집 구해본 익인들아 이럴때 어떻게 해야할까😭😭

1. 어제 / A공인중개사 (엄마 지인이 소개시켜줌) 

남향 방은 없고 북향만 남았다고 했음. 토요일 저녁까지 남향 방 없다고 했음 

 

2. 오늘 / B공인중개사 (그냥 그 지역에서 유명한 곳) 

똑같은 집을 보여줬는데 남향 방도 있다고 했음 

월세 39라고 함 

 

3. 두 군데 말이 달라서 어디에 문의해야하나 고민하다가 커뮤니티에 그 집이 올라온거 보고 집주인한테 다이렉트로 연락했음. 남향방 있으니 내일 보러오라고 함 

월세 38이라고 함 

 

질문: 집 계약 처음이라 중개 끼고 하고 싶은데 이런 경우 어디랑 해야될지, 이 모든 사정을 집주인한테 말해서 상의해야할지...

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[글쓴이]

덧글고마워!! 중개는 끼고 해야겠다ㅠㅠ

[익인2]

이런 경우에 중개인 끼고싶으면 2번이랑 하는게 맞지 그리고 중개인 끼고 거래 성사되면 너가 내는 복비 만큼 집주인도 내는거기때문에 집주인은 그걸 아끼려고 자기가 직접 올리기도 한걸거야 직거래의 경우에도 부동산에 가서 계약서 작성은 가능하고 대필료 5만원 지불하면 되는데 책임보험 같은건 제외라서 정 불안하다면 2번 중개사랑 거래하면 될 듯!

[글쓴이]

덧글 고마워!! 그럼 집주인 직거래할때 중개끼고 싶다고 얘기하면 복비없이 집주인이 데려온 중개인한테 대필료만 지불하면 되는거야?

[익인2]

중개끼고 싶다는 말보단 계약서는 부동산에서 작성하고 싶다 하면 될거같아! 아마 집주인도 절차는 알고있을거야 대필료를 누가 내는지는 정해진게 없지만 보통 제안한 쪽에서 많이 내기때문에 쓰니가 내게 될 수도 있어! 나 같은 경우는 내가 내기로 했는데 막상 계약서 쓰고나니 주인분이 잘 살라는 의미로 내주시긴 했어 (이건 내가 운이 좋았던거) 암튼 위에처럼 얘기하면 돼!

[글쓴이]

그렇구나 알려줘서 너무너무 고마워ㅠㅠㅠㅠㅠ 내일 집 보러가는데 저렇게 말해야겠다 덕분에 도움 정말 많이 될거 같아😇 익인아 좋은 저녁 보내✨ ❤