자취방 빼는데 전기, 가스는 계속 내야해?

2/25? 26? 만료인데 좀 빠르게 방 빼거든?! 

부동산에 방 내놓은 상태이고, 난 12/25에 나가기로 했어! 

그럼 전기, 가스는 어떻게 해야해????

[익인1]

전기랑 가스 집주인한테 주는거 아니고 너가 고지서 받아서 내? 그런거면 전화해서 지금까지 쓴거 정산해달라고 하고 내면 됨 집주인한테 관리비로 퉁쳐서 주는거면 날짜계산해서 보내주면 되고

[글쓴이]

내가 고지서로 내!!
근데 관리비 자체는 따로 내는데 그건 어케 해야하지..?🥲🥲

[익인2]

한전 전화해서 이사할거라하면 계량기보고 숫자불러달라할거야 그럼 정산하면 되고
가스도 도시가스에 전화하면 끊으러오면 계산하면 돼!

[글쓴이]

오옹 원래 집주인이 이런거 안 알려주낭ㅠㅠ?
그럼 새 입주자 들어오기 전까지 월세는 내가 내는게 맞을까?? 나 정말 암것도 몰라ㅠㅠㅠ

[익인6]

새입주자 나오기 전엔 계약기간까지 월세 내야해

보증금도 못받음

[글쓴이]

그럼 일단 집주인한테 확실하게 12/25 집 비운다. 관리업체랑 얘기해서 가스, 전기 등은 해결했다 하고 말하면 끝일려나..?

[익인6]

자취집 한번더 왔다갔다 할수 있어??? 주소까지 같이 빼는거야????

일단 12/25일 짐 비우고 가스 전기 수도는 이사가는날 정산하겠다고해 (근데 이사날이 일요일이라 아마 월욜 따로 해야할수도 있어, 난 주말에 이사 안해봐서 이건 모르겠다... )

그리고 다음 세입자 언제 들어오는지 정해졌는지 물어보고
정해졌다고하면 그때까지 월세 얼마 내면되겠고, 보증금은 언제쯤 반환 가능한지 확인해

만약 다음세입자 안정해졌다고 하면
최대로 계약기간까지 월세는 내야하고, 보증금도 계약기간 끝나야 받을수 있어

본가로 들어가는거면 전입신고하지말고 보증금 받을때까지 전입신고 하지 말고 버티고
방안에 안쓰는 짐 하나 두고가, 그래야 집주인이 장난질 못쳐
(쓰니한테 세입자 못구했다고 하고 세입자 구해서 월세 2중으로 받을수 있어! )

집주인에게 다음 세입자 구해지면 연락달라고하고, 짐일부랑 전입신고 보증금 받을때까지 그냥 두겠다고 말해

[글쓴이]

6에게
헙 나 집 주소 사정상 변경 했는데ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅜㅜ ㅠㅠㅠ 집주인분이 착하긴 하셔.......
그리고 약간 여기는 다 관리업체가 하는지 집주인이랑 연락하는 경우가 없었어ㅠㅠ

[익인6]

글쓴이에게
에궁..... ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ 다음부터는 보증금 받기전에 절대 먼저 주소 옮기지마.... 주소 옮기면 대항력사라져서 보증금받기 넘 힘들어 ㅠㅠ

관리업체에서 관리하면 그 담당자에게 말하면되, 가능하면 녹취하면서 통화하고 문자나 카톡같은걸로 증거 남길수 있는 부분은 꼭 남겨둬

집주인쪽에선 굳이 이집이 계약됐다 안됐다 이야기해줄 필요가 없어.. 어차피 계약전에 나가는거니까 계약까진 월세 받을수 있으니까...

집주인쪽에 말해서 잔여 월세 보증금에서 차감해달라고해 그래야 최악의 상황에 물릴수 있는 금액이 적지..

[글쓴이]

6에게
헙 좋은 팁들... 기숙사 신청 때문에 주소 변경이 필요했거든ㅠㅠㅠ 거리순이라ㅠㅠㅜㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
그럼 집 보러 오는 부동산한테 보통 비번 알려주고든? 비번 알려주면서 "만약 계약하시면 연락주세요" 보낼까??? 혹시 모르니...

[글쓴이]

6에게
세입자는 아직 없고..! 집 보러 딱 한번 왔는데 아무 말 없이 갔오..

[익인3]

나가는 날에 돈 내고 나가면 됨 가스는 미리 신청해야하고 전기는 계량기 보고 바로 정산 가능해

[익인3]

나가는 날에 한전이랑 도시가스에 입금내역 캡처하고 정산했다고 문자하면 돼

[글쓴이]

익2 답댓 봐주랑!

[익인3]

난 먼저 물어봤어! 먼저 이렇게 정산하면 된다 알려주는 사람도 있었는데 약간 임대사업자 같은 분들은 잘 안챙겨주더라고 ㅋㅋ 관리인이나 중개사한테 물어보라하더라
그리고 계약기간보다 일찍 나갔을때 세입자 안구해지면 그 기간동안엔 월세내는거라고 알고있긴 해 이 부분은 계약 진행해줫던 공인중개사한테 물어보는게 정확할듯?

[글쓴이]

하ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
혹시 몰라서 관리 업체에 연락해보니 방 빼는 날 알려주고, 가스만 미리 끊어두면 알아서 해준다 라고는 하더라구... 집주인은 부동산에만 내놓고 감감무소식..

[익인4]

전기 가스 해지하면 됨

[글쓴이]

익2 답댓 봐주랑!

[익인4]

집주인이 원래 안알려줌, 부동산 안끼고했어? 원래 계약기간 전에 빠르게 나가려면 다른사람한테 너가 직접 구해서 인계하거나 집주인이랑 조율하는거임 그리고 저 기간내에 보증금도 안돌려줄수 있오

[글쓴이]

다른 사람 구할 방법이 없어서 집주인한테 12월 말에 방 빼기 가능할까요? 했더니 부동산에 내놨다 이 말만 하고 끝이었어............

[익인5]

난 부동산에서 알아서 정상해주던뎁

[글쓴이]

우린 안 해줘서 그램