지금 집을 사는게 맞는걸까 하아ㅏㅏ.......

신혼집 매수때문에 머리 빠개지겠음...

[익인1]

서울이면 계속 오를거 같아

[글쓴이]

서울은 못들어가고ㅠㅠ 경기남부나 동부...

[익인2]

지금이 제일 저점임
우리나라 보수는 궤멸이라 지금 4050이 2030보다 머릿수도 많아서 앞으로도 쭉 민주당 정권이 잡고 갈텐데 민주당의 부동산 공식 = 공급 틀어막기임
서울에 집 살 생각이라면 풀대출 해서 내집마련 하는게 최고야 나는 윤 탄핵되자마자 영끌해서 마포에 집 샀어 3억 이익봄

[글쓴이]

그니까 민주당은 다주택자, 부동산투기 쳐내는건 좋은데 서민들까지 같이 때린 다음 저소득 대상 임대주택을 많이 공급하는 방식 생각하고 있는것같은데 나는 임대주택 들어가기엔 좀 애매한 정도이고 신랑은 임대는 거의 안될것같은 조건이라... 서울은 예산 안돼서 못가고 생초 6억대 경기도 알아보고 있어ㅠ

[익인2]

다주택자 = 부동산투기 쳐내는걸 좋아하면 안되는게 그렇게 하면 우리같이 애매한 소득선에 들어서 지원금 한푼 못받는 사람들만 피보는거야
다주택자들이 전세 내주는건데 걔네가 가진 주택이 많아야 전세가격이 떨어지고 서울 입성해서 살지... 민주당은 말만 번지르르하게 해서 중산층들까지 못먹고살게 하는중임
영끌 막차 못탄 사람들은 영원히 못타게 하는게 민주당이야 다주택자 때리기가 잘못된거야 정신 바짝 차려야됨
경기도권에 집 살 생각인거면 임장 제대로 알아보고 다니면서 사야되고 애매한 동2 광교 서수원 이런데는 절대 사면 안돼

[글쓴이]

난 전세로만 서울 살 수 있는 상황을 원하지 않고 그 구조가 기형적이라 생각해 서울에 내집마련이 다들 꿈이지 평생 서울 전세살이가 꿈은 아니잖아? 서울 가면 당연 좋겠지만 금액이 아예 불가능해서 입지 좋은 경기도권을 찾고 있고 그 위치에 내집 마련도 나쁘지 않다고 생각하고.
동2면 동탄말하는거지? 광교랑 서수원은 왜 비추야? 나는 금정 범계 안양 라인 알아보고 있어.

[익인2]

당연하지 전세로 사는건 모든 사람들이 추구하는바는 아니야 근데 처음부터 수십억을 자가로 시작하는 사람 거의 없어
처음에는 전세살이로 원금 현상유지는 하면서 회사(인프라)가 있는 곳에서 시작해야할거잖아 그러면서 월급으로 또 다른 재태크들 하면서 돈 불리고 그 돈을 보태서 내집 마련 하는거지 ..
근데 지금 서울 공급을 틀어막아버리니 수요와 공급에 의해 집값이 뛰어버리고 또 다주택자 때린다고 토허제로 묶어서 있는 공급조차 똘똘 막아서 팔지도 못하게 되어버리니 그걸 세입자에게 전가해서 전세가격도 폭등해버린거야
옛날에는 서울 직장인 사람들은 서울 전세살이 하면서 자산 불리고 출퇴근 하는데 요즘은 경기도권으로 예산 맞춰 어쩔수없이 내려가는 현상이 더 기형적이라 생각하지 않아? 난 이게 더 이상하다고 생각해
예산에 맞춰서 경기도권으로 내려간다면 출퇴근시간 등등 들어가는 기회비용도 많이 날리게돼 그리고 요즘 똘똘한 한채 소리 들어봤지 서울 집값도 오르는 위치만 오르는데 경기도권은 나중에는 떨어지면 떨어졌지 오르지는 않을거같아
난 평촌라인 알아봤었는데 자녀계획 있으면 평촌라인 알아봐야지 범계라인이면 상권은 좋은데 아파트가 노후화가 많이 됐던걸로 기억해

[글쓴이]

2에게
서울에 직장이 미친듯이 몰려있는데 거기 일하는 사람이 그 좁은 서울에 전부 살 수 있는건 물리적으로 불가능하잖아 솔직히 일자리 불균형도 당연히 문제긴 하고...ㅎ
평촌 알지 좋은데 예산이 안돼서... 난 친정 식구들이 안양 안산 이쪽에 살아서 미래 도움받기 가깝고 좋을듯해서 고른것도 있어. 신랑 직장이 양재고 내가 강남권이라 용인 구성역 쪽 아니면 금정 안양 쪽 고려중. 현실적으로 집값이 떨어질일은 없을것같아서 빠른 시간 안에 매수해야하는건 맞는것같아 실거주용이니까

[익인2]

글쓴이에게
맞아 서울에 전부가 거주할수 없으니 문제야 근데 내가 하고자 하는말은 정부에서 진짜로 다주택자가 집을 팔게 하고싶었으면 토허제같은 제도는 만들지 말았어야하는데 토허제를 시행해놓고 집 팔아라 하고 있으니 말이 앞뒤가 안맞는다는 이야기를 하고있는거야.. 이 정부는 하고있는 행동들 보면 집값이 내려가길 바라지 않아 ..
예산이 얼마인지 모르겠지만 금정쪽 갈거면 좀더 무리해서라도 하이어스 가는것도 나쁘진 않을거같아 우리가 명심해야하는건 다음 수요자에게 팔고 넘길수 있는 똘똘한 한채야 안팔리는 위치의 집은 지금 사면 나중에는 떨어질 일만 남는거야 ㅠㅠ

[글쓴이]

2에게
나도 민주당 체제 동안 집값이 내려갈 일은 없을것같다는건 동의해ㅠ 예산은 보금자리론 생각중이라 주택가격 6억이라서... 하이어스는 84타입부터 시작이라 단가가 쫌 높네 우리는 평촌두산위브 호계푸르지오 안양광신프로그레스 정도 고려하고 있음... 아직 30이고 자녀 없을때 몸테크 할 생각으로 gtx 기다리면서 지낼까 해

[익인2]

글쓴이에게
ㅜㅜ 내가 말을 얹는게 맞는지 모르겠는데 ... 우선 손바뀜이 잘 되는 조건은 대단지 + 초품아 조건이야
근데 저 셋 다 찾아보니 대단지는 아닌거같고 어느정도 적당한 중소형단지인데 초품아 아닌곳은 신혼부부 손바꿈 하기 힘들어질수도 있어
나중에 팔때 보러오는 사람도 없어서 팔기도 힘들고 팔더라도 원가 이상으로는 팔기 힘들어질수도 있다는 이야기 ㅠ
결혼하고 살면서 gtx 호재로 오르면 적당히 시기맞춰 상급지 갈아타는 플랜도 괜찮을거같아 나도 그렇게해서 겨우 영끌 입성했어 .. 그리고 쓰니 결혼 축하해!

[글쓴이]

2에게
에휴 알지...ㅠ 근데 위치 타협가능한선/예산/주변 조건 타협가능한선 이걸 모두 맞추는게 저정도 뿐이드라궁...ㅠ 내집마련하기 진짜 어렵다! 결혼 축하 고마워😃 호재 적당할때 갈아타는 플랜이 일단 우리 계획이긴혀