인스티즈앱 ![[마플] [단독] 세븐틴 디노, 성수 갤러리아포레 90억 '신고가'에 샀다 | 인스티즈](http://cdn.instiz.net/data/cached_img/upload/2025/06/25/14/fceec4b791c67418936faa8488a9090c.jpg)
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서울 성수동 고급 주상복합 아파트인 '갤러리아포레' 신고가의 주인공은 아이돌그룹 세븐틴 멤버 디노였다.
25일 부동산 업계와 대법원 등기소에 따르면 디노는 지난 4월 갤러리아포레 전용면적 195㎡ 1가구를 90억원에 매입하고 이달 초 소유권 이전을 마쳤다. 해당 면적대 거래 금액으로는 역대 최고가다.
등기부등본상 61억6천만원의 시중은행 근저당권이 설정됐는데, 통상 채권최고액이 대출금의 110~120%인 점을 감안하면 디노는 최대 56억원 가량을 대출받은 것으로 추정된다.
서울 성동구 서울숲 뚝섬 특별계획 1구역에 지어진 갤러리아포레는 말 그대로 초고가 주택이다. 지난 2011년 7월에 준공됐는데, 2008년 분양 당시 3.3㎡당 평균 4,535만원의 가격이 책정되며 당시까지 역대 최고 분양가 단지로 화제를 모았다. 분양을 희망하는 사람들에게 현금자산 100억원 이상, 백화점 연간 쇼핑액 1억원 이상 등 다양한 조건이 붙기도 했다. 이후 트리마제, 아크로서울포레스트와 함께 '서울숲 3대장'으로 묶이며 성수동 일대를 신흥 부촌으로 부각시켰다.
디노가 선택한 갤러리아포레는 그 중에서도 연예인 아파트라 불릴 만큼 사생활 보호가 우수하고 한강과 서울숲 조망까지 가능해 희소성이 크다는 평가를 받는다. 지하 7층~지상 45층 규모의 전체 230가구를 남향으로 배치, 채광을 극대화한 게 특징이다. 지하철 2호선 뚝섬역, 분당선 서울숲역과 도보 5분 거리로 인접해 있고, 성수·영동대교만 건너면 곧바로 강남으로 이어지는 등 교통 접근성도 갖췄다. 이에 배우 한예슬, 김수현, 가수 지드래곤 등이 거주하고 있으며, 최근에는 방송인 장영란도 집주인 대열에 들어섰다.
한편 갤러리아포레가 위치한 성동구 일대는 지난 3월 서울시 토지거래허가구역 확대 재지정에 따른 풍선 효과를 톡톡히 받는 중이다. 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 아파트 전체에 토지거래허가제가 적용되며 집값 상승세가 소위 '한강 벨트'라 불리는 성동구와 마포구로 번지고 있어서다. 실제로 한국부동산원에 따르면 6월 셋째주 성동구 아파트 매매가격은 0.76% 오르며 서울 자치구 중 집값 상승률 1위를 기록했다. 강남권보다도 아파트값이 크게 뛰면서 지난 2013년 4월 다섯째주 이후 가장 큰 상승폭을 나타내기도 했다.
현재 성동구는 성수전략정비구역 4개 구역을 제외하면 토지거래허가구역에 해당하지 않는다. 규제 지역이 아닌 만큼 상대적으로 투자가 용이해 토허제 재지정 이후 신고가 거래가 터지고 있는 상황이다. 오세훈 서울시장은 성동구의 이같은 상승세를 두고 "비상 상황시 토지거래허가제 카드를 쓸 수 있다"며 규제지역 확대 가능성을 시사했다.
방서후 기자 shbang@wowtv.co.kr