월세 보증금 잘아는사람 ㅜ..

월세 자취방 계약기간은 1년인데 1년 다살고 내가 추가연장 한달정도만 가능하녜서 가능하다고 그냥 살고싶은 만큼 살라고하길래 나도 천천히 이사준비해야겠다 싶어서 알겠다고 하고 3개월 더 살았어

근데 퇴실하고(퇴실 2주전에 문자드림) 보증금에서 너무 갑자기 나가는거라고 월세 한달치 빼겠다고 관리실통해서 나한테 전달하라고 아직도 보증금을 5일째 안주는상태야..

그러더니 내가 계속 지피티한테 물어본걸로 문자남기니까 방금 문자로는 새입자를 구하고 나갔어야된대

이거 나 보증금 정말 까여야하는 부분이야..?

[익인1]

그정도면 집주인이 착한데 쓰나?

[익인1]

니가 1년만 계약했고 그 후는 암묵적으로 계약이 된거지 계약서가 없는 상태이기때문에
니가 나간다해서 집주인이 바로 돈 빼줘야한다고 말하긴 어려운 상황같애
계약기간보다 못 채우고 나갈 땐 사람 구해주고 나가야해 복비도 니가내야하구
그걸 한달치 월세로 퉁치려는것같은데
난 싸게받아주시는거같애

[글쓴이]

아 그래..? 사전에 고지가 없으샤서 내가 몰랐다 ㅜ 그럼 집주인분이랑 다시 얘기해봐야겠다 고마워..!!

[익인2]

3개월 전에는 말해줘야돼

[익인2]

아니면 니가 걍 말한대로 한달살고 나가든가 했어야함

[익인3]

2 더 살거였으면 쓰니가 새 입주자를 구하고 나갔어야지

[익인4]

2주 전에 알리는 건 너무 짧다... 법적으로는 3개월 전에 말해야 하는 건 맞아

[익인5]

처음에 말한대로 1달만 살고 나간거면 모르겠는데 본문같은 경우는 쩔수없음

[익인6]

1년 계약 후 암묵적인? 자동 연장은 원래 1년 단위 연장이고 세입자가 기간 중에 나갈 수 있긴 한데 일반적인 퇴실 통보는 3개월 전에 해줘야 한다고 알고 있음 집주인이 저 정도로 이야기 했으면 최소 한두 달 여유 있게 나간다고 이야기 했거나 다음 임대인 구해주는 식으로 했으면 충분히 이해해 줬을거 같은데... 집주인이랑 어떻게 잘 이야기 해봐!