장범준 건물 4년만에 20억에서 40억으로 껑충

분당선 한티역 2번출구에서 나와 다세대 주택 골목으로 450m 걸어 들어가면 1층에 ‘반지하 1호’ 카페가 있는 3층짜리 건물이 나온다. ‘벚꽃엔딩’으로 유명한 가수 장범준이 소유하고 있는 강남구 대치동 꼬마빌딩이다.


그가 작사·작곡한 ‘벚꽃엔딩’은 매해 봄마다 음원차트에 오르다 보니 ‘벚꽃연금’ ‘봄캐럴’ ‘봄좀비’라는 별칭이 붙었다. 2015년 기준으로 장씨의 저작권료는 4년간 46억원에 달하는 것으로 전해졌다.


그는 이 같은 저작권료 등으로 삼성동 아파트 외 이 건물을 사들였다.


이 건물은 1989년7월에 준공됐는데 매입금액은 20억원이다. 매입당시 보증금 약 4억원, 대출 약 7억5000만원으로 실제 투입금액은 약 8억5000만원이다. 리모델링에는 최소한의 비용이 들어간 것으로 분석된다. 매입한지 4년이 지난 현재 시세는 40억원 정도이다



크...저작권료로 건물과 삼성동 아파트