1인 가구인데 실평 25평 빌라, 사도 될까?

이게 단층으로 25평 아니고 두개 층(복층 아님) 해서 25~27평 정도(단층 기준 18평)인데, 지금은 미혼이지만 혹시 나중에 결혼해서 아이 생겨도 괜찮을 집인지 해서..

지금 내 라이프스타일엔 최적인데 단층으로 넓은 구조가 아닌데다가, 화장실은 두개인데 욕실은 하나야. 어떻게 생각해?

[익인1]

입지 좋으면 사

[익인2]

빌라가 어떤 빌라냐에 따라서?

[익인2]

서울 중심 주거지 뷰 좋은 맨션 스타일이면 괜찮고 아니면 잘 모르겠다... 아빠 부동산 하는데 빌라는 정말 안 나가

[글쓴이]

그래서 혹시 모를? 자녀까지 고려하는 거 ㅋㅋㅋ 사면 안 팔 생각으로 사려고 ㅠ

[익인2]

아냐 좀 더 생각해 봐 집이라는 게 안 옮길 수가 없어 어떻게 될 지 몰라

[익인3]

빌라는 사는거아님

[글쓴이]

되팔기 어려워서 그런 거지?

[익인4]

단층 아닌 게 좀.. 아이 있거나 나이 있는 사람 같이 살면 단층이어야 돼

[글쓴이]

그치 아무래도 어리면 더

[익인5]

빌라는 문제가 노후 시 분담할 세대수가 적어서 유지관리비가 많이 든다는 거랑
실거래가가 적어서 필요할 때 매매 어렵다(=집값 상승이 어렵다, 투자가치는 낮다)인데
이런 점 감안할 수 있으면 사도 괜찮을 것 같아
근데 입지가 애매하면 그냥 세들어 사는 게 나을 것 같다는 생각이 듦

[익인6]

단층 아닌데 복층도 아니다라는게 뭔지 모르겠는데 거실 기준 층고가 높으면 개노답이야
살다가 마음에 안들어서 팔고 싶어도 제값받고는 안팔림

[글쓴이]

보통 복층이라 하면 1.5층으로 층고 높은 단층인데, 여긴 주택 2층집 같이 두 개 층이 완전히 분리된 형태이고 2층도 독립된 층으로서 층고가 높다는 뜻.

[익인6]

그럼 사실상 2층집이네 그게 취향이면 뭐 상관없지 나중에 차익 생각없이 실거주만 생각 하면 그게 맞으니까
다만 위에 옥상이면 누수 걱정 해야하고 옥상 방수공사 주기적으로 해야해 일반적인 주택에 해놓은 초록색 방수페인트 오래 안가고
반영구로 하면 엄청 비싸
여름엔 윗층은 냉방 포기해야 할 정도로 더워져

[글쓴이]

우왕 자세한 답변 너무 고마워! 2층 1층 에어컨은 따로 있지만 옥상 방수페인트 생각은 못했네!! 꼼꼼하게 적어줘서 고마워~

[익인7]

빌라는 절대 ㄴㄴ

[익인8]

장점은? 지금 너한테 맞는 적당한 가격이랑 평수임?

[글쓴이]

내가 층간소음에 엄청나게 예민해서 소음 있으면 잠을 못 이루고 밤낮 바뀌고 일에 지장을 많이 받아서, 이 집은 옥상 단독사용에 밑층 위층 다 우리집?이니까 내가 위에층에서 자면 위아래가 비어있는 형태라 소음 있을 확률이 극히 적어서

[익인8]

그러면 뭐 돈 주고 살 가치가 충분히 있지 않을까 다른 익들은 투자 가치를 보는 건데 일단 사는게 목적이면 지금 집이 최적인거니깐

[익인9]

나중에 옮기고싶어질수도있고...사지마 빌라 진짜 안나가

[익인10]

아파트에 큰욕심 없으면 매매해도 괜찮을듯

[익인11]

아아... 빌라는 수리가 어렵습니다...

[익인12]

빌라는 일단 되팔 생각 있음 절대 비추!!
실거주 목적이면 주차!! 주차 확인 잘해 나중에 결혼하도 애기생기고 하면 차 2대까지는 편하게 주차할수있어야해!!!
그리고 가능하다면 여러단지이거나 관리실 있는 빌라면 너무 좋고

[익인13]

유지관리비랑 팔 생각없으면 괜찮지
애들 생각하면 근처에 어린이집이랑 학교가 옆에 있으면 괜찮을 듯
주변 보니까 아파트 어린이집 보내고 단지 옆에 학교 보내고 해서

[익인14]

빌라는 사면 안돼! 나중에 팔리지도 않고 오르지도 않음 ㅋ 관리 보안 모든 면에서 절대 사면 안되요!

[글쓴이]

익처럼 진짜 친구처럼 말해주는 사람들 진짜 고마움 ㅋㅋ

[익인14]

ㅋㅋ 사실 나도 빌라 살까 한 적이 있는데 주변 어른들이 요렇게 말해주더라구