인스티즈앱 ![[잡담] 싸이 한남 고급빌라 48억에 팔았다…시세차익만 20억[부동산360] | 인스티즈](http://file3.instiz.net/data/cached_img/upload/2025/06/21/10/5dd90010b87593aba184c8d2af52ce89.jpg)
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[헤럴드경제=신혜원 기자] 가수 싸이가 자신이 보유하고 있던 유엔빌리지 고급빌라를 48억원에 매도하는 계약을 체결한 것으로 확인됐다. 2008년 해당 주택을 약 26억원에 매수한 싸이는 20억원 넘는 차익을 보게 됐다.
21일 국토교통부 실거래가 공개시스템·법원 등기부등본 등에 따르면 가수 싸이는 지난달 13일 아내와 공동명의로 소유한 서울 용산구 한남동 소재 고급빌라 ‘더하우스’ 전용면적 252.56㎡를 48억원에 팔았다. 아직 소유권이전등기는 이뤄지지 않았다.
앞서 싸이 부부는 지난 2008년 3월 해당 가구에 보증금 14억원의 전세계약을 체결해 거주하다가 같은해 8월 약 26억원에 사들였다. 싸이가 채무자인 채권최고액 13억1870만원의 근저당권도 설정돼 있다. 소유권이 이전되기 전이기 때문에 해당 근저당권도 말소되기 전이다.
더하우스는 2007년 준공된 지하 3층~지상 3층, 7가구 규모 고급빌라로, 국내 대표 부촌으로 꼽히는 유엔빌리지 내에서도 안쪽 끝에 위치해 보안이 좋고 한적한 주거 분위기를 갖췄다는 평가를 받는다. 싸이가 보유하고 있던 타입은 복층형 구조에 테라스가 있는 가구다. 더하우스가 한강변 입지를 갖춘 만큼 저층에서도 한강 조망이 가능하다.
유엔빌리지 끝자락에 자리하고 있는 만큼 뒷편으로는 ‘한남하이츠’, ‘옥수하이츠’ 등 아파트들이 있고, ‘힐탑트레저’, ‘라누보한남2차’, ‘제이하우스’, ‘라테라스한남’ 등 유엔빌리지 내 인지도 높은 고급빌라들이 바로 옆에 위치하고 있다.
7가구에 불과한 입주민 전용 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내수영장, 사우나 등이 운영되고 있다.
24시간 경비시스템이 작용돼 사생활 보호가 철저한 만큼 싸이 외에 션·정혜영 부부, 블랙핑크 멤버 제니 등도 더하우스를 보유하거나 거주했다. 정혜영은 지난 2018년 더하우스 전용 252.56㎡ 1가구를 32억원에 매입해 살고 있다. 제니는 2023년 라테라스한남 1가구를 50억원에 매입하기 전 더하우스에 임대로 거주하기도 했다.
현재 시장에 등록된 더하우스 매물은 전용 244.03㎡가 60억원에 등록돼 있다. 가구수가 적은 만큼 전월세 매물은 ‘0건’이다.
이런 가운데 더하우스에 살던 싸이 부부는 2018년 유엔빌리지 내 초고가 주택인 ‘파르크한남’에 반전세로 입주했다가 2022년 이태원동 신축 고급주택 ‘어퍼하우스남산’ 1가구를 분양받았다. 배우 하정우, 유튜버 하늘, 서경배 아모레퍼시픽 회장 장녀 서민정 전 럭셔리브랜드 디비전 AP팀 팀장 등도 매입한 어퍼하우스남산의 분양가는 100억원대 초반으로 알려져 있다.
