오피스텔 새로 들어가려는데 주소이전 안된대 이거 쎄한거야?

주소이전 안되는거 안좋은점 뭐 있어 ?

[익인1]

엥

[익인1]

이상한데...?

[익인2]

그거 뭐냐 그 무슨 시설로 등록되어있으면 주소이전 안된다더라

[글쓴이]

단지 꽤 큰 오피스텔인데 어ㅐ 안되는거지

[익인2]

웬만하면 그런데는 거르는게 좋아 세입자로서 보호받기 힘들어 질수도 있음

[글쓴이]

ㅠㅠ 두번째 집이라 잘 몰라서 허헝 ㅠㅠ

[익인2]

근로생활시설이라고 그거 해당되는거냐고 여쭤봐봐

[익인3]

전입신고가 안된다는거지?

[글쓴이]

응응

[익인3]

그게 아마 오피스텔이 사업자 사무실로 등록되잇어서 그럴거야 그런곳은 웬만하면 계약 안하는게 좋아ㅠ

[글쓴이]

사기당할수도 있어?

[익인3]

전입신고를 못하면 너가 그 곳에 살았다는 증거도 없는거고 세입자로써 받을 수 있는 혜택들 (1인가구 지원금이나 국가지원금 연말정산)도 못받고 보증금 사기도 당할 수 있는거지

[익인4]

무주택 연말정산 소득공제 못받지...
선거 투표소도 주소지 기준이니까 동네에서 못하고

[익인4]

왜 안되는지 여쭤봐~ 사유가 있을거 아님

[글쓴이]

응 ㅠㅠ 물어봐쓰

[익인5]

사업자용 오피스텔이면 등록 안돼 > 사람 거주하는 용도로 쓰면 불법임

[익인9]

2

[익인6]

업무용 오피스텔인가봐.....나중에 보증금 못 돌려받을 수도 있어....

[익인7]

전전세 아녀?

[익인8]

보증금 못 돌려받을 수도 있고 연말정산 혜택 못 받아 그대신 주거용보다는 저렴하게 월세 내놓지

[익인10]

나도 안 되던데 레지던스라 그래

[익인11]

업무용임 근데 사실 오피스텔 수요많은동네는 다그럼..

[익인11]

오피슽레 전세보증금얼마나된다고 그거 떼먹을리있는지는 등기떼서 재산확인해보는게 나을걸
나라면 집괜찮으면 그냥드러감

[익인16]

22

[익인32]

33 등기를 떼봐

[익인36]

44 오피스텔은 이런경우 많아

[익인12]

나 그런데서 살았는데 보증금 잘 돌려받았고 불편한 건 없었움~

[익인11]

22

[익인13]

들어가면 안됨ㅇㅇ조금이라도 문제가 생길 여지가 있는 집은 안들어가는게 마음 편해
나중에 무슨일 생길지 어떻게 알아 보증금 못 돌려받을 수 있음

[익인14]

전입신고 안 되는 곳들 생각보다 많은데 그게 거주용 오피가 아니라 업무용 사무실 위주로 만들어둔 거라 그럼 ㅇㅇ 막 크게 문제 생길 확률은 적긴 한데 1인세대 혜택이나 나중에 세입자랑 집주인 사이 문제 생길 일 혹시나 생기면 골 아플 순 있음

[익인15]

오피스텔중에 그런 곳 간혹 있음
근데 전입신고 안되면 확정일자도 못받고, 보증금 못 돌려받을수도 있고, 월세 세금공제도 못 받지

[익인17]

근데 대부분 오피스텔은 거주용보다 사무용이 많아서 그 집이 사기거나 그런건 아닐거야..!! 나도 그랬는데 별 문제는 없었어!

[익인18]

전입신고 못하면 나중에 그 집 너 모르게 팔려도 전세금 못 받아냄

[익인18]

최소한 전입신고를 해야 세입자가 법으로 보호받는거임
그 권리를 못하게 한다는거부터가 개찜찜한거임
절대 가지마셈..
전세대출 되는 떳떳한 곳을 가.. 젭알.. 융자금 없고..

[익인19]

그거 안하면 전세금 다 가지고 날라도 뭐 할 방법이 없대..

[익인21]

22 걍 다른집으로 가

[익인20]

보증금 못돌려받을수있음

[익인23]

222다른곳 알아보는게 좋을듯

[익인22]

근린생활시설일수도

[익인27]

22

[익인35]

근생 전입신고 가능해

[익인22]

아진짜? 아 그럼 전세대출이 안되는거엿나보다

[익인24]

나 지금 그런데서 살고 있는데 소득공제
안되는것만 빼면 ㄱㅊ아

[익인25]

불법 아냐...? 주소이전이 법적으로 세입자를 보호해주는 방법인데 그게 무슨 이유건 안된다는건 법적으로 문제가 있어보이는데..

[익인26]

어엇..? 나 오피스텔 사는데 나 주소이전했어..!한번 뭐가 문제 인지 알아보는게 좋을거 같아..

[익인28]

오피스텔 전입신고 하는순간 1주택으로 인식되는게 있어서 다주택자들 세금문제 때문에 전입신고 못하게 계약서에 기재하는 경우 있어

[익인29]

사무용일수도

[익인30]

오피스텔로 등록된게 아니라 오피스로 등록 되어있으면 그럴 수 있다고 하던데

[익인31]

근생시설 전입신고 될텐데?? 사무실로 해도 전입신고하면 세입자 우선으로 될거긴한데 안된다는거보면 구린게 있을듯 가지마 걍

[익인32]

나도 전입신고 안 되는 오피스텔 살고 있음 사업자용이라 그래 비슷한 집인데 좀 싼 대신 위에 익들이 말한 단점이 있음 근데 요즘 이런 집 널리고 널렸어...

[익인33]

청약 못행

[익인33]

그리고 보증금 못받을 때 보호받을 수 없어

[익인34]

요즘 그거 뉴스 많이 나오더라 업무용으로 신고해놓고 그렇게해서
보호못받는일 많다고

[익인37]

보호 못받아ㅠㅠㅠ 그냥 살지말고 다른 곳 알아보자 집이 아무리 좋아도 나중에 보호 못받으면 진짜 큰일이야

[익인38]

나도 그런 집 들어가서 살았었는데 대신 서류 떼서 보고 세금 다 내시는 분인지 등 아는 중개사 분의 가까운 지인 분라고 해서 알아볼 수 있었고 세도 시세보다 싸서 들어갔오 내가 보는 혜택보다 더 싸게 해줘서 들어갓던 듯 연에 대충 200정도였어서 전입하고 내가 받는 혜택보다 이게 더 메릿있었긴 햇음

[익인39]

살다보면 무슨 일 생길지 모름...그런곳은 안하는게 좋아

[익인40]

그 건물이 근린생활시설인가보다 불안하면 개인은 안하는게 맞지.. 혹시나 나중에 문제 생기면 골치아프니까

[익인41]

나라면 절대 안함

[익인42]

세금 덜 내려고 하는 거임 돈 더 받고 신고해 준다는 사람도 있더라

[익인43]

전입신고못하는데는 절대 안가..