근데 사실 전세로 사는거 자체가 바보 같은 짓인 걸 왜 다 모를까?

괜히 전세사기 당할까 매일 떨면서 사는 것 보단

그냥 그 돈을 투자해서 굴리면

내가 사는 집 월세 하고도 더 + 나오는데 

당장 내가 지불해야할 돈만 보고

다들 생각 짧아지는 듯

전세는 없어지는게 맞아

[익인1]

투자라는게 무조건 성공하면 누구나 투자하지

[글쓴이]

그건 맞지 근데 어지간한 우량주에 전세금 만한 돈 넣어두고 2년 묵히잖아? 그럼 90% 월세보다 건져

[익인1]

근데 과연 전세를 자기 생돈으로 들어가는 사람있을까 전세는 대출로 들어가는 청년들 개많을걸 직장인들도 그렇고

[글쓴이]

사실 전세 제도 전에 이 전세 대출이란 제도가 너무 기괴해서 전세 사기나 전세 문제들이 이지경까지 오게 된 거

[익인1]

거의 그 급인거임 월세로 가기 무리인 집을 전세로 대출로 들어가서 반전세처럼 돈 낸다고 생각해야함..
월세도 살아보고 전세도 살아봤는데 나는 월세로 2000/70~80으로 살았을 때랑 전세 1억 8000만원이랑은 집 퀄이 달라지긴 함..

[익인2]

ㅇㅈ 저금리시대에 집주인이 굳이월세 안하고 전세받는 이유가 있는건데
그거로 주택매수하는데 또씀 그래서 없애야하는거

[글쓴이]

마즘 없애야 하는게

[익인2]

집주인이 착해서 전세로 싸게내주는줄 앎
그게 세입자한테 장기적으로 더 독임

[익인3]

그게 바보같은게 아니라 현실 여건이 다 다르고 거기서 할 수 있는 선택지 중 하나니까 그런거지 뭐래

[글쓴이]

여건이 달라도 월세를 선택하는게 현명한 거야

[익인3]

에휴….. 그럴수가 없는 사람들이 수두룩이다

[익인4]

전세사기사태 전에는 개꿀제도엿음

[익인9]

22

[익인5]

월세비용보다 이자값이 더 싸던데..

[글쓴이]

당장 보기에는 싸지 근데 나중에 지켜보면 결국 전세가 더 손해임 + 사기당하면 재기도 불가

[익인5]

세입자 입장에서 왜 손해인지 이해를 못하겠어.. 사기만 아니라면..
전세 아니면 받지 못헐 저렴한 금리의 대출로 뭐 다른 투자를 할 수 있는것도 아니고ㅠ 월세가 80정도인데 전세 이자가 45정도 들어

[글쓴이]

전세는 사기를 우선 배제할수도 없는 구조고 전세는 목돈이랑 내 돈 전부가 집주인한테 묶여있는 반면 월세로 살면 그 기회비용을 노려 투자 혹은 나중에 주담대 대출 받아서 내 집마련등 다양한 걸 할 수 있음

[익인11]

결국 전세금 미반환 리스크가 크지. 어차피 같은 현금 들어가면 전세대출이 월세보다 싼데. 아니면 월세 보증금도 대출 껴서 묶이는 돈을 극한으로 줄일 수도 있긴 하고.

[익인6]

전세.. 우리나라에만 있는 기괴한 제도 그리고 사기꾼들 넘 많음

[익인7]

사기가 생길 수 밖에 없는 구식제도라 없어지는게 맞긴함

[익인8]

과거 전세 제도 흔했을때 사고가 크게 안 터진게 신기할 정도임... 나도 청년들 월세 사는거 돈 아까운건 이해하는데 반전세로 살다가 사기 당하기 직전에 빠져나온 사람 입장에서는 전세 다시는 못 가겠음

[익인10]

전세 낼 돈만큼이 수중에 있으면 본문처럼 하겠지만
대부분 당장의 돈을 적게내기위해 전세대출받자나

[익인12]

결국 사기가 만연해질 수 밖에 없는 제도라는 점에서 사기 이전엔 개꿀이었다...라는 건 의미 없긴 해

[익인14]

온전한 내돈으로 전세 사는 사람이 어딨어

[익인15]

돈이 업더용

[익인16]

월세대비 이자가 싸니까 그러는거지
다달이 나가야하는 월세가 부담스러운 사람도 많음

[익인18]

몇억을 일면식도 없는 사람한테 주고 믿고 살고 있는 거. 털려도 책임 안져. 경매 넘어가도 그 돈 오롯이 못 받아. 전세보증보험 들었다고 해도 그 과정이 개 힘듦. 100% 못 받고 90% 돌려 받음. 만약 실수나 과실 있으면 적용 못 받음. 전세는 사라져갈 수밖에

[익인19]

똑같은 컨디션의 집 비교해보면 월세는보증금1000에 4~50만원인데 전세대출로 내돈은2000만원에 이자 15만원짜리 집에 살고있음..
월세로가면 내 수중에 쥐어지는 여윳돈은 천만원정도인데 이걸로 매년 리스크없이 300만원이상씩 수익낸다..? 그돈이면 월세+더버는건 아님 전세를 100프로 내돈으로 사는 사람은 별로없음
물론 사기생각하면 없어져야하는 건 맞다고 생각해! 월세하고도 더 번다는 건 좀 오바임