월세만 살다 첫 전세라서..궁금한게 있는데 지금 내가 2월에 들어갈 집 보러가는데 나중에 가서 들어가기로 했으면 계약서 미리 작성+계약금 당일에 치르고 그 다음에 입주날 잔금 치르는거야?