원룸 자취계약했는데 전입신고 안해도돼? 부동산아저씨가 비웃었는데..

계약하기전에 엄청 찾아봤었는데 전입신고는 필수라 해서 계약할때 전입신고도 해달라 했는데 이런 원룸 계약은 전입신고 거의 안한다고 그랬거든?? 안해도 괜찮을라나?? 

 

+++이글 들어온 익들중에 등기부등본 잘알들 이거좀 봐주라ㅠㅠ우리 건물 갑구 가장 최근 소유자가 회사상호명으로 써있는데 이건 뭐야..? 을구에 근저당은 다 말소돼있긴 한데 나 계약할때 집주인 사람이름으로 있었는데 등기부등본떼보니까 회사소유로 되어있어.. 이건 무슨 의미지? 

[익인1]

웅 안하는게맞는거던뎅

[익인2]

아니 난 했는데???!

[글쓴이]

그래?? 어떡하지ㅠㅠ

[익인3]

나도 했었다!!

[익인4]

원룸은 잘 안하지 않낭

[익인5]

원룸 월세 세액공제 받으려면 전입신고 해야 해

[익인8]

헐 그럼 세액공제 안나가게 할라고 수쓰는거야??

[글쓴이]

세액공제 안받으면 부동산에 이익이 가?

[익인17]

근데 쓰니야 세액공제 받는게 낫지않아? 너 돈이든 부모님 돈이든 1년으로 따지면 사백이상은 나갈텐데 안하면 그냥 쌩돈 버리는 거자나!

[익인13]

웅웅 그런게 아닐까!!! 자기 수익을 감추려고..? 근데 부동산 아저씨는 집 주인이 아니니까 그런건 아니지 않을까?

[익인9]

그리고 확정일자도 찍으려면 전입신고 해야 찍을 수 있옹

[익인12]

확정일자 온라인으로 받으면 전입신고 안 해도 받을 수 있긴 해!

[익인14]

엥 진짜? 나 전화로 문의했었는데 계약서 원본들고 직접 와야 효력있는 도장 받을 수 있다해서 다녀왔는데!? 어디서 받아??

[익인15]

정부24!

[익인21]

15에게
아아 정부24아니구 등기소인가 봐! 답변 고마옹ㅎㅎㅎㅎ

[익인23]

21에게
???정부24 맞는데?

[익인25]

23에게
전입신고가 정부24! 부동산 서류 관련은 등기소!

[익인27]

25에게
응 확정일자 어디서 받냐고 해서 대답해준 건데 ㅎㅎ

[익인32]

27에게
난 우리 확정일자 얘기하고 있는 줄 알았어 온라인으로 받으면 전입신고 안 해도 받을 수 있다해서ㅎㅎ

[익인35]

32에게
응 확정일자 얘기 한 거 맞아 온라인에서는 확정일자 정부24에서 받는다고 말해준거잖아...

[익인37]

35에게
...?

[익인43]

37에게
아 익인이 미안 ㅋㅋㅋㅋ내가 네이버에 온라인 확정일자 검색해야 하는데 온라인 전입신고 검색해서 했다

[익인6]

전세면 하고 아니면 안 하고...? 모르겠다...

[익인7]

난 안했옹

[익인10]

전세나 월세 보증금이 높으면 하고 아니면 안 해도 괜춘!

[글쓴이]

200이라 막 높은건 아닌데ㅠㅠ 완전 내돈이라 혹시나 걱정돼서

[익인19]

그 정도면 안 해도 괜찮을 듯 만약에 4대보험 안 들었는데 전입신고 하면 건강보험료도 따로 쓰니가 내야 해서 안 좋아 그리고 그 정도 보증금이면 거의 안 해도 무방

[글쓴이]

아그래?? 그럼 안해야겠다 11개월 계약이라..그동안 뭔일이 나진 않겠지 뭐

[익인47]

응 근저당 없으면 안 해도 괜찮을겨

[익인11]

나 전세살땐 했는데 월세살땐 안했당 사실 뭐가 다른지 잘 모르겠어..

[익인16]

난 했는데..

[익인18]

주소지이전해야지 나중에 집주인 뭐 망해서 차압당하면 보증금 먼저받을수있는 우선권(?)줘 안했는데 집주인망해서 차압당하면 보증금 집주인재산 다 차압하고 남아야지 받을수있는데 남을리가 없지...못받음

[익인42]

22

[익인20]

원래 하는게 이득인데 전입신고하면 집주인이 소득 숨기기 어려우니까 안해주려하더라

[익인72]

222

[익인22]

근데 주소지 옮기면 건강보험 따로 내야될껄??

[익인24]

확정일자랑 전입신고 해야 보증금 보험 ?? 그런게 되는 거래 나도 어제 하고 왔당

[익인26]

당연히 해야되는건데...?.... 난 1년계약도 무조건 신고 했어 동사무소가면 다할수 있고 보증금도 보호 돼

[익인28]

전입신고 확정일자는 동사무소에서 하는거~ 부동산은 딱 계약까지만

[글쓴이]

혹시 건강보험금은 월마다 얼마정도 나오는 지 알아?

[익인31]

건강보험금? 그건 집계약이랑 상관무 지방세 년에 6천원밖에 낸거 없어...

[익인33]

놉 상관 있어

[익인36]

33에게
뭔데?? 나 집 두번계약했는데 어떻게 상관있는거야??

[글쓴이]

아 저기 위에 4대보험 안들은 상태에서 전입신고하면 건강보험금 따로 청구된다길래..!

[익인38]

글쓴이에게
아 나는 직장인이라 당연히 4대보험 들어가있어서...딴건 모르겠넹

[익인40]

38에게
아 4대보험 들어져있으면 괜춘 아니면 지역가입자로 건강보험 내야해서 집 값으로 측정되거든

[익인76]

40에게
예전글이긴한데 어차피 피부양자로 등록되어있어서 필요없당!

[익인63]

76에게
ㄴ 직장인 아니면 전입신고 동시에 피부양자에서 따로 나와

[익인76]

63에게
앗 나는 전입신고했는데 피부양자로 되어있어서 엄마가 내주고 있더라고!! 직장다니다가 그만두는 거 아니면 ㄱㅊ할 걸

[익인63]

76에게
그건 만 25세 미만까지만 가능

[익인76]

63에게
앜ㅋㅋ 나 왜 당연히 직장인아니면 25세 미만이라고 생각했지 고마웡

[익인29]

보증금 천정도 되면 하고.. 싼집이면 잘 안하지..? 나도 일반 원룸 살땐 안하고 오피스텔로 이사와선 했음

[익인30]

해야해..

[익인34]

전입신고 해야 대항력이 생길걸..?법정 시간에 배운 것 같은데 확정일자는 안 받더라도 전입신고는 해야해

[익인39]

원래 하는게 맞아 근데 작은 원룸이나 고시원에서 짧게 사는 학생들은 잘 안하는거구

[익인41]

등기 떼봐서 집주인이 빚많은거 아니면 굳이 할필요는 없는듯

[글쓴이]

등기부등본 뗐었는데 을구 내역이 아예 없거든..? 좀 봐줄수 있어? 무슨 의미인지 나집계약 처음이라 많이 찾아보긴했는데 아직도 헷갈려서ㅠㅠ

[익인44]

하는게 맞아 해
요새는 인터넷으로도 되니까 신청해
혹시 모를때를 대비해서 최우선변제권 주장하려면 전입신고 되어있어야 해 확정일자도 받고
돈 드는 것도 아니고 시간도 얼마 안걸려

[익인45]

22

[글쓴이]

밑댓에 사진좀 봐주라 부탁할게ㅠㅠ!!

[익인46]

쓰니가 전입신고 안하면 나중에 원룸주인분께서 보증금 떼먹어도 쓰니가 그 집에 산 흔적이 없다고 불리 할 수 있다..!

[익인48]

계약서랑 월세 입금내역으로 입증 가능해!

[익인49]

그럴 수 있지만 확실하게 하는게 좋다는 뜻이야!

[글쓴이]

혹시 밑에 사진좀 봐줄수 있어?

[익인50]

잘 안 해주신다 ㅠㅠ 원래 안 해주면 안되는 건데

[익인51]

난 했어

[익인52]

전세만 살아서 몰랐는데 월세는 굳이 안하기도 하나보네.. 보증금이 작으니까.. 설마 몇백갖고 사기칠까 싶기도하네 그래도 오래살거면 하는게 좋을듯?

[글쓴이]

ㅁㄷ 사진좀 봐줄래ㅠㅠ?

[삭제한 댓글]

(본인이 직접 삭제한 댓글입니다)

[익인58]

부동산에서 등기부등본 떼서 보여주면서 설명 안 해줬어?

[글쓴이]

어..? 등기부등본은 내가 직접뗀거라 그런 얘긴 안했는데

[익인63]

원래 계약하기 전에 부동산에서 보여주면서 설명해주는데...

[익인60]

https://m.blog.naver.com/bangsoo06/221124947116

관련글인데 복잡하당 이건 부동산에 물어봐야할듯..

또한 임대차 계약시 이러한 신탁원부를 확인하여 특약으로 관련 내용이 기재가 되어야 합니다.
공인중개사는 이러한 내용을 확인한 후 계약자와 관련 서류를 준비해야 하고 임차인에게도 설명을 해줘야 하는 부분입니다

라고 써있긴한데..

[글쓴이]

올려준 포스팅 다 읽어봤는데 내 경우에 해당하는 게 맞는 거같아.. 내일 부동산에 전화해봐야겠다

[익인53]

전입신고는 주민센터가서 직접하는거

[익인57]

회사소유로 될수도있어! 근데 우리학교 근처도 어떤사람이 회사명으로 원룸건물 엄청가지고있는데 소문되게 안좋더라 그사람이 이상한거같긴한데 그리거 저런거 불안하면 혹시 대학생이면 에타같은데 물어보면 좋은데

[익인54]

엥 왜 회사소유지? 괜찮은 건가?

[익인55]

당연히 해야되는거아녀/..?

[익인56]

비웃는건 뭐야 나중에 피해보는건 쓰닌데.. 카드안받고 탈세하는것부터 진짜 이 사회 곳곳 사소하게 썩은 부분 너무 많아서 짜증난다

[익인59]

흠 근데 안 해도 된다고 하던데... 나도 듣기로는 !

[익인61]

연말정산 폭탄 안맞으려면 하는게 좋음

[익인68]

헐 왜????

[익인69]

아 1년전이네,,,,,

[익인62]

나도 부동산에서 전입신고하랬는데
보증금 500이라도 혹시모르니까 하는게 났대
경매같은거 넘어가면 뭐 보장받아야하니가 어쩌고 하던데

[익인64]

난 보증금 대출 받느라고 했어야 했는데... 그거하면 단독가구돼서 건강보험료 장난아니게 날아온다. 월세 40 살면 내가 혼자살면서 40에 마땅한 소득을 버는 줄 알고 한달에 몇만원씩 내라고 나와; 내가 뭐 잘못 통지받은건가? 그런거면 댓글좀 ㅠ

[익인65]

그거 몇달치거 한번에 온거 아닐까?

[익인66]

엥 하는게 맞지 안된다하면 구청신고해버려
특히 전세면 무조건 해야함

[익인67]

오래걸리는일도 아니고 혹시 모를 상황을 대비해서 그냥 해놔 돈도안들어

[익인70]

엥 해야하든 안해도되든 비웃는건 뭐야...? 이상한분이네

[익인71]

혹시 모르니까 무조건 해~!근데 왜 비웃으시는거??...

[익인73]

-1년 전 글 입니다-

[글쓴이]

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ덕분에 나도 글 오랜만에 봤다 보증금 그대로 잘 받고 잘 살다가 본가로 돌아왔어유~

[익인73]

축하해!! 별 일 없어서 다행이담

[익인74]

다행이다 축하해!!

[삭제한 댓글]

(본인이 직접 삭제한 댓글입니다)

[글쓴이]

왜 싫어하지?? 어쨌든 하는게 좋을듯

[익인77]

전입신고 원래 하는게맞는데 안하는사람이더만을걸

[익인77]

엥 한참전글이네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익인78]

혹시나 보증금 못돌려받을까봐 등기부 떼보고 전입신고 하지 않아?? 그리고 나중에 뭐 시험 치거나 취업할 때 그 지역에 몇 년 이상 거주 조건 붙었으면 전입 신고 해야지 기간 채울 수 있어 우리 아빠는 전입신고 무조건 하라고 하셨음

[익인78]

1년 전 글이넼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[익인79]

난 전입신고 했었음 다른 글에도 쓰긴 했지만 울언니 살던 빌라 경매로 넘어갔을때 언니는 전입 신고해서 돈 돌려받았었고 전입신고 안했던 사람들은 못받음

[익인80]

진심으로 댓글 달려고 했는데 1년 전 글이넼ㅋㅋㅋㅋ

[익인81]

같은사람 댓같은데 익인번호달라서 뭐지했는데 1념전이구나ㅋㅋㅋ

[익인82]

갑자기 이거 왜 올라온가지??