롯데의 不運(Unlucky), 신세계의 運(Lucky)!

롯데몰 수원점을 보고 생각난 부산에 있는 신세계 백화점과 롯데 센텀점의 일화.


------------------------------------------------------------------------------


부산은 야구팀이 '롯데'라 롯데를 좋아하는 사람이 참 많음.

그 영향인지 부산은 롯데가 참 잘되던(롯데를 향토기업이라 할 정도로) 도시였음.

예전 동래에 있던 세원백화점(세원이 인수될거라고 누가 생각했겠음) 자리에 롯데 백화점 동래점이 치고 들어갈 정도였고..


그 전까지 유명했던 백화점들은 줄줄이 문을 닫았고,

그나마 부산에서 현대백화점, 롯데백화점 이렇게 두 개정도가 잘나가는 정도.

다만, 롯데백화점 VIP(MVG)는 현대백화점에서 안먹어주고, 현대백화점 VIP는 롯데에서 우대해주는건 함은정..

(롯데백화점 서면점은 백화점이라기 보다는 아울렛 느낌에 가까움.. 저가 브랜드들도 많이 입점하면서 더더욱 분위기가..

그래서 있는집 아줌마들은 현대로 몰리고, 백화점 교양센터들도 진짜 돈있는 줌마들은 현대로 몰렸었다는 카더라?..)





무튼 2009년 신세계 센텀시티가 오픈하기 직전까지 부산엔 롯데, 현대밖에 없었음.

아 물론 NC가 있긴 하지만 백화점이라고 하기엔 좀 ㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜㅜ 그래서 뺌.





<1차 아.. 헐!! 사건 - 2004년>

부산시가 1990년대 후반부터 기획해 온 밀레니엄 해운대 발전사업 중에 하나가 바로 이 센텀시티 개발이었는데,

롯데가 먼저 현재 롯데 센텀 부지를 매입을 한 후에,

바로 옆에 붙어있는 현재 신세계 센텀 부지 입찰 시, 싸게 먹을려고 눈치작전 펴다가

신세계가 입찰 마감 5분전에 '단독 응찰'로 입찰에 참가해서 부지 매입 성공!!




롯데백화점과 신세계 센텀시티는 완전 붙어있으며 중간 거리는 3~5미터 내외이고(골목 하나 사이즈)

롯데가 선 분양받은 부지는 3,458평

신세계가 후 분양받은 부지는 2만 2,900평 - 신세계가 약 6.6배 큼!!








안그래도 신세계 백화점이 지금 그림만 봐도 큰데, 신세계 백화점 뒤에 주차장 부지 또 개발중임.

아직 멀었음!!

세계에서 가장 큰 백화점으로 기네스에 오른 신세계 백화점이 점점 더 커져가고 있음.



신세계가 너무 커서 롯데가 꼬꼬마로 보임.

근데 직접 가보면 롯데가 그렇게 작은 규모는 아닌데 ㅜㅜ

신세계가 너무 커서 너무너무 작아보임..






(롯데백화점이 안보영 잉잉 ㅠㅠ)






<2차 아.. 헐!! 사건 - 2006년>

롯데백화점은 열심히 짓고있는 상황이었고, 2007년 하반기 오픈을 예정하며 열심히 공사중이었음.

2004년 부지를 입찰받은 신세계가 부산의 해운대랑 동래에 온천수가 나오는거 알고

개발할 마음이었는지 어땠는지 모르겠지만 땅을 파봤더니 온천이 나옴!!!

그것도 한 군데가 아닌 두군데에서 콸콸콸!!!!!!




롯데는 열심히 올라가고 있는데.........

건물을 허물고 다시 파볼 수도 없고 ㅜㅜ

신세계 부지에서 온천이 콸콸콸 나옴........... ㅜㅜㅜㅜㅜ 안습..

2차 아 18....



결국 신세계 백화점은 롯데랑 비슷하게 오픈할 예정이었는데, 온천이 터진덕에 전세계 최초 온천을 운영하는 백화점이 됨.

센텀시티점은 영화랑 골프연습장 등 백화점이 아닌 엔터테인먼트 계열 매출 비중이 30% 이상이라고 함




















이러한 삽질로 인하여 부산 내 매출 1위 백화점은 롯데백화점 서면점이었는데

(위치 자체가 독보적임... 1호선 2호선 cross 되는 곳이고,

롯데호텔이 옆에 있는데다 롯데호텔 안에는 카지노까지 있음. 금싸라기 중의 금싸라기)


근데 신세계 센텀이 매출순위를 앞서게 됨.





현재 부산 롯데 백화점 본점이랑 신세계 센텀이 누가 먼저 1조 되나 눈에 불을 키고 고객 유치중이긴 한데..

신세계 센텀이 향후 주차장 부지 확장으로 매출 1조원 넘어설 것으로 예상하고 있으며,

그렇게 되면 부산 전체 매출 1위 백화점은 명실공히 신세계 센텀이 도장 꽝꽝 찍을 것으로 예상됨.


(그래서 위 개발계획도면을 보면 현대가 원래는 들어올려고 했는데 포기했음.

  그 부지에 호텔 개발 진행중...........)





무튼 기네스에 오를정도로 큰 백화점이다 보니,

올해 6월에 중국 암웨이에서 중국인, 대만인 암웨이 탑 아줌마 아저씨들 인센티브 관광을

제주도랑 부산에 4차에 걸쳐서 총 1만 8천여명을 보내줬는데,

신세계 센텀에서 샤핑을 하고 감.

이들이 3시간동안 쓰고 간게 백화점 매출이 작년 동기간 2463.7% 급증했다고 함.




앞에 벡스코도 있고(한국 내 MICE 유치 1위 도시 부산), 부산 울산을 잇는 고속도로도 오픈했고,

부산 최대 관광지역인 해운대와 지하철 3정거장 차이이고,

세계 최대 백화점이라는 기네스 기록에 온천까지 있으니 스토리텔링하기 무지하게 좋은 백화점이 되었는데




그 옆에 롯데는 꼬꼬마..로.. 안습 ㅜㅜ


그 한을 다른데서 푸는게 아닐까..... ㅜㅜㅜ

  


-------


요약


1. 롯데가 1차로 현재 롯백 센텀 부지 매입.

    근데, 현재 신세계 센텀부지 싸게 매입할려고 눈치작전 펼치다 단독입찰 신세계가 낙찰.

2. 먼저 오픈할려고 열심히 공사하고 선점하는가 했는데, 신세계 부지에 온천이 콸콸 나옴.

    다시 건물 허물고 땅을 파볼 수도 없고 파도 온천이 나오리란 법은 없어 아슈바 ㅠㅠ

3. 부산 내 백화점 요지부동의 매출 1위는 롯데 서면점 근데 이제 센텀시티가 탈환함.

[Jenny]

온천이 있는 신세계라니... 우와.. 신세계 인천점도 대다나다

[너의 세상으로 (Angle)]

난 부산에 살지도않고 롯데밖에안가서..

[부산사대부고]

신세계안에 있는 찜징방 진짜 좋은데 ㅋㅋ 초큼 비싸긴해두