전입신고 안된다는데 ㅠㅠㅠ

그럼 보증금 어떻게 보호받을 수 있어?? 건물 특성상 전입신고 불가하다는데 나한테 불리한거지? ㅠㅠㅠ 나 자취 처음이라 잘 모르겠어서 제발 도와줘.. ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ

[익인1]

특성상 불가한 게 어딨으...... 동사무소 가서 그냥 하면 될 것 같은데

[익인2]

22

[익인4]

ㄴㄴ 안되는 건물 있음 주거용으로 등록 안되어있는경우 오피스텔이 그런편임

[익인1]

ㅇㅎ 보통 월세는 집주인이 하지 말란 경우는 있어도 안 되는 경우는 없으니까 그냥 월세면 걍 하라는 뜻이었음

[글쓴이]

나 들어가는데가 오피스텔이야..! 학교 주변이라 사기는 아닌 것 같인데 보증금 때문에 걱정이라 ㅠㅠ

[익인4]

오피스텔은 집주인이 분양받을 때 상업용으로 분양받아서 부가세 환급받아가지고 그럼 주거용 아니라서 전입신고 안되는거고
부동산에 전세권설정 가능한 매물 있냐고 물어봐 전세권설정하면 우선변제권 있어서 보호받을수있음
대신에 필요한 수수료는 임차인이 내야됨.... 필요서류중에 임대인이 내줘야 하는것도 있으니까 부동산에 전입신고 가능한 매물이거나 전입신고 안되면 전세권 설정 가능한 곳으로 알아봐달라고 하면 해줌

그리고 보증금 날려먹는 경우는 건물 경매에 넘어가거나 했을때나 문제되는거라 원하는 매물 융자정도만 체크해도 큰 상관 없음

[익인3]

그치 보통 그런 건물 안 들어가야 하는데

[글쓴이]

오피스텔인데도 그런가?

[익인5]

전입신고 안되면 보호받기 힘들거나 안될 수 있음.... 엄청 불리한거야 그래서 전입신고 안된다는 건물 들어가는거 조심히 찝찝해하면서 들어가지 다들ㅠㅠㅠ

[글쓴이]

전입신고 말고 따로 보증금 보호받을 수 있는 방법은 없겠지..? 검색해도 안나오긴 하더라 ㅠㅠ

[익인5]

내가 알기로도 없어.. 물론 막 엄청 그쪽으로 파다보면 완전 길이 없진 않겠지만......글쎄ㅠㅠㅠ
내가 월세 보증금 못받아봐서 임차권등기신청 해봤거든.. 그때 기본적으로 들어가는 서류가 등본하고 확정일자 찍힌 계약서였어...ㅠㅠ
그래서 주변에서 보증금 못받으면 이사 나갔더라도 주소 이전하지 말라고 했었고ㅠㅠㅠ