보증금 이미 다 받았는데 집주인이 배상 해달라하는거 있으면 내가 물어줘야 돼?

난 보증금 받기전에 매트리스 얼룩져서 더럽다고 이야기 했는데 집주인이 가서 보겠다고 했음ㅇㅇ 근데 봤는지 안봤는지는 모르겠고 보증금 받아야하는날 청소 깨끗히 했냐고 해서 그럼 보증금에서 청소비 빼고 달라고 했는데 보증금 다 줬음 

그리고 난 월말에 이사 예정이였는데 집주인이 당장 저번주 일요일이 세입자 들어온대서 바로 빼달라해서 평일에 연차 써서 급하게 뺌

[익인1]

청소비 정도 합의 되어 있었으면 줄 수 있는데
나머지 소모품은 계약서에 적혀 있지 않은 이상 안됨

[글쓴이]

오케이 청소비 오만원 적혀있으먼 오만원만 주면 되는거지?

[글쓴이]

손해배상 금액이 소모품 배상 뭐 그런건가..

[익인1]

임대 과정에서 생긴 소모품은 보상이 아닌데
월세집 흔히 벽지 장판도 소모품으로 봐서 안해줘도 되거덩..
풀옵션인데 가구나 가전이 고의적으로 파괴된 게 아닌 이상은
보상 안해도 되는 걸로 알어

[글쓴이]

잘몰랐는데 알려줘서 고마웡

[익인2]

보증금에서 청소비 빼고 달라고 했는데 보증금 다 줬음 -> 이게 무슨 말이지, 결국 청소비를 너익이 안줬다는 거임? 청소비에 대한 내용을 보통 계약서에 명시되어 있을 텐데, 그런거면 줘야함

[글쓴이]

응 내가 먼저 청소비 빼고 달라했는데 집주인이 다줌ㅇㅇ 근데 청소비 정도는 줄 생각 있음 그래서 내가 처음부터 물어봤던거여서
금액도 쓰여져있으면 그 금액만 주면 되지? 그럼 매트리스는?

[익인2]

청소비는 계약조건이기 때문에 배상 항목으로 볼 수 없고, 지불하는 게 맞음.
매트리스는 배상해 달래? 자연노후화에 의해 마모되거나 얼룩진거면 임대인 부담임

[글쓴이]

아직 배상 해달라는말은 없고 왜 이집만 더럽냐면서 그러는데
내가 그집에서 4년을 살았는데 싸구려 매트리스 놔뒀으면 당연히 낡는거 아냐..? 근데 계약서에 손해배상 금액이 있으면 이들을 제외하고 지급이라는데 매트리스 내가 배상 해야하나..?

[익인2]

결론적으로 자연적 훼손가치가 있는 소모품이라면 임대인이 하는 게 맞음.
그런데 싸구려 매트리스에 대한 기준은 너익 기준아님? 좋게 해결하는 게 좋다고 임대인이랑 얘기할 때 싸구려 이런 말은 쓰지마

[글쓴이]

2에게
엉 싸구려라는 말은 아직 안했고 내가 입주 했을때 부터 누우면 스프링 느낌 다 나고 소리도 엄청 났음..

[익인3]

청소비만 주면 끝나겠네

[글쓴이]

매트리스는? 상관 없겠지?

[익인3]

매트리스는 소모품이라 네가 버리거나 하지 않는 이상 안 물어줘도 됨

[글쓴이]

오케이