서울 11평 더블역세권 아파트가 전세 9천만원인 이유.jpg

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[익인1]

리모델링 값 아낀건가

[익인2]

엘베가 없는거 같지만 고쳐쓰자

[익인3]

학군지 아닌가? 실제로는 안살고 교사가 실제 거주하는지 확인할 때만 사는 척 할듯

[익인20]

엥 학군지라고? 노원에서 학군지는 중계동임..

[익인4]

집 무너질거 같은데

[익인5]

작아서 적은 돈으로 인테리어만 바꾸면 돈 더 받을수 있을거 같은데 집주인이 왜 방치해놨는지 모르겠네요

[익인6]

와 저정도면 재건축 안해요? 너무 오래됐다

[익인7]

계속 저집에 살고 있던게 아니라
갑자시 저 집으로 이사 들어가면 두드러기날거같음..

[익인8]

저런 저층도 재계발 수익성이 안나오나?

[익인9]

저런집들도 사람이 계속 살면 어느정도 관리가 되니까 괜찮은데 대부분 안 살면 이제 저런 구축의 모습이 되는거임

[익인10]

역세권인데 ㅠㅠ

[익인11]

이런곳의 문제는 리모델링이 아니라 배관임.. 녹물나옴

[익인12]

5단지 신혼부부가 많이 살아요
그래서 리모델링은 빡시게 됐는데 녹물 엄청 심해서 필터 필수임

[익인13]

저런 아파트 특) 리모델링 해봐야 겉보기만 좀 바뀌는거지 녹물심하고 자꾸 어디선가 바퀴 들어옴ㅋ

[익인14]

아후..기본 리모델링 좀 하지..

[익인15]

상계주공 사는데 저기는 곧 재건축단지라 그럴꺼에요 근데 생각보다 호실별로 차이심해서 나쁘지않아요 역접근성도 좋고 동네도 좋고

[익인16]

딴건 그렇다 치고 샷시가 저래서 보일러 떼도 넘 추울거 같아요,,,,,
전세 싸게 들어갔다가 달달이 들어가는 돈 더 많을듯

[익인17]

홀리...

[익인18]

노원 사는데 익 15 말이 맞아요. 저기 재건축 단지라서 굉장히 오래된 곳이고 리모델링 안 하는 이유가 곧 재개발 될거라서고 사람들도 거의 없어진 느낌이에요. 월세는 45 정도면 구해서 진짜 진짜 급한 사람들이나 가겠네요. 더블역세권이어도 정작 저기 사느니 오피스텔로 돈 더주고 들어가서 항상 월세 매물은 있습니다. 사람들이 실제거주하는 상계주공 7,9,10단지 등은 월세 100 이상부터 시작합니다

[익인18]

근데 노후상태로 보면 저기가 제일 먼저 개발돼야할 것 같긴 한데 제가 그 앞 7 9 10 단지로 2-3년 주기로 옮겨 살 동안에도 나머지 단지들도 계속 재개발한다고 말만하지 실제로 추진은 안돼서 언제 할지는 모르겠네요. 저기 단지나 세대원수도 작은데다, 다른 단지들도 우리단지 먼저 개발하고 싶어하니까요. 참고로 지금 포레나노원이라고 청원 앞에 있는 신축 단지 아파트요. 거기가 딱 지금 5단지 같았어요. 그래서인지 제일 먼저 재개발 했으니 어떻게 될진 모르겠네요. 일단 정상적으로 거주하려고 들어가는 아파트는 아닙니다. 은마아파트 같은 느낌이라고 보시면 될듯요. 노후돼서 재건축은 해야되는데 그게 언제일지는 모르고, 그래서 임시로 들어가기 저렴한?

[익인18]

월세 엄청 저렴하고 보증금은 낮은데 바로 앞 오피스텔보다 공간은 2배라서요 매달 들어가는 사람들도 있어요. 그리고 노원역 앞에 롯백 있고 역 바로 하나 뒤엔 대학병원 있어서 살기 편해요 치안도 진짜 좋구요. 사진 정도의 집 컨디션은 아니에요 저건 진짜 재건축까지 비워두려고 하는 정도의 집이고요. 대부분 노후되긴 했으나 그거 감수하고 돈 모으려고 하거나, 서울 외곽에서 자취하고 싶은데 돈은 좀 아끼고 싶은 사람들이 살기 좋을듯요. 근데 월세 똑같아도 집 컨디션 다 다르니까 꼭 여러곳 보시구요(이미 월세 엄청 낮은거로 소문나서 양심적으로 도배 새로해둔 집들은 이미 나갔을 거예요. 그래도 곰팡이 없고 도배 셀프로 할 수 있는 분들이면 잘 구해서 들어가도 괜찮을 듯) 근데 전 여자라서 솔직히 밤 늦게 다니기는 조금 불안해서 오피스텔로 들어가긴 했습니다. 남자분들은 추천, 여자분이라면 비추천이요. 안전하긴 하지만 상대적으로 앞 단지에 비해선 밤에 다니기 조금.. 스산한 느낌이 있음 낮에는 괜찮구요

[익인19]

배관이 문제일듯