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나의 경험으로!!!!!! 어렵지 않다는걸!!!!!!!!!!!!! 나는 청년 막바지였고 곧 계약이 끝나서 오케이 버팀목으로 알아보자! 하는 마음으로 시작 1. Hug대출 가능 한 집으로 알아보기. (Hug는 목적물(건물) 보고 대출을 해주는 거라 최대 2억까지 가능) Hug 되는 집이 생각보다 많이 없다는 점.. 건물 공시가가 126% 어쩌고 우리가 공인중개사도 아니고 잘 모르니 직방+피터팬 등등 어플에 hug대출 가능 이라는거 보고 찾기👀 2. 80프로 대출이 나옴 만약 2억 5천 전세를 가고싶을때 2억 5천에 80프로이면 2억까지 대출이 나오는거고 2억 3천 집이면 1억 8천 400만원이 나오는거여서 나머지 금액은 본인이 채워 넣어야 함 3. 은행 알아보기 은행은 아무데서나 다 해주는게 맞는데 블로그나 찾아보면 케바케인거 같음 나는 이사 갈 집 근처 은행에서 찾아보는게 낫다는 글을 보고 그 근처로 알아보았고 oo은행금융센터 금융센터가 적힌곳이 잘해준다고 하더라구! (거절 하는 은행도 많다고 함) 나는 두곳에서 거절 당하고 나의 주거래 은행에서 좋은 은행원분 만나서 다행이 진행! 대출전에 가심사 꼭 받으러가!!! 가계약하고 부동산에서 받은 등기부등본 토지대장 들고 이 집이 hug가 가능한 집이 맞는지! 4. 계약금 5프로 가계약은 100만원 정도 이지만 대출 신청 할 때는 계약금 5프로 영수증이 있어야해! 그럼 적은 돈이 아니란 말이지 !!!!!!! 천만원에서 이천만원 사이인데 대출이 안되면 계약금을 날리게 되니까 꼭꼭 특약을 넣어야해!!!!!!!!!! 5. 기금 e 든든에서 사전신청 하기 은행 대출 신청은 이사갈집 입주날 한달전에 가능함 예를 들어 내가 12/5일에 이사이면 11/5일 부터 대출신청이 가능함 그전에 기금 e든든에서 사전신청을 하면 대출이 적격인지 부적격이 떠! 적격이 다 뜨면 대출 신청 하러 가면돼! 은행에서도 이걸 권유 하더라구! 혹시 모르니 가심사 받을 때 은행원 분께 한번 더 물어보기! 6. 대출서류심사 일단 가심사 받을 때 은행원분께서 어떤게 필요한지 말씀 해주셔!!!!!!!! 그래서 대출신청날 은행가기 전에 꼭 뽑아서 가기! 7. 대출진행상황 은행에서 연락안오는게 정답이다!!!! 오면 서류빠졌다. 대출실행 어렵다 등등 전화니까 안오는게 맞다아아!!!!!!!!!! 그리고 은행에서 집주인에게 우체국으로 등기 보내는데 공인중개사에게 말해서 꼭 잘 받아달라고 전달하기! 8. 대출실행 전세금은 은행에서 바로 집주인에게 보낸다는거! 나머지 금액을 이사 하고 집주인에게 내가 보내야 함 그 새벽에 보증료,인지세 등등 4-50만원이 통장에서 빠져나간다는거!!!ㅠㅠ 그리고 이사 당일에 바로 전입신고 고고 그리고 전입세대열람원 뽑아서 은행에 제출해야해! 그러면 끝!!!!!!!!!! 나는 프리랜서이고 일반 전세자금 대출이 어려웠고 이자도 높아서 버팀목 전세자금 대출을 알아봄 거기서 받을 수 있는 대출은 HF와 HUG였는데 HF는 연봉*4배 정도? HUG는 목적물을 보고 대출 그래서 나는 HUG로 알아봤어 ! 계약 기간이 끝나서 이사를 계획하고 이사 두달전에 집을 찾아보고 바로 가계약! (내가 살던데는 hug가 없었고 그 근방으로 알아 보고 마음에 들어서 계약함, 강아지를 키우고 있어서 집구하기가 더 어려웠음) 가계약 후 버팀목 대출 가능한 은행찾기. 은행원분께 목적물이 HUG가능한지 상담하고 대출서류 필요한거 어떤건지 프린터 받음! 그리고 2주후에 계약 진행 계약 후 동사무소가서 확정일자 받기. 이사 한달전 대출신청 (서류 확실하게 챙겨야해!) 그리고 대출확정 이사 했어!!!!!!!!!!! 나는 full 2억을 받았고 젤 낮은 이자 1.8프로 그래서 월 30만원이 나가!!!!! 월세보다 싸서 너무 행복해 ㅠㅠ
김수현 김새론 경찰조사 결과 뜸 (사건 초반부터 정리)