한옥으로만 이루어진 계획도시 만드는건 현실적으로 불가능한 이유가 뭘까??

그냥 조그만한 한옥마을이 아니라 아예 대규모로 도시전체를 한옥마을 만드는거

[익인1]

땅에 비해 사람이 많아서 무조건 아파트로 위로 높게 올려야함

[익인2]

저런 거 만들 땅도 없고 땅주인들 다 설득하기도 힘들어서?

[익인3]

그 돈 누가 다 낼건데

[익인3]

저기 사는 사람들은 조용한 삶이 없음 관광객들 와서 사진찍고 떠들고 지저분하게하고 그거 누가 감당하란거임

[익인4]

사람들이 말로만 좋다고 하지 실제로 살라고 하면 싫어함

[익인5]

이유는 건축비는 많이드는디 아무리 분양시켜도 사업성이 부족해용 적자사업ㅇㅇ

[익인6]

보통 아파트를 더좋아하니까

[익인7]

한옥 만드시는 분들이 몇 없지 않나?? 그리고 나무 엄청 비싸고 좋은 나무가 몇개 없음

[익인8]

한옥 평당 2500 생각해야됨

[익인8]

1. 건축비 문제
한옥은 보통 건축비가 평당 2500부터 시작 땅값은 별도인걸로 알음 ㅇㅇ 각 지자체에서 한옥 신축이나 대수선시 비용 지원해주긴 하지만 여전히 건축비가 진입장벽
2. 주차 문제
한옥으로 지으면 주차공간 만들기 어려움 은평뉴타운에 한옥마을 있는데 거기는 마을 입구에 공영주차장 일부있고 아직 안지어진 빈 땅에 주차함.. 땅값이 비싸니 내 집에 주차공간 만들기? 쉽지 않음
3. 소음문제
실거주하는 북촌 한옥마을 주민들이 괜히 일정시간동안 소음 자제해달라고 하는게 아님... 하루종일 관광객들 오고가면서 소음 심할텐데 누가 보상해주겠어
4. 지자체와 건설업체간 협조
저만히 대규모로 진행하려면 도로, 전기, 수도, 가스 등등 기반 시설 들여와야하는데 비용 상당함 중간에 뭐 빠그러지면 사업 자체가 무기한 연기될 수도..

[글쓴이]

정성 댓글 고마워 진짜 생각보다 빡세구낭

[익인8]

나 한옥쪽 일 해서 아는데 한옥단지 개발하다가 업체 망한 곳도 봤어ㅋㅋㅋ큐ㅠㅠㅠㅜㅠ 길 닦아놨는데 한옥 몇채 짓고 망해서 휑하더라.. 저정도 대규모로 진행하려면 국가나 지방자치단체가 주도해야할텐데 비용이 진짜 만만치 않음ㅠㅠ 만들어지면 진짜 좋겠다...

[익인9]

비용도 문제고 원목이라 화재나면 끝장임

[익인10]

월세 10으로 살게해주면 ㅇㅈ 관광객들때문에 삶의질 박살일텐데

[익인11]

그 도시가 다 안 채워질수도 있고 공사비 개비쌈 도시자체도 같은 인구수 대비 엄청 옆으로 퍼질텐데 왔다갔다 비효율적이라고 짜증날듯…?넘 예쁠거같긴해서 여행만 가보고 싶다

[익인12]

그 미국에 디즈니마을처럼 하나 있으면 좋겠는데 땅값이 문제일듯

[익인12]

셀레브레이션이었나

[익인13]

전라도에 있지않나 저런거

[익인18]

전주 한옥마을! 근데 거기 일반 주거하는 사람 다 없고, 상업적으로만 싹 쓰일걸

[익인14]

일단 마을 동의 받는거부터 시작이 안될거 같은데 누구 좋으라고 동의할까..

[익인15]

그러면 도시가 옆으로 넓게 펼쳐질듯 ㅋㅋㅋ

[익인16]

관광지로 써야 그 비용을 다 충당할텐데 누가 관광지에서 살고싶어하겠음 북촌 한옥마을 사는 사람들도 다 힘들어하는데... 한옥 사는 사람들은 고즈넉함을 원하는걸텐데 수요가 안맞음

[글쓴이]

만약에 시내 거리는 관광지로 쓰고 실제 주민들이 사는 곳은 관광객 출입 금지 시키면 어떨려나..?

[익인16]

출입금지가 실제로 잘 안될거고 그럼 그 시내거리들은 뭐야 걍 한옥의 형식을 한 상업구역일텐데 그런덴 또 그만큼 인기 안생김

[익인17]

애초에 단독주택도 건축 뿐 아니라 유지비 관리비 개빡세게 나가는 걸로 유명한데다.. 한옥이면 관광지마을처럼 만드는 건데 어느 지역에서 돈 투자해서 사람들한테 뿌리고 하겠음 그 시간에 아파트 하나 더 지어서 사람 들어가는 게 낫지
근데 이정도로 사람 줄면 나중에는 드라마 촬영지로, 관광지로 써서 지역 활성화시키려고 하는 곳 있긴 할 듯? 대규모는 아니어도

[익인19]

별개로 만드는 곳 있지 않았나? 기사 봤던 거 같은데

[익인20]

진짜 너무 생겼으면좋겠다 ㅠㅠㅠㅠㅠ

[익인21]

대부분 원목으로 만들텐데 유지보수 비용도 만만치 않을거임

[익인22]

한옥집 소음 심해