭제한 댓글입니다)

[익인43]

적게는 몇천 많게는 몇 억 프리미엄만 5억 하는 곳 봤어

[익인44]

ㅇㅇ웅 보통 대출 받은 금액보다 프리미엄이 더 붙어서 대출받아서라도 사는게 좋아 나혼산 나온 그분 아파트도 분양가는 6억인데 지금 거래가격은 12억임 2배뛴거 2억밖에없어서 4억을 대출받아서 아파트를 사도 6억이득이라 집팔면 2억을 번거임 물론 여기가 서울이라 많이 오른 케이스긴하지만 대부분 아파트 청약당첨은 무조건 사는게 좋음

[익인45]

그러면 당첨이 되면 어떻게 연락 와??

[익인47]

근데 신축 지으면 무조건 100% 청약으로만 파는 거야?

[익인49]

웅 그런듯